Het kopen van onroerend goed op Cyprus is niet alleen een kans om het hele jaar door van de zee en de zon te genieten, maar ook een lucratieve investering om uw kapitaal te vermenigvuldigen. Ons bedrijf helpt u zorgloos bij het kiezen en kopen van appartementen op Cyprus.
.jpg)
Koop een appartement in Noord-Cyprus tegen de beste prijzen.
Voordelen van het kopen van een appartement op Cyprus
.jpg)
Het grootste voordeel van Cyprus is het aangename klimaat.
De voordelen van het leven op Cyprus is de schilderachtige natuur, het aangename klimaat, de schone Middellandse Zee met zijn mooie stranden. Het eiland met de oude ruïnes, kloosters en kerken, catacomben en graven van koningen trekken veel toeristen.
De infrastructuur van het land is goed ontwikkeld: er zijn veel winkels, onderwijsinstellingen, restaurants, sportgelegenheden en klinieken op Cyprus. Ook de lage criminaliteit maakt het leven op het eiland veilig en zeker.
De vriendelijke houding van de lokale bevolking ten opzichte van bezoekers draagt bij aan een soepele aanpassing aan het leven op Cyprus, en de aanwezigheid van Europeanen op het eiland vermindert de taalbarrière.
Het land heeft een aantrekkelijk belastingstelsel. Zo is het vennootschapsbelastingtarief 12,5%. De persoonlijke inkomstenbelasting met een inkomen van minder dan € 19,5 duizend per jaar is 0%
Ook is er in Cyprus geen belasting op onroerend goed, zowel residentieel als commercieel. Door te profiteren van gunstige belastingvoorwaarden, moedigen veel internationale en Europese bedrijven aan om kantoren op het eiland te openen. Zo krijgen burgers uit Europa die naar Cyprus zijn verhuisd de kans om een baan te vinden.
Een pluspunt van het land is een vereenvoudigde procedure voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning bij de aankoop van onroerend goed ter waarde van ten minste 300 duizend euro. Investeringen moeten meer dan 2 miljoen euro bedragen om het staatsburgerschap te verkrijgen voor zowel de investeerder als zijn familieleden
Het voordeel van het kopen van appartementen op Cyprus is ook de mogelijkheid om te genieten van passief inkomen. Vanwege de toeristenstroom op het eiland is er veel vraag naar appartementenverhuur: de gekochte woningen kunnen op lange termijn of kort termijn worden verhuurd. De minimale huurprijs is 200-300 euro per week.
Om uw inkomen te verhogen, kunt u een huis kopen dat in een goede buurt wordt gebouwd. Zodra het project is afgerond, kunt u het voor een hogere prijs verkopen.
Welk soort onroerend goed kan worden gekocht
Er is een grote aanbod aan woningen op Cyprus. De meest voorkomende eigendommen zijn:
- Appartement
- Studio's
- Penthouses
- Stadswoningen
- Villa's
Appartement (flat)
Appartementen bevinden zich in wooncomplexen van verschillende laagbouwgebouwen, verkocht met een parkeerplaats en een berging. De minimale kosten van een te koop staand appartement op Cyprus bedragen ongeveer 40-50 duizend euro.
.jpg)
U kunt eigenaar worden van een gezellig appartement op Cyprus.
Tegelijkertijd kunnen opties met een groot oppervlak en dure afwerkingen, gelegen in luxe complexen met zwembad, fitnessruimte en SPA, tussen de 10 en 15 miljoen euro kosten.
Studio-appartementen
Studio - een betaalbare optie voor wonen op Cyprus is een appartement, die bestaat uit een kamer die verbonden is met een kleine keuken en een badkamer. De prijs van een studio begint bij 25-30 duizend euro, maar objecten in populaire resorts zijn duurder. In Limassol kost de studio bijvoorbeeld minstens 40 duizend euro.
Dakappartement
Een duurdere optie, dat de status van de eigenaar benadrukt, is het appartement op de bovenste verdieping van het gebouw - een penthouse met een groot terras en een panoramisch uitzicht op de zee of de bergen. Penthouses tot 100 vierkante meter in de kleine resorts van Cyprus kunnen worden gekocht aan 130-150 duizend euro. Ruime opties in grote steden worden verkocht vanaf 200 duizend euro.
.jpg)
Een penthouse op Cyprus is een geweldige investeringskans.
Rijtjeshuis
In Cyprus zijn laagbouwgebouwen met een aparte ingang en binnenplaats standaard - townhouses. Ze hebben een zwembad, fitnes en parkeergelegenheid.
De prijs voor dergelijke eigendommen begint bij 120 duizend euro. Een premium townhouse in een populair resort kan tussen de 2-3 miljoen euro kosten.
