ZADZWOŃ TERAZ +90 242 511 99 98 TELEFON KOMÓRKOWY +90 538 888 16 16 ZNAJDŹ NIERUCHOMOŚĆ

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Turcji?


Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Turcji?

Wiele osób zaczyna rozważać zakup nieruchomości w Turcji po tym, jak odwiedzi ten słoneczny kraj jako turysta i zasmakuje gościnności "all inclusive". Sporo z nich szuka ładnego mieszkania lub willi na morzem, gdzie będą mogli spędzić krótkie wakacje kilka razy w roku. Dla niektórych osób głównym powodem zakupu nieruchomości jest stałe miejsce zamieszkania i możliwość uzyskania tureckiego obywatelstwa w przyszłości. A inni uważają, że nieruchomości to korzystne inwestycje, i planują wynajmować swoje nieruchomości lub odsprzedawać je, zarobiając na różnicy cen.

Turcja oferuje szeroki wybór nieruchomości w bardzo atrakcyjnych cenach. Można znaleźć tutaj proste i niedrogie apartamenty typu studio,wille czy też penthousy (apartamenty na ostatnim piętrze) ze wspaniałym widokiem na morze. Cudzoziemcy w większości zainteresowani są popularnymi nadmorskimi miastami turystycznymi i kulturalną stolicą - Stambułem z powodu dużej ilości dostępnych regularnych i czarterowych lotów przez cały rok. Poruszanie się po kraju jest bardzo wygodne dzięki doskonałej pracy systemu transportu publicznego.

Jednym z oczywistych korzyści z zakupu nieruchomości w Turcji jest korzystny reżim wizowy i uproszczona procedura uzyskania zezwolenia na pobyt. Obywatele wielu krajów mogą przyjechać do Turcji w celach turystycznych, nie tracąc czasu i pieniędzy na wydanie wizy. A właściciele pozwoleń na pobyt mogą cieszyć się pięknym klimatem, malowniczymi krajobrazami i obfitością pysznych, świeżych owoców i warzyw każdego dnia bez opuszczania kraju. Ponadto już po 5 latach właściciele nieruchomości mogą ubiegać się o obywatelstwo tureckie i stać się obywatelami tego wspaniałego kraju.

Procedura zakupu nieruchomości i przeniesienia własności jest bardzo prosta i przejrzystea. Podstawowy dokument potwierdzający prawo do nieruchomości, TAPU, może być wydany w ciągu kilku dni. Ten oficjalny dokument rejestrowany jest w Urzędzie Katastralnym  i cała procedura jest ściśle kontrolowana. Dla wszystkich nieruchomości istnieje jeden rejestr, i to wyklucza wszelkie ryzyko dla nabywcy.

Ceny za noclegi są stosunkowo niskie. Świeże owoce i warzywa są bardzo tanie na rynku. Istnieje wiele sklepów z tanią, ale stylową i wysokiej jakości odzieżą i tekstyliami domowymi. Wiele osób przyjeżdża do Turcji w celu zakupu lokalnej biżuterii, skóry i futra. Ceny na większość towarów i usług są o wiele tańsze niż w Europie czy USA.

W ten sposób Turcja jest atrakcyjnym krajem dla dużej liczby cudzoziemców. Zapewnia to wysoki popyt na nieruchomości do wynajęcia i na zakup, a to z kolei, tworzy podatny grunt dla inwestycji. Udział inwestycji w nieruchomości wynosi około 12-15% całkowitej wartości inwestycji zagranicznych w Turcji.

Przede wszystkim, inwestycje w nieruchomości jest korzystne ze względu na jej wysoką płynność. Apartamenty w kompleksach mieszkalnych, które oferują szeroki zakres usług i znajdują się na obszarach z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, cieszą się zwiększonym zapotrzebowaniem na wynajem przez cały rok. Są one atrakcyjne do odsprzedaży, jak również, co ważne, niektóre agencje nieruchomości oferują opcje zakupu już gwarantowanego najmu. Na przykład, możesz otrzymywać gwarantowancje wynajemu 5000 - 6000 euro rocznie, jeśli zakupisz stosunkowo małe mieszkanie. Poszukiwanie najemców i rozwiązanie wszystkich związanych z nimi pytań będzie w gestii biura nieruchomości.

Jeszcze jedna ważna rzecz to to, że Turcja zapewnia bardzo solidny rynek. Gospodarka charakteryzuje się stabilnym wzrostem i jest jedną z dwudziestu największych gospodarek na świecie. Ceny nieruchomości stale rosną. Ci, którzy kupili nieruchomości w Turcji kilka lat temu, teraz mogą je sprzedać po znacznie wyższej cenie. Rynek nieruchomości w kraju stale rośnie. Każdego roku pojawia się wiele nowych budynków, w tym wiele luksusowych udogodnień, dostarczających wysokiej klasy usług.

Ponadto, Turcja wyróżnia się przychylnym nastawieniem do inwestorów zagranicznych. Rząd cały czas pracuje nad uproszczeniem procedur i tworzeniem korzystnego klimatu dla przyciągnięcia nowych inwestorów. Ryzyko zredukowane jest do zera. Zagraniczny trybu działalności inwestycyjnej jest jednym z najbardziej liberalnych w Turcji. Po sprzedaży tureckiej nieruchomości można łatwo przenieść pieniądze do ojczyzny. I co najważniejsze, cudzoziemcy mogą zaciągać kredyty na zakup nieruchomości w tureckim banku, i istnieje możliwość zakupu nieruchomości na raty na kilka lat.

Ponadto, bardzo opłacalne jest inwestowanie w projekty na etapie budowy. Tureckie firmy budowlane nie tylko zakańczają pracę w terminie, ale często wyprzedzają je. Łagodny klimat i wysoki popyt przyczynia się do szybkich terminów zakończania projektów. Czasami tureckie banki oferują ubezpieczenia, które nakładają karę na dewelopera  w przypadku opóźnienia. Nieruchomości na etapie budowy można kupić bardzo tanio i można zarobić bardzo atrakcyjne kwoty pieniędzy na jej odsprzedaży praktycznie bez ryzyka.

Przez zakup nieruchomości w Turcji w celach inwestycyjnych, można łatwo pomnożyć swoje oszczędności!

Wiadomości & Informacje

Chat
Ask a question