Ofte stillede spørgsmål | FAQ

Ofte stillede spørgsmål | FAQ

Her er listen over ofte stillede spørgsmål, der hjælper dig inden du køber en ejendom i Tyrkiet.

Kan jeg tage mine penge tilbage til mit hjemland, hvis jeg sælger min ejendom?

Ja, der er absolut ingen begrænsninger for at tage dine penge tilbage til dit hjemland, bortset fra kapitalgevinstskatten, som du eventuelt skal betale.

Hvad tilbyder Summer Home ejendom dig?

Vi leverer alle de tjenester, du har brug for, når du køber din ejendom i Tyrkiet. Vi håndterer al dokumentation og tilbyder dig tjenester før og efter køb af din ejendom.

Hvad er de ekstra omkostninger ved at købe en ejendom i Tyrkiet?

Bortset fra tinglysningsafgiften er der ingen skjulte omkostninger i vores tilbud. Den pris, du ser, er den endelige pris.

Kan udlændinge få et boliglån i Tyrkiet?

Ja, udlændinge kan låne penge fra en tyrkisk bank. Summer Homes Real Estate samarbejder med flere målrettede byggefirmaer og samarbejder med en af de bedste banker på markedet, Deniz Bank, som tilbyder lån med fast rente op til 10 år.

Får jeg hjælp til at møblere min ejendom?

Summer Homes tilbyder hjælp til at møblere din ejendom i Tyrkiet. Vi samarbejder med et team af meget erfarne designere og tilbyder dig vores komplette møblerings- eller personlige indretningsservice.

Hvad er den generelle opfattelse af lokalbefolkningen overfor udlændinge?

At byde gæster varmt velkommen er en uadskillelig del af den tyrkiske kultur. Du kan være sikker på, at du vil føle dig lige så godt tilpas som i dit eget land (om ikke mere komfortabel) hver gang du besøger Tyrkiet.


Er det muligt at importere køretøjer eller møbler?

Import af køretøjer og møbler er muligt. Men omkostningerne ved transport, told og sikkerhedsforpligtelser er meget høje; derfor anbefales det at købe møblerne eller bilen i Tyrkiet.

Kan jeg investere i mere end én ejendom?

Ja, der er ingen begrænsninger på antallet af ejendomme, du kan købe i Tyrkiet.


Kan jeg forsikre min ejendom i Tyrkiet?

Ja, efter at have købt din ejendom i Tyrkiet kan du forsikre den. Summer Homes Real Estate hjælper dig med at finde et passende forsikringsselskab.

Skal jeg betale kapitalgevinstskat, hvis jeg sælger min ejendom?

Efter tyrkisk lovgivning skal du ikke betale kapitalgevinstskat, hvis du sælger din ejendom efter 5 års ejerskab.

Kan jeg se en ejendom, før jeg køber den?

Summer Home tilbyder inspektionsrejser for sine kunder. Du kan vælge en ejendom fra vores portefølje og finde en, der passer til dig.


Hvordan ser sundhedssektoren ud i Tyrkiet?

Det tyrkiske sundhedssystem arbejder med tre forskellige typer hospitaler: offentlige hospitaler, universitets-hospitaler og private klinikker. Både offentlige og private hospitaler opfylder internationale standarder hvad angår udstyrskvalitet og specialistviden. De fleste hospitaler har aftaler med internationale forsikringsselskaber


Skal jeg have opholdstilladelse, hvis jeg vil købe en ejendom i Tyrkiet?

Nej, det behøver du ikke.



Hvem sælger ejendom i Tyrkiet?

Der er mange forskellige måder at købe ejendom på. Den bedste mulighed er at vælge en licenseret ejendomsmægler, men der er mange andre personer, for eksempel juvelerer eller lædersælgere, tjenere osv., der sælger ejendomme i Tyrkiets turistområder.


Hvad er ISKAN?

Der er to typer ISKAN: Generel ISKAN og Personlig ISKAN. Generel ISKAN er et teknisk dokument for bygningen. Dette dokument udstedes af den lokale myndighed og beviser, at ejendommen har modtaget alle nødvendige godkendelser, at bygningen bruges til boligformål, og at det er tilladt at bo der permanent. Personlig ISKAN gælder for lejligheder, der opnås af ejeren sammen med Tapu og er også påkrævet for nye registreringer af el og vand.

Hvad med arv?

Medmindre andet er nævnt, bliver ejendommen automatisk arvet af ægtefælle eller børn, hvis der sker noget med indehaveren af tinglysningen. For at foretage ændringer på tinglysningsdokumentet skal du bruge juridisk hjælp.

Hvad er TAPU?

TAPU er det tyrkiske navn for tinglysningsdokumentet, et juridisk dokument der viser, at du ejer alle rettigheder til ejendommen. Alle ejendomme skal have et tinglysningsdokument fra Land- og Bygningsregistreringskontoret.

