De nieuwe regels voor burgerschap van Turkije trekken buitenlandse investeerders aan

De nieuwe regels voor burgerschap van Turkije trekken buitenlandse investeerders aan

Verwacht wordt dat de nieuwe regels voor het burgerschap van Turkije de verkoop van onroerend goed zullen bevorderen, in het kader van de stagnerende verkoop van onroerend goed aan buitenlanders, die in 2016 met 20,3 procent is gedaald tot 18.189 eigendommen.

Volgens de nieuwe regelgeving, vastgesteld op 12 januari, zal Ankara burgerschap verlenen aan buitenlanders die onroerend goed in Turkije kopen met een waarde van ten minste $ 1 miljoen, op voorwaarde dat het onroerend goed niet voor ten minste drie jaar wordt verkocht.

De verordening strekt zich ook uit tot buitenlanders die ten minste $ 3 miljoen hebben gestort bij Turkse banken op voorwaarde dat deze niet gedurende drie jaar worden ingetrokken. Een soortgelijke maatregel is van toepassing op buitenlandse investeerders die voor minstens $ 3 miljoen staatsobligaties aanhouden, op voorwaarde dat ze gedurende drie jaar niet zijn gediversifieerd.

Julian Walker, een directeur bij Spot Blue International Property, zei dat het een positieve en verwelkomende stap was die kopers naar Turkije zou lokken na een vertraging van de buitenlandse verkoop in de tweede helft van vorig jaar, voornamelijk veroorzaakt door de couppoging van 15 juli en beveiligingsproblemen die daarop volgden. Hij zei dat buitenlandse kopers die zouden profiteren van de nieuwe wet binnenkort hun zoektocht naar onroerend goed in Istanbul zouden beginnen.

"De drempel van $ 1 miljoen zal in het bijzonder geschikt zijn voor rijke Arabische beleggers. Vorig jaar kochten Irakezen, Saoedi's, Koeweits en Russen het grootste aantal woningen in Turkije. Met deze nieuwe wet gaan we ervan uit dat deze trend aanhoudt, waarbij de interesse van Syriërs ook groeit, "voegde hij eraan toe.

"Nog een teken van vertrouwen, Turkije staat op de plaats in de lijst van 'Beste plaatsen om te kopen in 2017' van het tijdschrift Sun. Ze markeren Fethiye, Kalkan en Bodrum als speciale hotspots voor kopers, "zei hij.

Turkije biedt huizen voor goedkopere prijzen, hogere kwaliteit en grotere maten, evenals een financieel meer comfortabele levensstijl en betaalbare winkels in vergelijking met andere landen, volgens Ali Taylan, het hoofd van de All Real Estate Federation in Turkije.

Taylan zei dat vastgoed meer waarde heeft gekregen dan enig ander financieel instrument in Turkije.

"De huizenprijzen in de hoofdstad Ankara zijn de afgelopen 20 jaar met 20-25 procent gestegen. Huiseigenaren in Turkije verdienden meer geld dan ze hadden verdiend op forex, de beurs, enzovoort. Dus dit is een slim beleggingsinstrument, "zei hij.

"Het bedrag, $ 1 miljoen, is goed berekend. Omdat je in de VS $ 4 - 5 miljoen zou moeten betalen voor een huis dat $ 1 miljoen kost in Turkije, "zei hij, terwijl het toevoegen van die terreuraanvallen in Turkije geen obstakel kon zijn omdat soortgelijke aanvallen plaatsvonden in veel andere landen zoals Frankrijk en Duitsland .

Ongeveer 32 procent, of 5811 eenheden, van de huizen die aan buitenlanders worden verkocht, bevinden zich in Istanbul, de grootste stad van het land per inwoner. Dit was een numerieke daling van ongeveer 22 procent in vergelijking met het voorgaande jaar, volgens het Turkse Instituut voor de Statistiek.

Na Istanbul kwam de mediterrane badplaats Antalya op de tweede plaats met 4.352 woningen, terwijl de noordwestelijke provincie Bursa derde werd met 1.318.

Irakezen stonden bovenaan de lijst met kopers met 3.036 eigendommen, gevolgd door Saoedi's met 1.886, Koeweiti's met 1.744, Russen met 1.224 en Afghanen met 1.205.