SOITA NYT +90 242 511 99 98 PUHELINNUMERO +90 538 888 16 16 LÖYDÄ KOHDE

Ostokulut


Ostokulut

Olet päättänyt, että haluat ostaa kiinteistön Turkista ja nyt mietit, kuinka paljon ylimääräistä budjettia tarvitset pyydetyn hinnan lisäksi?

Ensinnäkin voimme vakuuttaa teille, että nämä kertaluonteiset kustannukset ovat paljon alhaisemmat täällä Turkissa kuin monissa muissa Euroopan maissa. Asunnon ostaminen loma-asunnolle, sijoitusmahdollisuudelle, vanhainkotiin tai aurinkoiseen elämään tarkoittaa siis sitä, että saat säilytettäväksi enemmän kovalla työllä ansaittua rahaa taskussasi.

Tässä on luettelo kuluista, joita sinulle aiheutuu asunnon ostamisesta. Nämä luvut ovat oikeita vuodelle 2021 ja saattavat muuttua paikallisesti:

Valtakirja

Valtuutuksen antaminen notaarille kustannukset ovat noin 100 euroa (sisältää tulkin).

Kuljetusvero

4 % TAPU:n toimistossa ilmoitetusta Turkin kiinteistön arvosta.
Tämä maksetaan jossakin valtionpankista luovutushetkellä (TAPU-toimistossa ilmoitettu summa on pienempi kuin kiinteistön arvo ja noin 2000-5000 euroa riippuen tontin/asunnon koosta/huvilasta jne.).

Iskan

Iskan-nimisen valmistumisraportin saaminen (vain uusille rakennuksille): alkaa noin 130 eurosta, koosta ja sijainnista riippuen. Esimerkiksi 50m2 asunnon hinta olisi noin 130 euroa.
Kaikki rakennukset ja asunnot tarvitsevat Iskanin vesi- ja sähköliittymän hakemiseen.

Muut veloitukset

Sähköliittymä Sähkömittarin uusi liitäntä: noin 100 euroa (maksetaan vain kerran).
Olemassa olevan yhteyden nimen siirto: noin 30 euroa (maksetaan vain kerran).
Vesiliittymä Uusi vesimittarin liitäntä: noin 60 euroa.
Olemassa olevan yhteyden nimen siirto: noin 30 euroa.
Puhelinliittymä Lankapuhelin: voit rekisteröidä lankapuhelimen vain, jos sinulla on oleskelulupa Turkissa.

Vuotuiset kulut kiinteistön omistamisesta Turkissa

Kiinteistövero Turkissa (Emlak Vergisi) 0,02 % kunnan ilmoittamasta kiinteistön arvosta (maksettava ennen kunkin vuoden toukokuun loppua). Useimmissa tapauksissa Alanyan alueella 2 makuuhuoneen asunnon vuosittainen kiinteistövero on n. 100 euroa.
Sähkö Energian hinta per kWh: n. 0,131 euroa (heinäkuu 2015, sisältää arvonlisäveron ja erilaiset verot).
Vesi Veden hinta per m3: n. 0,88 euroa (sis. ALV ja eri verot).
Puhelimen yksikköhinta: sovellus. 0,039 euroa, vakiotariffi.
Kuukausivuokra: n. 7,20 euroa, vakiotariffi.
Yksikköjakso (maakunta): 60 sekuntia.
Puhelinhinnat sisältävät ALV:n (18 %), ei SCT:tä (15 %).

Kiinteistövakuutus ja DASK luonnonkatastrofivakuutus (DASK) ovat pakollisia Turkissa, ja ne lasketaan neliömetrin perusteella. Koska tämä vakuutus on pakollinen, et voi saada sähköä tai vettä kiinteistösi ilman todistetta tästä asiakirjasta. Tämä maksu vaihtelee, mutta voi olla 15-30 euroa riippuen pyytämästäsi kattavuudesta ja kiinteistösi koosta.

On myös suositeltavaa ottaa omaisuusvakuutus, joka kattaa palo-, tulva-, kotivakuutuksen. Nämäkin luvut vaihtelevat kiinteistösi koosta ja tarkalleen mitä haluat kattaa. Ne alkavat noin 90 eurosta yhden makuuhuoneen asunnosta aina noin 220 euroon isoon huvilaan.

 

Uutiset ja näkemykset

Chat
Ask a question