Omakotitalo myytävänä Belekissä

Omakotitalo myytävänä Belekissä: Yleiskatsaus ja markkina-analyysi

Yrityksemme edustaa kiinteistöjä Belekissä, joka on Antalya alueella Turkissa, ja joita voivat ostaa sekä tämän maan asukkaat että ulkomaalaiset. Täältä voit ostaa ylellisiä merenrantahuviloita ja erilaisista kokoisista asunnoista. Hinta riippuu asunnon tyypistä ja alueesta. 

Mitkä ovat edut ostaa koti Belekistä?

Alueen leuto ilmasto ja asunnon saatavuus ovat saaneet monet ulkomaalaiset näkemään maan ei vain lomakohteena, vaan myös paikaksi, josta he voivat ostaa pysyvän lomakodin tai asettua pysyvästi. Belek on yksi parhaista lomakohteista Välimeren rannalla. Se on lähellä lentokenttää, mikä tarkoittaa, että lomasi alkaa vielä nopeammin! Se on osa Koprulu Canyonin kansallispuistoa ja sen ympäristöä. Kaupungissa on useita hiekkarantoja kirkkaalla vedellä. Havupuut ja eukalyptuspuiden metsät, joilla on runsasta eläimistöä, sijaitsevat lähellä. Se on äärimmäisen kaunis luonnonalue, jonka kehittäjät ovat sisällyttäneet moniin komplekseihinsa.

Ostamisen edut Turkissa Belekissä:

1. Korkea vuokratuotto asunnoista ja huviloista, vuosina 2020-2021 se on välillä 8%-11%
2. Pienet verot oston yhteydessä - määrä ei ylitä 5% kiinteistön hinnasta.
3. Mahdollisuus esittää asiakirjoja ja saada oleskelulupa kuuden kuukauden kuluttua ostosta ja ulkomaiset sijoittajat voivat hakea kansalaisuutta viiden vuoden pysyvän asuinajan jälkeen maassa.
4. Hyvät liikenneyhteydet. Antalya lentokenttä sijaitsee 35 km päässä Belekistä. Voit päästä D-400 moottielle. Suuria charter-lentoja on paljon, mikä on erityisen kätevää niille, jotka aikovat tulla kaupunkiin lomalle.
5. Kehittynyt infrastruktuuri kaupungissa - suuri määrä ostoskeskuksia, oppilaitoksia, sairaaloita ja liikuntaklubeja jne. toimii täällä.
6. Suuri määrä puhtaita hiekkarantoja, jotka ovat parhaimpia Turkissa, meri on kirkasta, ja pääsy siihen on sujuvaa. Perheet nuorten lasten kanssa tuntevat olonsa turvalliseksi ja mukavaksi täällä.
7. Suuri määrä viihdeohjelmia lomailijoille ja paikallisille, kaupungissa järjestetään jatkuvasti kulttuuritapahtumia; siellä on vesipuisto ja viihdekeskus. Historian ystävät voivat vierailla muinaisten kaupunkien kaivauksilla 20 km päässä Belekistä.

Belekissä on suuri kiinnostus kiinteistöihin golf-fanien keskuudessa. Kaupungissa on monia huippuluokan golfkenttiä. Vuonna 2012 Belek isännöi maailmanmestaruuskilpailuja tässä urheilulajissa. Monet tunnetut golfarit ovat ostaneet huviloita kaupungista.

Belekissä on kuuma ja kostea ilmasto kesäkuukausina, lämpötilat yltävät 30-40 asteeseen. Se viilenee mukavaan talvilämpötilaan 22-15 asteen välillä. Rantakausi kestää täällä maaliskuusta lokakuuhun/ marraskuuhun. Harvoin sataa tai on pakkasta, vaikka talvikuukausina voi sataa.

Mitä kiinteistöjä voin ostaa?

Rannan läheisyydessä sijaitsevat asunnot ovat erittäin suosittuja asiakkaidemme keskuudessa. Näitä ovat asunnot, jotka sijaitsevat noin 300 m merestä, ja niissä on uima-allas alueella. Asunnot voivat olla erikokoisia yhdestä makuuhuoneesta aina ylellisiin neljän tai viiden makuuhuoneen asuntoihin. Keittiöt vaihtelevat tyyliltään, joissakin on avoin pohjaratkaisu, kun taas toiset ovat erillisiä keittiöistä olohuoneisiin. Kaikissa asunnoissa on parvekkeet, joista yleensä on upeat näkymät.   

