For de, der ønsker at købe bolig tæt på havet, men har et begrænset budget, er Avsallar en attraktiv mulighed for fast ejendom: pris og kvalitet her er i et optimalt forhold. For 30-40 tusind euro kan du købe boliger med europæiske standarder. Alle områdets bekvemmeligheder og faciliteter er kombineret med god økologi og skønheden i uberørt natur.
.jpg)
Fordele ved at købe ejendom i Avsallar
Idag tiltrækker fast ejendom i Avsaller mange investorers opmærksomhed. Her er årsagerne til dette:
- Lokal befolkningen er venlige over for udlændinge, uanset deres religion eller tradition.
- Avsallar er beliggende på kysten nær Taurus bjergene, omringet af nåleskove. Der er altid ren luft.
- Levevilkårene er behagelige, fordi strandsæsonen varer 7-8 måneder om året, og vinteren er varm, frost er sjældent.
- Vandet i havet er rent, og strandene er velholdte og velegnet til familier med små børn.
- Huse og komplekser ligger tæt på stranden (100-1500 m).
- Området har mange butikker, restauranter, cateringfirmaer, fitnesscentre og underholdningscentre.
- Der er monumenter over arkitektur og kultur (for eksempel en muslimsk moske, Kervansaray, et mindesmærke om forfædrene - grundlæggerne af landsbyen).
- Tyrkisk nationalt køkken tiltrækker med eksotiske ingredienser og aromaer.
- Du kan komme til lufthavnen i Antalya med taxa på 1,5 time og til Gazipasa på 1 time.
- Prestigefyldte boligområder har god udviklet infrastruktur. Udviklere lægger stor vægt på denne udfordring. I topkvalitet huse er der parkeringspladser, hammam, SPA-saloner, komfortable rekreative områder og underholdning, caféer, barer. Yderligere tjenester som levering af mad og drikke direkte til lejlighederne.
- Turiststrømmen, der vokser fra år til år, fører til, at landsbyen bliver et rentabelt investeringsobjekt. Hvert år bemærker analytikere en salgsvækst på 5-10%.
- Yderligere fortjeneste (20-50%) kan forventes for nye bygninger i den indledende byggefase. Udviklere tilbyder lejligheder mod et forskud på 20% af prisen med en bekvem afbetalingsplan op til 3 år uden ekstra renter eller prisændringer. Når konstruktionen er færdig, bliver værdien af boligen op til 50% højere end på udviklingsstadiet.
- Lejligheder kan bruges til udleje; investering i dette markedssegment er rentabelt og sikkert. Rentabiliteten af boliger i Avsallar er 10-15%. Lejligheder til leje i landsbyen - 20-50 euro om dagen, og villaer - 100-200 euro, afhængigt af dens størrelse og komfortniveau. Med daglig udleje er den månedlige indkomst 700-3.000 euro, og med langtids leje lidt lavere, men stadig rentabel.
- Når du vælger en ejendom, er en væsentlig fordel de lave skatter på købet og ejerskab.
- Lave forsyningsomkostninger. (el og vand)
- Efter købet får ejere ret til at ansøge om opholdstilladelse, og efter fem års permanent ophold kan de ansøge om tyrkisk statsborgerskab.
Hvilken fast ejendom kan købes
I Avsallar er der flere typer fast ejendom til salg:
- Lejligheder i færdige bygninger eller nye bygninger under opførelse. Nye boliger har et stort fællesområde, hvor alle faciliteter til afslapning er tilgængelig. Der er muligheder fra 29-30 tusind euro (studio) til 200 tusind euro.
- Villaerne er fritliggende huse bygget i middelhavsstil med haver anlagt som fx. frugtplantage eller/og eksotiske planter. Nogle af dem kan have en privat pool. De sælges fra 80 tusind euro (3 + 1) op til 1-2 millioner euro.
- Byhuse er små 2-3-etagers bygninger opdelt i sektioner (fra 2 til 8). Hver sektion er beregnet til en separat familie og har egen indgang. Priser fra 75-200 tusind euro.
- Penthouses - luksuslejligheder på øverste etage udstyret med en terrasse med en udsigtsplatform (100-200 tusind euro). Duplex penthouses tilbydes også, som ligger på de sidste to etager..
- Kommerciel fast ejendom - bygninger eller jord til forretningsudvikling (kontorer, hoteller, restauranter, butikker osv.). Det inkluderer også industri- og produktionsvirksomheder, lagre, gårde osv. Kan købes til videre udlejning/leasing. For eksempel sælges lokaler i et 5-etagers indkøbscenter for 175-300 tusind euro (890-900 euro pr. Kvm).
