املاک در مرکز آلانیا - خرید آپارتمان در آلانیا

خرید آپارتمان در مرکز آلانیا ممکن است بهترین سرمایه‌گذاری برای کسی باشد که تصمیم گرفته به‌طورجدی سرمایه خود را افزایش دهد. برای انجام چنین عملیاتی ازجمله خرید ملک با بیشترین سود برای خودتان، باید تمام اطلاعات موجود را با دقت مطالعه کرده و با یک آژانس معتبر تماس بگیرید.

شرکت ما در حوزه‌ی ساخت و فروش آپارتمان‌ها در مرکز آلانیا مشغول به فعالیت است: ما بهترین گزینه را برای شما انتخاب می‌کنیم و در روند قانونی معامله همراه شما هستیم.

مرکز آلانیا: موقعیت و زیرساخت‌ها

طبق عرف، همه آلانیا را می‌توان به چهار بخش غربی، شمالی، جنوبی و مرکزی تقسیم کرد.

بخش مرکزی آلانیا، یعنی منطقه داملاتاش، با زیرساخت‌های توسعه‌یافته خود و ساحل باشکوه کلئوپاترا که یکی از بهترین ساحل‌ها در طول خط ساحلی محسوب می‌شود، گردشگران خارجی و ساکنان محلی را به خود جذب می‌کند.

طبق افسانه‌ها، ساحل توسط امپراتور رومی، مارکوس آنتونیوس به معشوقش ملکه مصری - کلئوپاترا نشان داده شد و به دستور ویژه‌ی او، ماسه‌ها از دره رود نیل (Nile River Valley) به اینجا منتقل شدند. خصوصیت شن‌های محلی این است که تقریباً در آفتاب گرم نمی‌شود و ایجاد گردوغبار هم نمی‌کند؛ بنابراین آب دریا همیشه تمیز و شفاف باقی می‌ماند.

یک شرایط عالی برای اقامت راحت شما: ساحل مجهز به تختخواب‌هایی برای گرفتن آفتاب، چترها، کافه‌ها، ورزش‌های آبی و غیره است. ساحل به‌قدری تمیز است که به آن گواهی پرچم آبی (Blue Flag) اعطاشده است. گواهی پرچم آبی یک جایزه‌ی معتبر بین‌المللی ست که تأیید می‌کند آب مطابق با استانداردهای کیفیتی بالا می‌باشد.

داملاتاش منطقه‌ای با زیرساخت‌های توسعه‌یافته است؛ بنابراین تقاضای بسیاری برای آن‌هم از طرف ساکنان محلی و هم خارجی وجود دارد.

شما در اینجا برای هر سلیقه‌ای یک سرگرمی پیدا خواهید کرد:

• مرکز فرهنگی؛
• پارک آبی آلانیا؛
• تله‌کابین معروف آلانیا؛
• پارک فواره‌ها؛
• زمین‌های تنیس عمومی؛
• موزه باستان‌شناسی آلانیا؛
• قلعه معروف آلانیا که از قرن سیزدهم حفظ شده است. (آلانیا کالِسی)
• غار استالاکتیت داملاتاش؛
• زمین‌بازی کودکان؛
• بهترین رستوران‌های آلانیا؛

غار استالاکتیت داملاتاش یکی از مرواریدهای توریستی آلانیا است. زمانی در اینجا معدنی وجود داشت که پس از وقوع انفجاری به هنگام استخراج سنگ در آن در سال 1948، غار مسحورکننده و زیبایی یافت شد که انباشته از استالاکتیت‌ها و استالاگمیت‌ها بود. امروزه هرکسی می‌تواند با خرید بلیط جهت گشت‌وگذار به این غار وارد شود و خلق فوق‌العاده طبیعت را با دست خود لمس کند.