Joissakin asunnoissa on mahdollisuus ostaa kattokerros. Nämä ylelliset asunnot kattavat koko kerroksen ja niistä on usein henkeäsalpaavat näkymät vuorille ja merelle. Joissakin kiinteistöissä on jopa oma helikopterikenttä niille, joilla on varaa ja halua.

Asuinrakennusten piha-alue on suljettu. Autopaikat, uima-altaat, leikkipaikat ja golfkentät ovat vartioituja. Kiinteistö on sopiva sesonkiviikonloppuihin ja pysyvään asumiseen tai vuokralle. Liikemiehille tarjotaan asuntoja liiketiloiden ja toimistojen lähettyvillä.

Pysyvä tai lomakäyttöön voit ostaa huvilan, jonka keskipinta-ala on 100-400 neliömetriä, vaikka jotkut ultra-ylelliset kompleksit tarjoavat nyt huviloita, joiden koko on hämmästyttävät 800-1000 m². Nämä huvilat vaihtelevat moderneista, nykyaikaisista muodoista aina erikoisiin arkkitehtuuriin. Usein näissä huviloissa on avarat olohuoneet avoimen keittiön yhteydessä, useita makuuhuoneita, ja monissa on oma kylpyhuone useammalle kuin yhdelle!

Jos olet tyytyväinen ostamaan vanhan, aiemmin asutun kiinteistön, voit neuvotella sen jäämisestä kalustettuna laitteineen. Nämä omistajat usein jättävät television, ja internet on jo kytketty. 

Illalla omistajat voivat rentoutua ja nauttia ajastaan tilavalla terassilla. Aidatut pihat ovat varustettuja yksityisillä uima-altailla, golfkentillä, autotalli- tai pysäköintialueilla. Eksklusiivisilla ranta-alueilla sijaitsevilla kodeilla on laiturit jahdille ja pääsy rannalle talosta. Voit siirtyä hyvin hoidettuihin puutarhoihin, jotka ovat täynnä hedelmiä ja trooppisia palmuja omasta kodistasi. Asuinrakennusten lähellä on kaikki tarvittava infrastruktuuri.   

Ulkomaalaisilla on usein vaikeuksia valita kiinteistöjä ja käsitellä asiakirjoja ostaessaan ja myydessään. Ammattilaisten avun hakeminen säästää paljon aikaa ja vaivannäköä. Valitsemme parasta majoitusta tavoitteidesi, tarpeidesi ja taloudellisten mahdollisuuksiesi mukaan. Asiantuntijamme tuntevat Turkin lain nyanssit hyvin ja auttavat ratkaisemaan kaikki muodollisuudet mahdollisimman nopeasti. Lisäksi sinulla ei ole kielivaikeuksia, sillä tiimimme puhuu useita kieliä. 

Yleistä tietoa kaupungista ja parhaista alueista asunnon ostamiseen

Belek on tunnettu huipputason golfkentistään. Parhaat ammattitason paikat kuten National, Gloria, Nobilis ja Tat toivottavat tervetulleiksi aloittelijat ja kokeneet pelaajat. Aloittelijoille on saatavilla koulutusta kouluttajan kanssa.

Belek on kuuluisa golf-keskus. Parhaat ammattitason paikat National, Gloria, Nobilis, Tat toivottavat tervetulleiksi sekä aloittelijat että kokeneet pelaajat. Aloitteleville on saatavilla koulutusta kouluttajan kanssa.

Kaupungin nähtävyydet:

1. Toimiva moskeija, jossa on suihkulähde, puutarha ja maisemointi
2. Turkkilaiset saunat.
3. Kadriye-marketti, joka on houkutteleva myyntituotteidensa valikoimalla ja ainutlaatuisella kulttuuriflairilla.
4. Muinaisen Perge-kylän rauniot - sijaitsevat 30 km keskustasta. Legendan mukaan Troijalaisten rakentama kaupunki on suurin muinainen stadion Aasiassa.
5. Muinaisen Aspendoksen amfiteatteri, joka on edelleen käytössä, järjestetään oopperafestivaaleja kesäisin.
6. Koprulu Canyon - 14 km jyrkkää kalliorantaa. Kanjoni on 400 m syvä.
7. Muinaisen Oluk-sillan, joka rakennettiin kanjoniin roomalaisten toimesta, pituus on 27 m.
8. Zeytin Tas stalaktiittiluola, jonka pinta-ala on noin 233 m.
9. Dudenin vesiputous, jonka korkeus on yli 50 m, lähellä on panoraamakatselupisteitä mukavilla kahviloilla ja ravintoloilla.
10. Mahdollisuus varata valkoista vettä koskeva koskenlasku Koprulu kanjonissa 

Kaupungissa on suuri määrä premium-hotelleja, useita kalastusravintoloita ja julkisen liikenteen verkosto on kehitetty. Koska Belek on enimmäkseen matkailualue, monia työpaikkoja on tarjolla tässä sektorissa.

