Valtakirja

Kun ostat kiinteistön Turkista, jos et voi olla paikalla henkilökohtaisesti kääntäjän kanssa joka auttaa sinua, sinun on nimettävä valtakirja (POA). Tämä on kirjallinen asiakirja, joka antaa valtuutuksen toimia toisen puolesta oikeudellisesti sitovassa asiassa.

Vaikka olisit Turkissa tämän prosessin aikana, on useita vaiheita ja toimenpiteitä, jotka on suoritettava turkin kielellä. Jos et puhu sujuvasti, suosittelemme myöntämään POA:n, jotta prosessista tulee mahdollisimman sujuva ja helppo.

Valtakirjan edut

Mikäli asiakas toimittaa valtakirjan meille Summer Homelle, voimme hoitaa kaikki paperityöt ja hankkia Tapun toimistolta omistuskirjan (Tapu) asiakkaamme nimiin ja säästää asiakasta turhalta ajan- ja rahankulutukselta matkustaa Turkkiin. Valtakirja tarvitaan kaikissa virallisissa toimistoissa ja jos sinulla ei ole luotettavaa henkilöä tai et halua palkata asianajajaa Turkkiin, myös kiinteistötoimistosi auttaa sinua tässä asiassa.

Tärkeitä faktoja valtakirjaa myönnettäessä

• Valtakirja on allekirjoitettava joko notaaritoimistossa Turkissa tai se voidaan myöntää Turkin konsulaatissa missä tahansa maassa
• Kiinteistörekisteritoimisto tarvitsee sen omistusoikeuskirjan saamiseksi
• Turkin notaarit ovat valmiita notaarin toimistossa noin 15 minuutin kuluessa kutsusta
• Kun luovutat POA:n jollekin, sanot käytännössä lain mukaan:

"Voit toimia puolestani näillä valtuuksilla"

• Joten on suositeltavaa antaa valtakirja vain ammattimaisille kiinteistönvälittäjille, kuten Summer Home tai rekisteröidyille ja sertifioiduille asianajajille
• Valtakirjassa tulee olla vain valtuudet tarvittaviin toimenpiteisiin, ei mitään muuta. Tätä kutsutaan erityiseksi valtakirjaksi. Tämä sisältää yleensä mahdollisuuden ostaa omaisuutta puolestasi sekä hankkia sähkö- ja vesiliitännät
• Vältä yleisen valtakirjan antamista, koska se antaa toiselle osapuolelle luvan myydä kiinteistö tai ottaa velkaa, ja väärissä käsissä sillä voi olla vakavia seurauksia

Kuinka kauan valtakirja on voimassa?

Valtakirja voi olla voimassa niin kauan kuin myöntäjä haluaa, mutta se on mainittava asiakirjassa. Se voidaan peruuttaa milloin tahansa:

1. Ota yhteyttä notaariin ja asianajajaasi tai luottamushenkilöön/asiamieheen kirjallisella peruutusilmoituksella
2. Varmista, että pyydät, että kaikki alkuperäiset asiakirjat palautetaan sinulle
3. Ota yhteyttä pankkiisi ja ilmoita heille, että POA on peruutettu

Mitä muita syitä valtakirja voidaan antaa?

1. Kaikki omaan perintöön liittyvät asiat
2. Avioerotapaukset
3. Talon tai ajoneuvon osto- ja myyntiprosessiin

Kuinka paljon valtakirjan antaminen jollekulle maksaa?

Hinta eroaa vastuun tasosta. Hinnat vaihtelevat 60.00-3.000 TL (tämä hinta ei kata virallisen kääntäjän kustannuksia).