املاک در مرسین، ترکیه | خرید ملک در مرسین

 مرسین یک مرکز صنعتی، کشاورزی و تجاری در حال رشد، در جنوب ترکیه است. این شهر به دلیل موقعیت استراتژیک، ظرفیت های بالا، مناطق داخلی وسیع و  دسترسی خوب داخلی و بین المللی، یکی از مهم ترین شهرهای بندری نه تنها در ترکیه، بلکه در منطقه مدیترانه شرقی و خاورمیانه است.

 مرسین، این شهر ساحلی دوست‌داشتنی در دلتای چوکورووا، در دامنه‌های جنوبی کوه‌های توروس، و در نزدیکی دریای مدیترانه شکل گرفته است. همچنین آدانا، یکی از مهم ترین شهرهای کشاورزی و صنعتی ترکیه، در شرق آن واقع شده است.

 مرسین به دلیل داشتن دانشگاه بزرگ و شرکت‌های مختلف تولید پنبه و همچنین محیط زیبا و غذاهای لذیذ و عالی‌اش شهرت زیادی دارد. آب و هوای گرم مرسین و خط ساحلی 321 کیلومتری با 108 کیلومتر سواحل طبیعی محل خوبی برای استراحت در شن‌های طلایی است و آن را به یکی از برترین شهرهای ساحلی مدیترانه تبدیل ‌کرده است.

بازار املاک در مرسین:

 در حال حاضر بازار املاک و مستغلات مرسین به یکی از فعال ترین بازارها در ترکیه تبدیل شده است.

 مرسین که اخیراً به دلیل افزایش قیمت املاک بسیار مورد توجه قرار گرفته است، یکی از محبوب ترین مقاصد برای افرادی است که به دنبال خانه ای برای تعطیلات هستند.  به همین دلیل، املاک در محله های ساحلی مرسین تقاضای زیادی دارند.

 موقعیت ساحلی مرسین یکی از دلایل اصلی محبوبیت بازار املاک و مستغلات این شهر بر سایرین است.  آب و هوای ساحلی و مناظر سرسبز، همچنین اقیانوس‌ نیلگون و بزرگراه‌های ساحلی، همه در یک مکان، تصویری فوق‌العاده را در این شهر خلق می‌کند. تفرجگاه های ساحلی و جذاب در اطراف دریای مدیترانه هم بازدیدکنندگان و هم سرمایه گذاران را به دلیل دسترسی عالی به همگی مایحتاجشان آن هم در یک مکان ثابت به خود جذب میکند.

 خارجی ها مرسین را به عنوان خانه دائمی یا محل سرمایه گذاری برای اخذ تابعیت ترکیه انتخاب می کنند.  در نتیجه نگرش ها و زندگی پویای شهر، سرمایه گذاری خارجی سال به سال رشد می کند.

 با این حال، مزایای دیگری برای سرمایه گذاری در املاک مرسین وجود دارد. به عنوان مثال، سرمایه گذاری در ملک ممکن است یک تجارت بسیار سودآور، چه در بلندمدت و چه در کوتاه مدت باشد.

مزایای خرید ملک در مرسین:

 - موقعیت مکانی ایده آل

 - مناظر طبیعی زیبا

 - آب و هوای گرم

 - پتانسیل رشد اقتصادی

 - فروش ملک سودآور

 - هزینه کم زندگی

مناطق مختلف در مرسین:

 مرسین دارای طیف گسترده ای از ویژگی ها است که ممکن است بر اساس نیازها و اهداف هر فرد مناسب باشد.

 چشمه لی، تجه و مزیتلی که درست در اولین خط ساحلی قرار دارند، معروف ترین و جذاب ترین مناطق شهر برای افراد خارجی هستند. از سوی دیگر، برخی محله‌های آرام‌تر  مرکزی، مانند اردملی یا توموک را ترجیح می‌دهند.  نواحی آکدنیز، مزیتلی و ینی شهیر نیز به دلیل نزدیکی به مرکز شهر در بین مشتریان بین المللی محبوب هستند.

 مزیتلی برای افرادی که مایلند از تمام امکانات شهر استفاده کنند عالی است.  این یکی از چهار منطقه مرکزی مرسین است که به مردم امکان زندگی در داخل شهر با زیرساخت‌های اجتماعی عالی و امکانات رفاهی روزانه را می‌دهد.  همچنین این مناطق بدلیل جاذبه گردشگری و اهمیت تاریخی محبوب است. مزیتلی به عنوان یکی از مناطق کلیدی مرسین، مجموعه‌های مسکونی متعدد و مجلل، و همچنین آپارتمان‌ها و ساختمان‌های تجاری مختلف با پتانسیل سرمایه‌گذاری بالا را در خود جای داده است.

 ینی شهیر، با مرسین مارینا معروف اش، درآمد اجاره ای بالا و بازگشت سرمایه عالی ای دارد. ینی شهیر طیف گسترده ای از خدمات و امکانات را برای ساکنان و سرمایه گذاران خود فراهم می کند، از جمله خدمات مربوط به بهداشت، آموزش، سرگرمی و تفریح اینجا فراهم است. با وجود همه این ویژگی ها، میتوان آپارتمان های مناسبی برای فروش در ینی شهیر با درآمد اجاره ای قابل توجه پیدا کرد. در این مکان همچنین تعداد قابل توجهی ویلا کنار دریا  برای فروش موجود است. همچنین املاک تجاری در این محله با کارکردها و لکیشن های مختلف که

پتانسیل سرمایه گذاری بالایی را دارند، موجود است.

مناطق تجه و اردملی دارای باشکوه ترین سواحل مرسین با چشم اندازهای دیدنی دریا و دسترسی آسان به ساحل هستند. با توجه به این ویژگی ها، این دو مکان بیشترین محبوبیت را هم در بین گردشگران و هم در بین مردم محلی دارند. در نتیجه، مجتمع های مختلف با دید دریا با مفهوم هتل های 5 ستاره و آپارتمان های نفیس برای فروش در تجه و اردملی وجود دارد.

 انواع املاک در مرسین:

 برخی از مشتریان املاک و مستغلات را برای اقامت دائم در نزدیکی دریا خریداری می کنند، در حالی که برخی دیگر، مایلند بیشتر به مردم محلی نزدیک شوند و سبک زندگی ترکی را تجربه کنند.

 امکانات مختلفی در توسعه املاک مرسین وجود دارد.  همین پروژه ممکن است آپارتمان های استودیویی با اندازه استاندارد و همچنین ویلاهای لوکس عظیم با امکانات کاملا خصوصی داشته باشد.  عوامل متعددی از جمله موقعیت مکانی، فاصله از دریا، اندازه و ویژگی‌ها، نوع ملک، سال ساخت و بازگشت سرمایه ممکن است بر هزینه توسعه ملک در مرسین تأثیر بگذارد.

 از آنجایی که مرسین یک شهر ساحلی بزرگ است، مشتریان ممکن است هنگام انتخاب خانه به دلیل بودن گزینه های زیاد کار خود را دشوار ببینند. به همین دلیل داشتن یک مشاور املاک واجد شرایط برای انتخاب مطمئن تر در مورد منطقه و نوع ملک متناسب با نیازهای سرمایه گذاری آتی ضروری است.