Købsprocessen

Denne proces i Tyrkiet svarer meget til den i mange andre europæiske lande. Der betales et depositum ved kontraktunderskrivelse, og den endelige betaling gives i forbindelse med overdragelsen af ​​ejendomsret.

Hvilke dokumenter kræves?

• Dit pas og en kopi af dit pas
• 6 fotos i passtørrelse
• Bankkonto i tyrkisk bank
• Tyrkisk skattenummer
• En statsansat med en notar, der giver os en engangsfuldmagt, så vi kan gennemføre købet for dig, hvis du skal hjem, indtil alt er klart

Omkostninger, der opstår ved køb

Fuldmagt ca. 100 Euro
Oversætter: Ca. 50 euro
Foto: Ca. 10 euro
Transaktionsomkostninger: 4% af den vurderede værdi

Kontrakten

Når du har besluttet at gå videre med købet af dit drømmehus, oprettes en købsaftale, og der skal betales et depositum.
Når alle parter har underskrevet kontrakten, og depositum er betalt, bliver kontrakten bindende.
Depositum varierer fra ejendom til ejendom, men som hovedregel placerer du et depositum på op til 10% af købsprisen.
Hvis du senere beslutter at annullere din kontrakt, mister du depositummet. Men hvis sælgeren trækker sig fra aftalen, har du ret til tilbagebetaling af det depositum, du har betalt, i et sådant tilfælde gælder en bødeklausul.
Vi hos Summer Home Real Estate hjælper dig med at gennemgå kontraktens vilkår, inden du underskriver den.

Færdiggørelsen

Efter afslutning mødes både køber og sælger (eller dennes fuldmagt) personligt på det lokale ejendomskontor for overdragelse af ejendomsret. Denne proces tager normalt kun en time, og en repræsentant er på stedet under processen. Udenlandske købere skal have en officiel oversætter til stede for at bekræfte tilmelding. Køber skal ved lov betale skatter og afgifter inden det endelige skøde underskrives. Når alle parter har underskrevet kontrakten, slutter processen, og salget er afsluttet. Undertegnelse af dette dokument betyder, at ejendommen og ejerskabet nu er overført til den nye køber, og køberen vil blive registreret i tingbogen. Ved overdragelse af ejerskabet skal den fulde pris være betalt til sælgeren.