北塞浦路斯房产|北塞浦路斯的房产

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北塞浦路斯土耳其共和国是一片神奇的土地，完全配得上“地中海明珠”的称号。它提供丰富多彩的未受破坏的自然美景，从金色的海滩和晶莹剔透的海水到铺满地毯的野花田，以及凯里尼亚山步道（Besparmak 山脉）松树覆盖的高地，该山道沿着岛上的北部海岸线绵延约 160 公里。

许多游客爱上了岛上独特的氛围和天赋，年复一年地回来享受岛上丰富多样的历史、未受破坏的景观、丰富的文化、随和的生活方式、宜人的天气和极其热情的人们。岛上气候宜人，冬天也可以游泳。由于气候温和，空调是整个冬季最常用的取暖方式。然而，在最新的发展中，开发商已开始采用地板采暖系统，以使房屋更加舒适。

自 1890 年代英国成为塞浦路斯的殖民统治者以来，非塞浦路斯欧洲人几十年来一直在北塞浦路斯投资房地产市场。英国在塞浦路斯的印记仍然清晰可见：汽车靠左行驶，英语是官方语言，所有交通和街道标志都使用英语和土耳其语。

北塞浦路斯有大约 10000 名英国侨民以及来自世界各地的居民，包括德国、瑞士、奥地利、土耳其、俄罗斯、斯堪的纳维亚、中东和许多其他欧洲国家。

在北塞浦路斯购买房产的好处：

在北塞浦路斯购买公寓、别墅或土地具有多种优势：

- 房地产价值显着增长：北塞浦路斯房地产因其作为地中海旅游目的地的受欢迎程度而每天都在增值，需求也在增长。此外，由于它是一个小岛国，房地产供应有限。

- 气候：塞浦路斯的游泳季节很长，每年有多达 320 个日照日，季节性变化适中。

- 自然：岛上拥有多样化的景观（高山、大海、草原和树林），以及有益于人们健康的大片森林地区。

- 合理的价格：北塞浦路斯的房产比欧洲便宜。房地产市场适合所有要求和预算。虽然您可以购买宏伟的海滨住宅，但您也可以找到在任何其他欧洲国家都找不到的低成本公寓。

- 不断增加的投资：北塞浦路斯重要投资区的房地产价格每年以高达 10% 的速度增长。其他地区的价格保持极其稳定。这与欧元区其他地区的价格下跌形成鲜明对比。北塞浦路斯的房地产之所以如此稳定，是因为它是由私人资本开发的，而不是来自国际金融体系的贷款。

- 房产税低：北塞浦路斯的房产税很便宜，考虑到汇率，房产投资就更有利了。

在北塞浦路斯购房的其他好处包括不断发展的旅游业、低犯罪率、高生活水平、友好的当地人、美味佳肴、便利的交通网络（埃尔坎机场）和低廉的生活费用。

北塞浦路斯的房地产价格比该岛南部低 2-3 倍。房产的价格由多种标准决定，其中最重要的是开发阶段、位置、房产类型以及与大海的距离。

北塞浦路斯的房产类型

别墅：岛上有许多大小不一、设计各异的地中海风格别墅。这些当地房地产市场的主食通常有三到四间卧室、一个花园、一个私人或公共游泳池（取决于它是否是综合体的一部分）、私人停车场、烧烤区和壮丽的景色。

公寓：公寓通常对寻找永久居所或度假屋的夫妇和退休人员具有吸引力，因为它们的成本高，而且靠近便利设施和海滩。尽管他们牺牲了外部空间来换取优越的地理位置，但公寓通常包括一个享有美景和娱乐空间的阳台。有多种公寓类型可供选择，包括花园公寓、顶层公寓和阁楼公寓。

住宅区内的房产：住在度假区，无论是公寓还是别墅，都可以成为一种社交活动体验。公共设施，如花园、酒吧、游泳池、水疗中心、研讨室和健身房，保证您在新家会见朋友。然而，这种社区感是有代价的，所以要准备好支付共同的维护费用。

田园石料房屋：如果你想远离喧嚣，享受慢节奏的生活，不妨前往岛上的内陆高地和森林。在这里，您可以找到宁静的村庄，那里有经典的石屋，厚厚的墙壁可以在夏天阻挡热量，还有很多可能性。翻新乡村废墟可能是一次真正有益的经历，因为它可以让您在房产上签名，并在华丽的环境中拥有真正个性的家。

平房和联排别墅：通常是带有独立入口和花园的低层建筑。

北塞浦路斯的热门房地产区域

北塞浦路斯的每个地点都有自己的优势和劣势，将吸引不同类型的购房者。一些地区更适合希望出租给游客的投资者，而其他地区则更适合生活方式购买者或退休人员。有些更靠近高尔夫俱乐部，而另一些则更靠近大学、学校或医院。旅游业是经济增长的主要来源，随着游客和外籍人士不断投资，蓬勃发展的房地产市场逐年增长。

北塞浦路斯分为 6 个各具特色的区域，每个区域都有不同的房地产选择：岛中部的尼科西亚、北部的凯里尼亚、东部的法马古斯塔、西部的古泽柳尔特、西南部的莱夫克和伊斯凯勒在东北部。

- 位于塞浦路斯中心的首都尼科西亚，拥有众多的商店、餐馆、博物馆和历史特色，以及良好的医疗设施，是通往南塞浦路斯商店的步行十字路口。

-凯里尼亚(Kyrenia)，一个北海岸旅游港口小镇，拥有迷人的鹅卵石后街、壮丽的山脉背景、海港餐厅、一座历史悠久的城堡，以及郊区的大量旅游设施、公寓和酒店 - 以及邻近的贝拉佩斯 (Bellapais) 山区，著名的修道院和音乐节。

- 凯里尼亚以东的北海岸，朝向 Karpaz，拥有沙滩 Turtle 海滩、 Esentepe地区及其著名的 18 洞高尔夫和海滩俱乐部、岩石海湾和令人愉快的咖啡馆，以及可轻松前往凯里尼亚的山地徒步旅行。

- 凯里尼亚以西的北海岸，拥有历史悠久的拉普塔和阿尔桑贾克侨民定居点，以及广受欢迎的逃生海滩俱乐部。

- 西海岸海湾地区，拥有冲浪俱乐部、风景如画的Guzelyurt集镇、迷人的Lefke大学城以及 Soli 和 Vouni 的历史遗迹。

- 平坦的东海岸，拥有著名的大沙滩、历史悠久的萨拉米斯罗马遗迹和法马古斯塔，拥有古老的城墙城市和大学。

- 著名的野生卡尔帕斯半岛，拥有山脉和海岸线的壮丽景色、野驴和数公里未受污染的沙滩，以及美丽的新卡尔帕斯门码头。

新住宅正在以惊人的速度开发。大部分位于凯里尼亚地区的北岸，最受欢迎的地区是凯里尼亚以东的埃森特佩和 Bahceli。在邻近地区的更东边是 Kucuk Erenkoy 和 Tatlisu。您几乎置身于大自然的中心，在大海和群山之间，可轻松前往迷人的海滩、高尔夫球场和其他设施。伊斯凯勒地区也是如此，其中包括长滩和 Bafra 等地。这些地点以绵延数公里的金色沙滩而闻名。

如果您想住在靠近大多数便利设施的城镇的中心地带，凯里尼亚中心以及城市郊区的 Catalkoy 和 Alsancak 提供各种现代公寓和别墅。

在北塞浦路斯置业，不仅是全年享受大海和阳光的绝佳方式，也是一项明智的投资，可以帮助您的投资收益倍增。