Parhaat alueet kiinteistöhankintaan Belekissä:

1. Kaupungin keskusta. Alueella on lukuisia kauppoja, ostoskeskuksia, ravintoloita ja kahviloita, ja alue on koristeltu jännittävän muotoisilla suihkulähteillä, jotka ovat tyypillisiä tälle alueelle. Roomalaistyyppinen kaari houkuttelee turisteja. Illalla keskus valaistaan, mikä antaa sille ainutlaatuisen ilmeen. Täällä voit löytää asuntoja eri hinnoilla ja kokoilla - edullisista studioista luksuspenthouseihin. Kotioston keskeiseltä paikalta on äärettömän kätevää ja hyödyllistä liikemiehille.
2. Bogazken on paras paikka pysyvään asumiseen ja sesonkikatamiseen perheille, joissa on lapsia. Siellä on useita puhtaita hiekkarantoja. Lähellä kasvaa eukalyptusmetsä, mikä tekee ilmasta puhdasta ja tervettä. Asiakkaamme huomaavat tämän alueen rauhallisuuden ja turvallisuuden. Meluisat tapahtumat järjestetään vain hotellien alueilla eikä häiritse asukkaita. Toinen etu on lähellä keskitietä, ja bussit ovat saavutettavissa 10 minuutissa.
3. Kadriye on matkailijan ”sydän” kaupungissa. Tässä alueella on monia hotelleja, joten se on kannattava paikka kiinteistöhankintaa liiketoimintaan tai huvitukseen. Kustannusten nousun ja jatkuvan lomalaisten virtauksen myötä tällainen investointi maksaa itsensä nopeasti takaisin. Alueelle on rakennettu vesipuistoja, uima-altaita, diskoteekkeja ja ostoskeskuksia, mikä tekee siitä erittäin mukautuvan. Aktiivisesta elämäntavasta nauttivat voivat pelata golfia tai jalkapalloa hyvin varustetuilla kentillä. 
4. Serik on myös matkailualue, jossa on suuri määrä hotelleja. Hinnat ovat alhaisempia verrattuna Kadriyeen. Paikka on rauhallinen ja antaa rauhallisen tunteen. Kaupunki on optimaalinen rauhahaaveiden viettoon.

Kaupungin asukkaille on avoimet julkiset rannat. Kahdeksan km keskustasta on rauhallinen paikka rentoutumiseen, jossa voit viettää aikaa yhdessä, paras paikka romanttiseen päivämäärään, kirkas vesi, puolivilli eksoottinen maisema ja upeat näkymät lahdelta. 

Toinen paikka, jossa on paljon yksityisyyttä, on Titanic Deluxe Beach.  Kiinteistöhankinta tällä alueella on arvokas ja vakaa lisätulojen lähde.

Suuret perheet, joissa on lapsia:

Belekissä on kuuma ja kostea ilmasto. Kesällä ilma lämpenee 30 °C:seen ja ylöspäin. Meri-ilmat ja runsaasti vihreyttä suojaavat sinua kuumuudelta.

Keskimääräiset hinnat ja mitkä asiat vaikuttavat kiinteistön arvoon

Belekin keskimääräiset asuntokustannukset:

1. Asunto, joka sijaitsee arvostetussa kompleksissa, jossa on yhteinen uima-allas, leikkipaikka ja pysäköintipaikka, maksaa noin 65 tuhatta euroa.
2. Penthouse kaupungin keskustassa maksaa alkaakseen 100 tuhatta euroa
3. Huoneisto rannikolla maksaa alkaakseen 120 tuhatta - 300 tuhatta euroa.

Asuntojen vuosittaiset ylläpitokustannukset (siivous, turvallisuus, alueen ylläpito) vaihtelevat 1200 - 3500 euron välillä. Kodin ostaminen joissakin projekteissa antaa sinulle oikeuden ilmaiseen tai etuoikeutettuun liittymiseen golfklubeille. Asuntojen tai talojen läheisyys urheilukentille nostaa hintaa jopa 50%. Korkein asuntohinta on kaupungin keskustassa ja Kadriye-kaupunginosassa. Alhaisin hinnan asuntoja tai taloja on rakenteilla. Meiltä voit ostaa kiinteistöjä, jotka on rakennettu standardin tai yksittäisen projektin mukaan.  Summer Homes tukee sinua kaikilla prosessin tasoilla.