Hvordan ser købsprocessen ud?

Først skal du vælge en ejendom, underskrive en aftale med sælgeren, betale alle omkostninger og få tinglyst ejendomstitlen. For mere information om købsprocessen, kontakt os.

Er det nødvendigt at lære sproget?

At lære sproget er helt op til dig. Det er ikke nødvendigt at lære sproget, da de vigtigste sprog (engelsk, tysk, russisk) tales vidt og bredt de steder, hvor vi arbejder.

Kan ejendommen lejes ud?

Dette er selvfølgelig muligt. Hvis du ikke bor permanent i din ejendom, kan udlejning under din fravær være en god indtægtskilde. Du skal også betale skat af lejeindtægten, hvis du beslutter at udleje din ejendom i Tyrkiet."

Kan jeg som udlænding købe en ejendom i Tyrkiet?

Som udlænding skal du tilhøre en af de nationaliteter, der har gensidige rettigheder, og du kan købe en ejendom i Tyrkiet.



Hvilke lokale skatter skal jeg betale?

Der er et par kommunale skatter, der skal betales to gange om året, men de er meget minimale sammenlignet med store europæiske byer.

Kan et udenlandsk firma købe ejendom i Tyrkiet?

Ja, virksomheder kan eje ejendom i Tyrkiet. Virksomhedens oprindelsesland skal have en gensidig aftale med Tyrkiet.

Er der internationale banker, hvor I opererer?

Der er mange internationale banker på de steder, hvor vi opererer (HSBC, Fortis), men også tyrkiske banker med kontorer i Europa (İş Bank, Garanti, Akbank).

Hvilke omkostninger skal jeg betale, når jeg køber en ejendom i Tyrkiet?

Der opstår flere omkostninger ved køb af ejendom i Tyrkiet. Summer Homes vil informere dig detaljeret om, hvad der skal betales.

Hvorfor bør jeg købe en ejendom gennem en ejendomsmægler?

Ejendomsmæglere er fagfolk, der hjælper dig med at købe din ejendom. Summer Home Real Estate er et licenseret, erfarent firma, der giver dig alle de nødvendige oplysninger til at købe en ejendom i Tyrkiet. Med et bredt udvalg af ejendomme til salg hjælper vi dig med at vælge den rigtige ejendom for dig og guider dig gennem alle trin i købsprocessen.

Hvor lang tid skal jeg vente, før jeg får min tinglyste ejendom?

Det tager cirka 3 dage at få din tinglyste ejendom, fra den dag du køber en ejendom i Tyrkiet.

Er der nogen begrænsninger ved køb af ejendom i Tyrkiet?

Ejendommen må ikke være beliggende i militærzoner, områder af historisk betydning, skovområder eller primære landbrugsarealer og skal have skødedokument. Alle ejendomme, vi sælger, opfylder disse kriterier.


Har de steder, hvor vi opererer, nem adgang året rundt?

De nærmeste lufthavne til det sted, vi opererer på, er Antalya Internationale Lufthavn og Gazipaşa-Alanya Lufthavn, som begge er i drift året rundt. Der er mange flyvninger fra/til de store europæiske lufthavne fra/til Antalya og Gazipaşa hele året rundt.

Hvem bestemmer prisen på en ejendom?

Priserne på nybyggede ejendomme fastsættes af udvikleren. Du skal betale den samme pris, uanset om du køber direkte eller gennem en tredjepart.

Kan jeg få opholdstilladelse, hvis jeg køber en ejendom i Tyrkiet?

Som enhver anden udlænding kan du få opholdstilladelse i 1 år i Tyrkiet, når du har fremlagt alle nødvendige dokumenter.

Har du brug for mere information?

Get More Information
Ofte stillede spørgsmål | FAQSe nuværende jobs

Placeringer

Udforsk vores kontorer.

Yenisehir, Mersin
Yenisehir, Mersin
Kuzeykent neighborhood, 3115 street, No. 5, Flat 1, Yenisehir/ Mersin
Alanya Center, Alanya
Alanya Center, Alanya
Atatürk bulvari No:36/B, 07400 Antalya - Alanya Center
Oba, Alanya
Oba, Alanya
Oba, Summer Park Business Center , 225. Sk. D:B block No:27, 07400 Alanya/Antalya
Bakırköy, İstanbul
Bakırköy, İstanbul
Yeşilköy Mahallesi, Atatürk Caddesi, EGS Business Park B3 Blok No: 45, Bakırköy, İstanbul
Girne , Kuzey Kıbrıs
Girne , Kuzey Kıbrıs
Semih Sancar Caddesi Carrington Gold Tower Kat 3 Ofis 13 Girne/Kıbrıs

Ved du ikke, hvor du skal starte?

Vores ekspert vil kontakte dig for at hjælpe dig med ejendomsvalg.

Phone
Vælg din foretrukne beskedtjeneste