پرسش و پاسخ

بله، هیچ محدودیتی برای بازگرداندن پول شما به کشور مبدا وجود ندارد، به جز مالیات بر سود سرمایه که در نهایت باید پرداخت کنید.

ما تمام خدماتی را که هنگام خرید ملک در ترکیه نیاز دارید ارائه می‌دهیم. ما تمام مستندات را انجام می‌دهیم و خدماتی را قبل و بعد از خرید ملک به شما ارائه می‌کنیم.

به جز هزینه‌ی سند مالکیت، در پیشنهادات ما هیچ هزینه‌ی پنهانی وجود ندارد. قیمتی که می‌بینید، قیمت نهایی است.

بله، خارجی‌ها می‌توانند از بانک‌های ترکیه وام بگیرند. Summer Homes Real Estate با چندین شرکت ساختمانی هدفمند همکاری دارد و با یکی از بهترین بانک‌های بازار، Deniz Bank، که وام‌هایی با نرخ ثابت تا 10 سال ارائه می‌دهد، همکاری می‌کند.

Summer Homes کمک در تجهیز ملک شما در ترکیه را ارائه می‌دهد. ما با تیمی از طراحان بسیار باتجربه همکاری می‌کنیم و خدمات کامل مبلمان یا طراحی داخلی شخصی‌سازی‌شده را به شما ارائه می‌دهیم.

خوش‌آمدگویی گرم به مهمان‌ها بخش جدایی‌ناپذیر از فرهنگ ترکیه است. شما می‌توانید مطمئن باشید که هر بار که به ترکیه سفر کنید، همانطور که در کشور خود احساس راحتی می‌کنید (اگر نه بیشتر) احساس راحتی خواهید داشت.

واردات خودرو و مبلمان ممکن است. با این حال، هزینه‌های حمل و نقل، گمرک و الزامات امنیتی بسیار بالا هستند؛ بنابراین توصیه می‌شود مبلمان یا خودرو را در ترکیه خریداری کنید.

بله، هیچ محدودیتی برای تعداد ملک‌هایی که می‌توانید در ترکیه خریداری کنید وجود ندارد.

بله، پس از خرید ملک خود در ترکیه، می توانید آن را بیمه کنید. شرکت املاک Summer Homes به شما کمک می کند تا شرکت بیمه مناسب را پیدا کنید.

بر اساس قوانین ترکیه، شما نیازی به پرداخت مالیات بر سود سرمایه ندارید اگر ملک خود را پس از ۵ سال مالکیت بفروشید.

Summer Home برای مشتریان خود سفرهای بازدید ارائه می دهد. شما می توانید از پورتفولیوی ما ملک مورد نظر را انتخاب کرده و آن را مشاهده کنید.

سیستم بهداشت و درمان ترکیه با سه نوع بیمارستان مختلف کار می‌کند: بیمارستان‌های دولتی، بیمارستان‌های دانشگاهی و کلینیک‌های خصوصی. بیمارستان‌های دولتی و خصوصی هر دو استانداردهای بین‌المللی را از نظر کیفیت تجهیزات و دانش تخصصی رعایت می‌کنند. بیشتر بیمارستان‌ها با شرکت‌های بیمه بین‌المللی قرارداد دارند

خیر، نیازی نیست.

راه‌های مختلفی برای خرید ملک وجود دارد. بهترین گزینه انتخاب یک مشاور املاک مجاز است، اما در مناطق گردشگری ترکیه افراد دیگری نیز مانند جواهرفروشان یا فروشندگان چرم، پیشخدمت‌ها و غیره ملک می‌فروشند.

دو نوع ایسکان وجود دارد: ایسکان عمومی و ایسکان شخصی. ایسکان عمومی یک سند فنی برای ساختمان است. این سند توسط مرجع محلی صادر می‌شود و ثابت می‌کند که ملک تمام تاییدیه‌های لازم را برای استفاده از ساختمان به عنوان محل سکونت دریافت کرده و اجازه زندگی دائمی در آنجا داده شده است. ایسکان شخصی برای آپارتمان‌ها است که توسط مالک همراه با تپو دریافت می‌شود و همچنین برای ثبت‌نام‌های جدید برق و آب الزامی است.

مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، در صورت بروز اتفاقی برای دارنده سند مالکیت، ملک به طور خودکار به همسر یا فرزندان منتقل می‌شود. برای انجام هرگونه تغییر در سند مالکیت، به کمک حقوقی نیاز خواهید داشت.

TAPU نام ترکی سند مالکیت است که مدرکی قانونی است که نشان می‌دهد شما تمام حقوق مالکیت ملک را دارید. تمام املاک باید سند مالکیت از دفتر ثبت اراضی و املاک دریافت کنند.

ابتدا باید یک ملک را انتخاب کرده، قرارداد با فروشنده را امضا کنید، تمامی هزینه‌ها را پرداخت کرده و سند مالکیت را دریافت کنید. برای اطلاعات بیشتر در مورد فرایند خرید، با ما تماس بگیرید.

یادگیری زبان کاملاً به شما بستگی دارد. یادگیری زبان الزامی نیست زیرا زبان‌های اصلی (انگلیسی، آلمانی، روسی) به طور گسترده در مناطقی که ما فعالیت می‌کنیم صحبت می‌شود.

البته این امکان‌پذیر است. اگر به‌طور دائمی در ملک خود زندگی نمی‌کنید، اجاره دادن ملک در غیاب شما می‌تواند منبع درآمد خوبی باشد. همچنین اگر تصمیم به اجاره ملک خود در ترکیه دارید، باید مالیات اجاره را پرداخت کنید.

به عنوان یک خارجی، باید به یکی از ملیت‌هایی که حقوق متقابل دارند تعلق داشته باشید و می‌توانید در ترکیه ملک خریداری کنید.

چندین مالیات شهری وجود دارد که باید دو بار در سال پرداخت شود، اما در مقایسه با شهرهای بزرگ اروپایی، بسیار کم هستند.

بله، شرکت‌ها می‌توانند در ترکیه مالکیت داشته باشند. کشور مبدأ شرکت باید توافق‌نامه متقابل با ترکیه داشته باشد.

در مکان‌هایی که ما فعالیت می‌کنیم، بانک‌های بین‌المللی زیادی وجود دارد (HSBC، Fortis)، اما همچنین بانک‌های ترکیه‌ای با دفاتر در اروپا (İş Bank، Garanti، Akbank) نیز وجود دارند.

هنگام خرید ملک در ترکیه هزینه‌های مختلفی به وجود می‌آید. Summer Homes شما را به طور کامل در مورد آنچه باید پرداخت کنید، آگاه خواهد کرد.

مشاوران املاک حرفه‌ای هستند که به شما در خرید ملک کمک می‌کنند. شرکت Summer Home Real Estate یک شرکت مجوزدار و با تجربه است که تمام اطلاعات مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه را به شما ارائه می‌دهد. با دامنه وسیعی از املاک برای فروش، ما به شما کمک می‌کنیم تا ملک مناسب خود را انتخاب کرده و شما را در تمام مراحل فرآیند خرید راهنمایی می‌کنیم.

تقریباً 3 روز طول می‌کشد تا سند مالکیت خود را دریافت کنید، از روزی که ملک را در ترکیه خریداری می‌کنید.

ملک نباید در مناطق نظامی، مناطق با اهمیت تاریخی، مناطق جنگلی یا زمین‌های کشاورزی اولیه باشد و باید سند مالکیت داشته باشد. تمام املاکی که ما می‌فروشیم، این شرایط را دارند.

نزدیک‌ترین فرودگاه‌ها به مکانی که ما در آن فعالیت می‌کنیم فرودگاه بین‌المللی آنتالیا و فرودگاه گازی‌پاشا-آلانیا هستند که در تمام طول سال فعال هستند. پروازهای زیادی از/به فرودگاه‌های اصلی اروپا از/به آنتالیا و گازی‌پاشا در تمام طول سال برقرار است.

قیمت املاک جدید توسط توسعه‌دهنده تعیین می‌شود. شما باید همان قیمت را بپردازید، خواه ملک خود را مستقیماً یا از طریق شخص ثالث خریداری کنید.

مانند هر خارجی دیگری، پس از ارائه تمامی مدارک لازم، می‌توانید اجازه اقامت یک ساله در ترکیه دریافت کنید.