املاک برای فروش در منطقه نیکوزیا شمالی در قبرس شمالی

نیکوزیا پایتخت و بزرگترین شهر کشور قبرس است که تنها در شهر اصلی ساحلی نیست در خلال جنگ میان ترک ها و یونانی های قبرس این شهر به دو نیمه تقسیم شده است که مرز "خط سبز"  بخش جنوبی موسوم به نیکوزیا در اختیار یونانی ها و بخش شمالی موسوم به نیکوزیای شمالی در اختیار ترک ها است. در مسائوریا دشت مرکزی، بین دو رشته کوه، مسیر کوهستان گیرنه در شمال و ترودوس در جنوب، قرار دارد. نیکوزیای امروزی شهری مدرن و شیک و تمیز است که دارای یک شهر باستانی با میدان زیبای سارایونو، دیوارها که به زمان قرون وسطایی بازمیگردد، بارها، رستوران ها، فروشگاه ها، ادارات دولتی، سفارتخانه ها، بسیاری از شرکت های خارجی، کالج های آمریکایی، دانشگاه قبرس و مرکز اقتصادی و تجاری کشوردر این منطقه قرار دارد به همین جهت شهری شلوغ و پر از پیشرفت و فرصت های تجاری است. نیکوزیا یک مرکز حمل و نقل کلیدی در قبرس شمالی است جایی که بزرگراه های دیگر شهرهای اصلی منطقه، فاماگوستا، گیرنه، و مورفو به آن متصل می شوند.

زندگی در نیکوزیا

گرمای تابستان یکی از معایب اصلی زندگی در نیکوزیا است. نیکوزیا گرم ترین مکان قبرس است و دمای هوا در تابستان به بیش از 40 درجه میرسد.

نیکوزیا شمالی یک مرکز مهم آموزشی و تحقیقاتی است که بیش از 34000 دانشجو و چهار دانشگاه دارد که بزرگترین آنها دانشگاه خاور است.

زندگی در سمت ترکیه ای نیکوزیا به دلیل نداشتن ساحل و منظره زیبای دریایی از بالکن بین خارجی ها محبوبیت ندارد. با این حال به دلیل اینکه شهری توریست پذیر نیست خلوت تر است و مشاغل خدماتی کمتری مانند فروشگاه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها دارد.

بازار املاک در نیکوزیا

املاک برای فروش و اجاره در بین خریداران داخلی و بین المللی به دلیل وجود مرکز تجاری، مراکز آموزشی عالی و محیط زندگی محبوبیت بیشتری دارد. پایتخت بهترین گزینه برای جستجوی کار، خرید ملک و درخواست اقامت است. طیف گسترده ای از املاک برای فروش وجود دارد از جمله استودیوهای با قیمت مناسب عموم مردم تا واحدهای بزرگتر دو خوابه، سه خوابه و ویلاهای لوکس که فرصتی مناسب برای زوجین و افراد مجرد جهت خرید ملک و سرمایه گذاری است.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات قبرس، به ویژه سرمایه گذاری املاک مسکونی، مزایای متعددی را ارائه می دهد. از آنجایی که قبرس دارای صنعت توریستی قوی است، اجاره خانه ها یا آپارتمان های لوکس به گردشگرن به دلیل آب و هوای مناسب و طولانی بودن فصل های تعطیلات در اروپا در ماه های می تا اکتبر امری ساده است.

حقایق مهم در مورد بازار املاک نیکوزیا:

• علاوه بر لیماسول، نیکوزیا بالاترین میزان نقل و انتقال ملک را دارد.
• ارزش انتقال املاک در نیکوزیا در سال 2021 به میزان قابل توجهی بهبود یافته است.
• قیمت آپارتمان در نیکوزیا به طور نامتناسبی در حال افزایش است.
• در سال 2022، قیمت آپارتمان در نیکوزیا 3.4 درصد افزایش یافت در حالی که قیمت مسکن 0.2 درصد کاهش یافت.

به طور کلی، شاخص های قیمت ملک در نیکوزیا نسبت به سایر مناطق قبرس پایین تر است.