Lägenheter i Bodrum är en rimlig investering eftersom det kan ge dig ytterligare inkomster förutom att sälja. Bodrum är en av de attraktiva turistortskommunerna för investeringar i Turkiet.
Staden ligger på en halvö, omgiven av vikar, som skapar ett vackert naturlandskap. Det milda Medelhavsklimatet, fantastiska vyer och gynnsamma investeringar erbjuder att locka medborgare från Storbritannien, Frankrike, Tyskland och de skandinaviska länderna.
Vilka är fördelarna med att köpa en lägenhet i Bodrum
Den största fördelen med att köpa en lägenhet i Bodrum är regionens turistattraktion. Enligt turkiska medier besökte 51 miljoner utländska turister Turkiet under 2019 och 15 % av alla besökare kom till Bodrum.
Enligt det turkiska statistikkontoret (TurkStat) såldes förra året cirka 1,35 miljoner fastigheter. Bland dem köptes nästan 60 tusen hus och lägenheter av utlänningar, vilket är 14,7% mer än ett år tidigare.
Till exempel, i centrala Bodrum, kostar det 1 700 € per månad att hyra en studio med 2 sovrum. Liknande bostäder i Bitez kommer att kosta hyresgästerna 3 500 € per månad. En möblerad lägenhet nära Gumbet kommer att ge sina ägare över högsäsong (från maj till september) mer än 20 000 €.
Om du är intresserad av lägenheter i Bodrum och vill se våra projekt på egen hand, kontakta någon av våra ombud och boka en GRATIS besiktningsresa.
Vilken fastighet kan köpas
Vi erbjuder våra kunder olika typer av fastigheter i Bodrum:
- Lägenheter i olika utvecklingsstadier
- Lyxiga villor med havsutsikt
- Kommersiella projekt
- Landa
Lägenheter som kan hyras ut under turistsäsongen är mycket efterfrågade.
I utvecklarens katalog, som vi erbjuder våra kunder, finns det många alternativ för lägenheter i olika priskategorier. Bostadskostnaden i Bodrum beror på närheten till havet, prestigen i området där fastigheten ligger och möbelkvaliteten. En lika viktig faktor i prissättningen är infrastrukturen i komplexet där anläggningen är belägen.
Alla bostadskomplex har en gemensam lista över tjänster som erbjuds:
- Simbassäng
- Parkering
- Säkerhet med videoövervakning
- Lekplats
- Bastu
- Grillplats
- Wi-Fi och satellit-TV
Men det finns komplex där golfbanor, tennisbanor, en parkeringsplats, sociala områden med fontäner, inomhuspooler etc. finns.
Till exempel kan lägenheter med ett sovrum med panoramautsikt över Tuzlasjön köpas för 51 700 €. Lägenheter med tre sovrum kostar från 73 000 €.
En lägenhet med ett sovrum i Bodrum nära kusten med separat tillgång till havet kommer att kosta köparen 115 000 €. En lyxig möblerad lägenhet med två sovrum i Bodrum i samma elitkomplex kommer att kosta i intervallet 200 000 € till 225 000 €.
Det mest prestigefyllda distriktet i Bodrum är byn Turgutreis. Husen här har en hög dekorationsnivå. Lägenheter med ett sovrum nära Kadikalesi-stranden kostar 195 000 € och duplex med öppna terrasser kostar 470 000 €.
Vi anger genomsnittspriser, specificera den exakta kostnaden för lägenheten du är intresserad av med våra förvaltare.
Översikt över staden och områdena
Bodrum, enligt våra kunder, är centrum för ungdomsturism och nattliv i Turkiet. Det lockar älskare av dykning, surfing och högljudd kvällsunderhållning. Det finns lika många nattklubbar, diskotek och restauranger som det finns i Side, Belek och Marmaris tillsammans.
Befolkningen i staden är cirka 130 tusen, under högsäsong ökar med 5 gånger. Nästan alla lokala invånare är engagerade i turism och handel.
Kommunen är geografiskt belägen i provinsen Mugla och upptar den turkiska halvöns sydvästra kust i korsningen mellan Medelhavet och Egeiska havet. Från den grekiska ön Kos är den skild av 28 km från havet.
En daglig färja avgår från Bodrum, och du kan diversifiera din fritid genom att besöka ett grannland. Restiden tar 45-50 minuter, och biljetterna kostar 25 € till 50 € beroende på säsong.
Närmaste flygplats är Milas, 35 km från staden.
Havas-bussar går från Milas till centrum, som stannar på begäran nära hotellet och bostadskomplexen. Priset för kollektivtrafiken är 15 TRY (2 €), och restiden tar 30-35 minuter. Du kan ta en taxi på bara 15 minuter, men du måste betala 140 TRY (20 €).
Bodrum ligger på platsen för den antika staden Halikarnassus, som grundades av grekiska invandrare på VIII-talet f.Kr. Men alla den tidens byggnader förstördes på XV-talet orsakade av en jordbävning.
Staden består av 2 delar. Östra områden lockar strandbesökare och nattklubbsälskare medan den västra delen av staden lockar surfare, dykare, seglare.
Distriktet omfattar flera byar:
- Turgutreis
- Ortakent
- Gumusluk
- Bitez
- Gumbet
- Yalikavak
Prestigefyllda Turgutreis
Turgutreis ligger 20 km från Bodrum. Denna strandresort lockar älskare av vattensporter. Tolv små öar i havet mitt emot Kadikale-stranden bildar en sällsynt zon på den turkiska kusten för dykning och båtturer. På havsbotten finns fortfarande fragment av gamla amforor, vrakfragment och andra artefakter från II-I århundradena f.Kr.
