土耳其南部安塔利亚/康雅尔蒂是外国客户的购买房产的最新趋势。安塔利亚的旅游中心——康雅尔蒂地区特别受国际买家的青睐。在土耳其安塔利亚 —— 康雅尔蒂出售的房产可以快速且便宜地购买,获得居留许可,可以让您有机会在土耳其长期居留。
安塔利亚 / 科纳尔蒂的待售房产的优势
康雅尔蒂(Konyaalti)是安塔利亚一个年轻且快速发展的地区,位于城市西部。
由30多个小区域组成;然而,只有五个靠近大海:
这个地方值得注意的是,在过去的十年里,数千名来自德国、英国、荷兰的外国人在这里购买了住房并移居且永久居留。附近有很多说英语的人。这对于刚刚离开欧盟国家的投资者来说,带来了不可否认的优势。
海滩和气候
康雅尔蒂的海岸线长8公里。海滩是公共的,所以你可以免费使用。但是,您需要支付日光浴床和遮阳伞的费用。周末,很多当地人来到海滩晒日光浴、游泳。
这里的海滩干净且维护良好,全天候提供免费无线网络连接。厕所、门廊和通往大海的小路都配备齐全,且为轮椅使用者提供舒适的住宿体验。
长廊上有许多餐馆、咖啡馆、礼品店、酒吧、冰淇淋和其他商店。
五月至十月期间,您可以在康雅尔蒂舒适地放松身心。这个时间被认为是该地区气候最适合游泳的旺季。炎热季节是从七月到八月——此时气温升至33-35℃。
交通
Konyaalti酒店距离安塔利亚机场仅25公里。前往度假村最简单的方式是乘坐出租车 ——行程大约需要 30 分钟,费用约为 120 至 150 里拉。为了省钱,你可以乘坐600路公交车。
该地区的公共交通以巴士和小巴为代表。从海滩到市中心仅需 7 至 10 分钟。出租车每公里行程 7 里拉(2022 年 3 月更新)。平均而言,只需 4/5 欧元,您就可以驾车前往城市的任何地方。
娱乐
除了海滩之外,康雅尔蒂还有许多其他景点:
- 安塔利亚水族馆
- 水上乐园 ——安塔利亚海豚乐园
- 游乐园 —— Aktur 公园
- 考古博物馆 ——安塔利亚博物馆
- 利基亚之路
当地最大的购物中心是 Migros M5超市。
医学和教育
在康雅尔蒂持有居留证的外国人可以在任何公立医院之一获得医疗帮助,例如阿克德尼兹医科大学医院或私立奥林波斯医院。
该地区有15名家庭医生。
康雅尔蒂建立了私人学校和幼儿园,用外语教学。所有外国公民在确认掌握土耳其语后都可以前往阿克德尼兹大学教育学院。
在康雅尔蒂购买房产有哪些优势?
- 廉价的住房。尽管房价逐年上涨,但仍比邻近拉拉的同类房产便宜10-15%。
- 干净的海滩。该地区的海岸线每天早上都会进行清洁。
- 娱乐活动。在康雅尔蒂,您可以在海滨长廊上进行运动,或者去山上吃早餐、参加游艇比赛、参观水族馆、游乐园、展览、音乐会和节日。
- 位置方便。该地区位于安塔利亚市中心和热门度假小镇凯梅尔之间,让您在 5 至 15 分钟内即可到达安塔利亚任何地方。
- 积极的生活与轻松假期的和谐结合。在康雅尔蒂,您可以沉浸在繁忙的城市生活中,也可以在海滩或公园里享受安静的休息。
- 合理的物业费用。购买房产时,您需要缴纳房产税2%、保险、法律和公证服务、转让和登记费用。安塔利亚的物业维护费用每年从 70 欧元到 220 欧元不等。
- 生态良好。康雅尔蒂度假区内没有工业企业,因此,永远有纯净的空气和清澈的海水。
- 公民计划。如果您购买价值 40万美元或以上的房产,那么您就有资格获得公民身份。 (2022 年 6 月更新)
安塔利亚/康雅尔蒂的待售房产。可以购买什么类型的房产?
康雅尔蒂的房地产以其舒适性和非标准设计而闻名。该地区几乎所有新建筑均配备齐全,配有厨房设备和管道安装。最受欢迎的地区是利曼和萨里苏。
国外投资者有机会购买安塔利亚 /康雅尔蒂的各种待售房产:
- 一居室公寓设有开放式厨房和独立浴室
- 1 + 1公寓由独立的卧室、厨房、浴室和走廊组成;
- 2 + 1 和 3 + 1公寓设有 2 或 3 间独立卧室、浴室、厨房、客厅和露台。
富有的投资者可以在精英住宅区购买宽敞的山景复式公寓。该地区的高层建筑建设分布均匀——摩天大楼既靠近大海(200-400 m),又靠近市中心。
在二手市场,公寓价格略低 10-15%。如果您在早期建设阶段按计划进行投资,您可以节省购买费用。在此阶段,还可以根据您可能喜欢的内部布局和饰面类型进行定制更改。
您也可以考虑在二手市场上购买稍旧的房产。总有一款适合各种预算和品味:
- 便宜的2房或3房联排别墅
- 两层别墅,设有 3-4 间卧室和私人露台
- 两层或三层别墅,设有多个露台和游泳池
- 大型和小型住宅区的公寓
新公寓和别墅通常作为住宅区的一部分出售。其优点是改进的设施齐全(私人停车场、游泳池、健身房、果园)和安全性。安塔利亚 / 康雅尔蒂的待售房产可让您快速找到靠近海滩、可欣赏山景或更靠近市中心的公寓。土耳其的房产通常与家具和家用电器一起出售。
什么决定了康雅尔蒂的房产成本?
安塔利亚 / 康雅尔蒂的待售房产价格取决于什么:
- 周边地区
- 建造年份
- 到海的距离
- 施工完整性及技术条件
- 基础设施和可用设施
夏日之家房地产公司建议您在安塔利亚 /康雅尔蒂选择合适的待售房产,我们将协助您准备所有必要的文件,帮助您转让产权契据并进行所有银行交易。我们将在每个阶段为您提供支持和建议过程并帮助您购买梦想的房子。