بازدید از غار داملاتاش مخصوصاً برای مبتلایان به آسم و سایر بیماری‌های تنفسی توصیه می‌شود: به دلیل دمای پایدار بالا (22 الی 23 درجه سانتی‌گراد)، رطوبت زیاد (90٪ الی 98٪)، یونیزاسیون هوا و افزایش محتوای دی‌اکسید کربن، در کنار هم یک ریزسنجی (میکروکلایمیتی) منحصربه‌فرد ایجاد می‌کنند.

این ناحیه با ساختار توسعه‌یافته‌ای از فضای تجاری مشخص می‌شود: در داملاتاش شعب بانکی و دستگاه‌های خودپرداز، مدارس، دانشگاه باشکنت، بیمارستان‌های خصوصی (باشکنت هاستانسی و یاشام هاستانسی)، بازارها، مغازه‌ها، دفاتر شرکت‌های مختلف و آرایشگاه‌های مردانه و زنانه به‌وفور یافت می‌شوند.

در داملاتاش، زندگی پر جنب‌وجوش و فعال، محدود به فصل ساحل نیست؛ بلکه در تمام طول سال در اینجا ادامه می‌یابد.

مزایای خرید آپارتمان در مرکز شهر

تقاضای همیشگی برای اجاره‌ی آپارتمان‌های بلندمدت و کوتاه‌مدت در مرکز آلانیا، خرید ملک در این منطقه را به یک سرمایه‌گذاری سودآور و شایسته تبدیل کرده است. اگر شما به دنبال املاک و مستغلاتی در ترکیه هستید که در آینده‌ای نزدیک درآمد بالایی را به همراه داشته باشد، حتماً به مرکز آلانیا توجه داشته باشید.

اجاره یک آپارتمان در آلانیا می‌تواند درآمدی بالغ بر 200 تا 1500 یورو در هفته را برای شما به ارمغان آورد؛ درحالی‌که مرتباً نرخ اجاره در حال افزایش است.

مزیت اضافی چنین خریدی، ایجاد یک فرصت عالی برای گذراندن تعطیلات تابستانی خود با خانواده و دوستان است؛ چون شما می‌توانید تا هرزمانی که دلتان می‌خواهد در آپارتمان خصوصی خود بمانید.

مزیت مهم خرید آپارتمان در مرکز آلانیا، در دسترس بودن آن‌ها است. یک آپارتمان نسبتاً ارزان (در مقایسه باقیمت املاک و مستغلات اروپا) گزینه‌ای عالی برای زندگی و اجاره خواهد بود.

متوسط ​​هزینه املاک و مستغلات در آلانیا 600 تا 700 یورو برای هر مترمربع است. برای یک مقایسه‌ی کوچک، هزینه‌ی ارزان‌ترین ملک در آلیکانته (اسپانیا)، هزینه‌ای بالغ با 1300 یورو در هر مترمربع به همراه خواهد داشت.

یک مزیت اضافی و قابل‌توجه برای خرید هر نوع ملک در آلانیا، اخذ اجازه اقامت و حتی تابعیت ترکیه است.

برای به دست آوردن تابعیت، شما باید شرایط خاصی را رعایت کنید:

1. برای خرید ملک باید از 250،000 دلار به بالا هزینه کنید.
2. خرید باید پس از تاریخ 18 سپتامبر 2018 انجام شده باشد.
3. املاک و مستغلات خریداری‌شده نباید تا 3 سال پس از خرید، فروخته شود.
4. شما باید طی 3 ماه پس از خرید، درخواست تابعیت کنید.

برای به دست آوردن اجازه اقامت، ارزش ملکی که خریداری می‌کنید اهمیتی ندارد.

برای به دست آوردن اجازه اقامت، مجموعه‌ای از اسناد زیر موردنیاز است:

• (گواهی مالکیت املاک و مستغلات (اصل و یک نسخه کپی
• درخواست اجازه اقامت
• گذرنامه (اصل و کپی)؛
• تعداد 4 عدد عکس بیومتریک؛
• بیمه سلامتی اجباری در حال حاضر؛
• گواهی مبنی بر اینکه سند ملک معتبر است که می‌توان آن را از اداره ثبت زمین و املاک (کاداستر) دریافت کرد؛

اجازه اقامت برای 1 الی 2 سال برای صاحب ملک صادر می‌شود و پس‌ازاین مدت، قابل تمدید است.