- Jordlodder- også i visse tilfælde med ret til at bygge et boligkompleks til industrielle formål. For eksempel koster et stykke jord på 1000 kvadratmeter (med tilladelse til at bygge) 450-500 tusind euro.
Vores firma hjælper dig med at vælge den rigtige mulighed og lave en aftale. Vi er også klar til at hjælpe med at finde en lejer og underskrive en kontrakt gratis.
Avsallar oversigt over ferieområder til køb af fast ejendom
Avsallar er et af de populære feriesteder i Middelhavet. På grund af sin sydlige placering er klimaet varmt, subtropisk, så du kan solbade og svømme fra april til november. Varme, regnfulde vintre er en pause og afveksling fra lange varme somre. Ren bjergluft og eksotisk natur tiltrækker en stor mængde turister.
Byen er en tidligere landsby beliggende tyve kilometer nord for Alanya. Lufthavnen i Gazipasa ligger 65 km væk og Antalya - 105 km. Her bor cirka 10 tusind mennesker, der hovedsagelig er beskæftiget i turistindustrien. I strandsæsonen øges befolkningen med 2-3 gange og fylder hoteller og lejligheder.
På få år er den lille landsby blevet et populært feriested. En velplejet strand med importeret hvidt sand strækker sig over 3 km. Nogle steder er der småsten og små områder med stenstrand.
Langs kysten er der mange steder, der tilbyder vandsport som bananen, vand scooter osv.. Hyggelige gyder flankeret af palmer, caféer og barer strækker sig langs havet.
Ferierende får tilbudt en bred vifte af SPA-muligheder: tyrkisk bad, massage, thalassoterapi. I Avsallar er der mange luksushoteller og villaer lige ved kysten. I centrum af Avsallar er der mange caféer og restauranter, klubber og underholdningscentre. Overalt i centrum af Avsallar er der mange slagtere, dagligvarer, bagerier, apoteker, markeder og lokale nærbutikker. En dag om ugen oprettes frugt- og grøntsagsbasar, hvor du kan købe friske produkter direkte fra landmændene. For dem der kan lide sport; findes al strandsport, dykning, rafting, ridning. Hver dag kan man booke bådture, jeepsafarier og udflugter.
Hvad bestemmer ejendommens pris
Et stort udvalg af boliger giver hver køber mulighed for at vælge den rigtige bolig afhængig af prioriteter og muligheder:
- Type af ejendom
- Omgivelserne
- Nærhed til de lokale faciliteter
- Afstand til havet
- Strandens kvalitet
- Udsigt. Lejlighed på sydsiden med fuld havudsigt sælges 2-3 gange dyrere end den samme med vinduer, der vender ud mod gaden eller på nordsiden.
- Kvaliteten af byggematerialer. Ejendomme bygget i perioden 2010-2020 er opført med nye teknologier, såsom varme- og støjisolering, gulvvarme, dyre dobbeltvinduer.
- Indretning, design. På kundens anmodning kan bygherren bruge specielle fliser, installere gulvvarme, omorganisere interiøret. Der kan leveres designertjenester eller gives forslag.
- Møbleret og husholdningsapparater. En lejlighed med møblering og nye hvidevarer sælges dyrere.
- Infrastruktur. Elite-bygninger ligger på et stort areal med privat parkering, beskyttet med sikkerhed og videoovervågning. Nye komplekser tilbyder ejerne forskellige faciliteter som fitnesscenter, indendørs og udendørs swimmingpool, fitnesscenter, tennisbane, bordtennis, tyrkisk bad, liggestole med parasoller osv.
- Yderligere service såsom en vicevært leveres.
Den gennemsnitlige pris i et velholdt boligkompleks er 45-50 tusind euro for 1 + 1 lejligheder (40-45 kvm) 60-70 tusind euro for 2 + 1 (70-90 kvm). Lejligheder 90-100 kvm sælges for 110-120 tusind euro. Tre-værelses store lejligheder på 150-190 kvadratmeter koster 120-150 tusind euro. Fire-værelses duplex-lejligheder starter fra 140 tusind euro.
Villaer ved havet koster fra 80-160 tusind euro op til 1,5 millioner (eller mere), men i gennemsnit - 400-600 tusind euro.
Vores firma tilbyder kunderne en gratis besigtigelsesrejse og rådgivning på alle spørgsmål, der opstår i processen med at finde fast ejendom. Summer Home rådgiver dig om at finde og købe den rigtige ejendom. Vi har et rigt udbud på vores hjemmeside, og vi leverer yderligere tjenester efter anmodning.