Turgutreis Marina kan ta emot 500 yachter runt sina bryggor. Varje år i oktober startar en medelhavsregatta från den lokala hamnen och då stiger kostnaderna för att hyra bostäder i byn med 20-30%.
Detta förklaras enkelt: yachtuthyrning uppskattas till i genomsnitt 2 500-3 000 € per vecka, och de främsta semesterfirarna i Turgutreis är familjerna till rika seglare. Därför är lägenhetspriserna högst i denna stadsdel, eftersom fastighetsägare får de mest betydande inkomsterna från att hyra ut.
Avskild Ortakent
Ortakent ligger 5 km väster om Bodrum, i Bitez Bay. Detta är det enda distriktet i kommunen som är lämpligt för barnfamiljer. Det finns inga nattliga underhållningsfaciliteter och bullriga restauranger, men det finns många mandariner och olivlundar. Denna resort är utvald av dem som älskar vackra landskap och fridfulla omgivningar.
Den lokala Yahsi-stranden har ett Blå Flagg-certifikat och är den renaste i området. De som söker fullständig ensamhet, besök Kargi Bay i den västra delen av Ortakent. Stranden i bukten är stenig och längst ner finns det många stora stenblock. Det är att rekommendera att köpa vattenskor innan du besöker denna plats.
Billiga lägenheter i bostadskomplex i denna by finner mest intresse bland gifta par som köper eller hyr för en längre vistelse med barn. Kostnaden för att hyra i "2 + 1" lägenhet från maj till september varierar från € 300 till € 500 per vecka.
Unga Golturkbuku
Golturkbuku är den yngsta semesterorten i kommunen, belägen 15 km från Bodrum. Det bildades år 2000 efter enandet av två fiskebyar (Golkoy och Turkbuku). Därför erbjuds andrahandsmarknadsfastigheter här sällan till försäljning; nästan alla hotell och pensionat är nya. Dessutom är det den "grönaste" semesterorten i regionen: det är förbjudet att hugga ner gamla träd; därför är hus omgivna av palmer och månghundraåriga tallar.
Det finns en stenstrand med en obekväm brant ingång till havet och ständiga vågor. En tallskog gränsar till den smala remsan av stranden, så även i juli är det inte för varmt. Anläggningen är inte lämplig för barn och dykare, men surfare älskar det eftersom det är en konstant bris från havet från maj till slutet av september.
Vägen till byn går långt från kusten och infrastrukturen har ännu inte färdigställts. Men att döma av intresset för Golturkbuku från amerikanska medborgare, som har valt denna semesterort bland alla andra städer, visar mycket lovande.
Kändisar från Hollywood hyr dyra villor byggda nära Mandalya Bay. Medelklassturister föredrar att bo i bekväma lägenheter på 1-2 kustlinjer där du kan hyra lägenheter för högst 100 € per dag.
Gumusluk museum
Gumusluk - Bodrums yttersta by, som ligger 30 km från stadens centrum. Här finns ruinerna av den antika staden Mindos, som är erkänd som Turkiets arkitektoniska och kulturella arv, så flervåningsbyggnader och alla större konstruktioner i är förbjudna enligt lag. Utgrävningarna i byn fortsätter, historiker och arkeologer hyr bostäder under lång tid.
Trots detta har en utmärkt turistinfrastruktur skapats i detta område med hotell, restauranger, stormarknader, och den lokala stranden anses vara den bästa i distriktet. En lokal attraktion är Rabbit Island , dit du kan vada över det grunda havet.
I detta område väljer våra kunder lägenheter för permanent boende. De lockas av bristen på bullriga gator och trafikstockningar. Gumusluk kombinerar en enkel livsstil och tjänster av hög kvalitet.
Bitez
Bitez ligger 7 km från Bodrums centrum, äldre semesterfirare från Östeuropa väljer detta område. Det finns inga nöjesplatser och stora butiker, men det finns många familjekonditorier och mysiga kaféer.
Stranden är sandig men inte bred, utrustad med basket- och tennisbanor. Ingången till havet är brant, och det finns många stora stenar på havsbotten.
Bitez är ett mycket billigare ställe än Turgutreis eller Gumusluk. Servicepriser och många billiga pensionat (små familjehotell) vid stranden.
Området väljs av köpare som är vana vid komfort och ekonomi. Budgetboendealternativ att hyra efterfrågas. Studiolägenheter och "1 + 1" kostar € 20-30 per dag.
Yalikavak
Yalikavak, som ligger 18 km från Bodrums centrum och är älskad av turkiska medborgare som den bästa semesterorten på den Egeiska kusten, och lokalbefolkningen föredrar att koppla av här.
De patriarkala traditionerna för muslimska - Turkiet och europeisk infrastruktur sammanflätade i arkitektur och kultur på denna plats. Smala gator i byn kommer att tilltala dem som uppskattar tystnad och svalka.
Här kan du köpa lyxfastigheter: duplex, villor, radhus. En villa på andra raden med fyra sovrum och en pool erbjuds att hyra för 3 200 € per vecka, en duplex med utomhusterrass och bastu - för 160-190 € per dag. Radhus hyrs ut för långtidsbruk till ett pris av 4 000 € per månad.
Det finns många butiker av turkiska märken: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Shopping är en extra attraktion till den traditionella relaxen vid havet och det turkiska köket.
Väljer du Yalykavak rekommenderar vi att du köper en trerumslägenhet för uthyrning, eftersom turkiska familjer väljer rymliga semesterlägenheter, så det gör det lättare att hyra.