پس از یک دوره اقامت پنج‌ساله در خاک ترکیه با مجوز اقامت، می‌توانید درخواست اقامت دائم دهید. علاوه بر این، متقاضی باید به زبان ترکی مسلط باشد و حداکثر مدت اقامت وی در خارج از کشور نمی‌تواند بیش از شش ماه باشد.

خرید آپارتمان در مرکز آلانیا سرمایه‌گذاری‌ای مطمئن و بلندمدت است. درحالی‌که بررسی آمار قیمت‌ها در سال‌های بین 2013 تا 2019، نرخ رشد ثابتی را تا 18٪ در سال نشان می‌دهد، در آینده، تقاضا برای چنین املاکی نیز رشدی روزافزون خواهد داشت.

املاک و مستغلات در داملاتاش می‌تواند به‌صورت ساده‌ای ارزیابی شود: به دلیل وجود نقشه‌های توسعه‌یافته، محدود کردن ارتفاع ساختمان‌ها (ممنوعیت بیش از 5 طبقه) و توسعه مداوم زیرساخت‌های موجود، این منطقه هم توسط توریست‌ها و هم ساکنان محلی به تائید رسیده است. محبوب‌ترین املاک و مستغلات، آپارتمان‌های موجود در ساختمان‌های جدید هستند.

چه نوع املاک و مستغلات قابل خریداری است؟

در بخش مرکزی شهر، وسیع‌ترین دامنه‌ی املاک و مستغلات برای خرید در دسترس است.

می‌توانید یک یا چند گزینه را انتخاب کنید:

• آپارتمان با منظره‌ی دریا و ساحل کلئوپاترا؛
• آپارتمان‌های مشرف‌به قلعه آلانیا؛
• پنت‌هاوس‌های لوکس یا آپارتمان‌های واقع در طبقه فوقانی با تراس اختصاصی؛
• آپارتمان‌های دوبلکس دنج؛

ما آماده ارائه‌ی مسکن در متراژهای مختلف و با تعداد اتاق‌های متفاوت هستیم. استخرهای روباز و سرپوشیده، مراکز تناسب‌اندام، زمین‌بازی برای کودکان، اتاق‌های بازی، سونا، اتاق ماساژ و غیره برای همه ساکنان آپارتمان‌ها در مجتمع‌های مسکونی پیشنهادی ما در دسترس است.

قیمت آپارتمان در بخش مرکزی آلانیا

شرکت ما گزینه‌های متنوعی در قسمت مرکزی آلانیا را به شما ارائه می‌کند تا از بین آن‌ها آپارتمان دلخواهتان را انتخاب کنید.

ما املاک خود را با بازه قیمتی مختلف از 62،000 یورو تا 250،000 یورو ارائه می‌دهیم. این قیمت به چندین عامل بستگی دارد: نوع مسکن، متراژ آن، موقعیت و زیرساخت‌های اطراف.

با بودجه‌ی 62000 یورو، ما آپارتمان‌های یک‌خوابه زیبا را با متراژی در حدود 53 مترمربع به شما پیشنهاد می‌دهیم. با بودجه‌ی 100،000 یورو، پیشنهاد ما به شما یک آپارتمان بزرگ دوخوابه خواهد بود. با بودجه‌ی 85،000 یورو، آپارتمان‌های یک‌خوابه لوکس با 2 حمام، یک بالکن بزرگ، یک کمد جادار و دارای منظره دریا، پیشنهاد ما به شما است.

باعث خوشحالی ماست که یک تور رایگان بازدید برای شما ترتیب دهیم که در طی آن، گزینه‌های مناسب مسکن را که پاسخگوی نیاز و بودجه شما باشد را به شما ارائه داده و برای هرگونه آشنایی بیشتر با شهر آلانیا، همراه شما باشیم.