Të blesh një pronë në Turqi

Procesi i blerjes

Ky proces në Turqi është shumë i ngjashëm me atë në shumë vende të tjera evropiane. Një depozitë paguhet për shkak të nënshkrimit të kontratës dhe pagesa përfundimtare jepet në lidhje me transferimin e pronësisë?

Çfarë dokumente kërkohen?

• Pasaporta juaj dhe kopja e pasaportës
• Gjashtë fotografi në madhësin e pasaportës
• Llogari bankare në bankë turke
• Numri i taksës turke
• Një punonjës i shtetit me një noter, i cili na jep një përfaqësues të vetëm një herë në mënyrë që të mund të kryejmë blerjen për ju nëse duhet të shkoni në shtëpi derisa gjithçka të jetë e qartë

Kostot që rrjedhin gjatë blerjes

Shpenzimet e përfaqësuesit - 100 euro
Përkthyesi: rreth 50 euro
Fotografi: rreth 10 Euro
Kosto e transaksionit: Katër përqind e vlerës së vlerësuar

Kontrata

Kur të keni vendosur të shkoni përpara me blerjen e shtëpisë tuaj të ëndrrave, një marrëveshje blerjeje do të krijohet dhe një depozitë duhet të paguhet.

Pasi të gjitha palët të kenë nënshkruar kontratën dhe pagesa e depozitës të bëhet, kontrata bëhet e detyrueshme.

Shuma e depozitës ndryshon nga prona në pronë, por si rregull i përgjithshëm, ju vendosni një depozitë deri në dhjetë përqind të çmimit të blerjes.

Nëse më vonë vendosni të anuloni kontratën tuaj, do të humbni depozitën. Sidoqoftë, nëse shitësi tërhiqet nga marrëveshja, ju keni të drejtë për një rimbursim të depozitës që keni paguar, një klauzolë ndëshkuese zbatohet në një rast të tillë.

Ne, në Summer Home, ju ndihmojmë të kaloni kushtet e kontratës përpara se ta nënshkruani atë.

Përfundimi

Pas përfundimit, të dy, blerësit dhe shitësit (ose prokura e tij) do të takohen personalisht në zyrën lokale të pasurive të paluajtshme për transferimin e dokumenteve të pronësisë. Ky proces zakonisht zgjat vetëm një orë. Blerësve të huaj u kërkohet të kenë një përkthyes zyrtar të pranishëm për të vërtetuar regjistrimin. Blerësi sipas ligjit paguan taksat dhe tarifat para se të nënshkruhet akti përfundimtar. Pasi të gjitha palët të kenë nënshkruar kontratën, procesi përfundon dhe shitja ka përfunduar. Nënshkrimi i këtij dokumenti do të thotë që prona dhe pronësia tani i janë transferuar blerësit të ri dhe blerësi do të regjistrohet në Regjistrin e Tokave. Pas transferimit të pronësisë, çmimi i plotë duhet t'i jetë paguar shitësit.

19 Marsh 2023

Si të bëheni shtetas turk? Republika e Turqisë jep shtetësi për të huajt që blejnë pasuri të paluajtshme në Turqi në një vlerë të paktën prej 250 mijë dollarësh. Lexo më shumë

20 Marsh 2023

Certifikata e pronësisë - TAPU TAPU është emri i dokumentit të pronësisë në turqisht, i cili është një dokument ligjor që tregon se ju zotëroni të gjitha të drejtat mbi pronën. Lexo më shumë

14 Marsh 2023