Villa
De villa is een vrijstaande woning gelegen in een privé aangelegd gebied met een terras, zwembad en tuin. Het voordeel is de mogelijkheid om privecy. Eigenaren van villa's kunnen party's en feesten organiseren zonder de buren te storen. Afhankelijk van het gebied en de locatie kunnen villa's vanaf 120 duizend tot 50 miljoen euro kosten.
.jpg)
De kosten van villa's op Cyprus variëren.
De beste gebieden van het eiland om een appartement te kopen
De grootste, meest ontwikkelde en populaire gebieden op het eiland om appartementen te kopen op Cyprus zijn Limassol, Paphos, Larnaca, Ayia Napa en Nicosia.
Limasol
Limassol is het grootste toeristische en zakelijke centrum van het land, gelegen aan de zuidkust van Cyprus. Van de 200.000 mensen die in deze stad wonen, spreken velen een tweede taal. Limassol is rijk aan attracties: binnen een uur rijden vanaf het centrum bereikt u de ruïnes van de oude stad Amathus en het theater in Kourion, het klooster van St. George, Alamanou. Een populaire bestemming voor excursies is de KEO Winery, waar u lokale drankjes kunt proeven en kopen.
Amathus is een oude stad die ongeveer duizend jaar oud is.
Omdat de stad een populaire bestemming is om te wonen is onroerend goed in Limassol duurder dan in andere delen van het eiland. Een studio van 30 m² kost ongeveer 40-50 duizend euro. Prijzen voor appartementen beginnen bij 90 duizend euro.
Het kopen van een woning om het vervolgens te verhuren kan een heel verstandige investering zijn, aangezien de huur voor appartementen minimaal 700-900 euro per maand bedraagt.
Pathos
Pathos, met een bevolking van meer dan 35.000, ligt aan de zuidwestkust van het eiland. Dankzij de vele historische en culturele bezienswaardigheden staat de stad op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Reizigers worden aangetrokken door het archeologische park van Pathos, de catacomben van St. Solomon, de baden van Aphrodite, oude ruïnes en koninklijke graven. Er is veel entertainment in de omgeving: een groot waterpark, vogelpark, dierentuinen, bars, tavernes met lokale gerechten. Pathos is geschikt voor zowel liefhebbers van een bruisend nachtleven als voor degenen die op zoek zijn naar een rustige strandsfeer.
De Aphroditekoepel is een bezienswaardigheid op Cyprus.
Onroerend goed is in Paphos betaalbaarder dan in Limassol: minimumprijs voor appartementen in Pathos met een 50-60 vierkante meter bedraagt ongeveer 60 duizend euro.
Larnaca
De havenstad Larnaca ligt aan de zuidkust van Cyprus. Er wonen meer dan 50.000 mensen. De belangrijkste bezienswaardigheden zijn het oude Kition, de kerk van St. Lazarus, de Byzantijnse kerk van Angeloktisti, het kasteel van Larnaca en het Stavrovuni-klooster.
Kition is een oude stadstaat in het zuiden van Cyprus.
De zee in Larnaca is schoon en heeft een aangemaam temperatuur , de goed onderhouden kades met kleine cafés zijn perfect voor rustige familiewandelingen. De stad wordt gekozen door families met jonge kinderen maar ook ouderen en iedereen die een rustigere sfeer waardeert. Een appartement van 50 m² in Larnaca kost ongeveer 60 duizend euro.
Agia Napa
Ayia Napa is een populair en levendig resort aan de zuidoostkust van Cyprus, met een bevolking van ongeveer vierduizend inwoners. Toeristen worden aangetrokken door de natuurlijke charme van het resort: de stranden van Nissi, Konnos en Makronissos met wit zand, zeegrotten, Cape Greco, de blauwe lagune en de architectonische charme van het Ayia Napa-klooster. Het resort is beroemd om zijn nachtleven en wordt Cypriotisch Ibiza gekregen vanwege het grote aantal bars, disco's en clubs.
Het klooster van Ayia Napa ligt in het centrum van een van de populairste badplaatsen van Cyprus.
De minimale kosten van een appartement in Ayia Napa zijn ongeveer 80-90 duizend euro. Een woonoppervlak van meer dan 100 vierkante meter kost minimaal 180-200 duizend euro. De aankoop van onroerend goed hier garandeert de mogelijkheid om het te verhuren, vooral tijdens het toeristenseizoen. De minimale huur is ongeveer 200 euro per week.
Nicosia
Nicosia, een stad verdeeld in een Turks en Cypriotisch deel, heeft meer dan 55 duizend inwoners. Contrasten van culturele kenmerken en verschillende nationaliteiten creëren een unieke charme van de stad. De meeste attracties van Nicosia op het grondgebied van de Republiek Cyprus zijn christelijke kathedralen, waaronder de Kerk van Onze Lieve Vrouw in Phaneromeni, de Kerk van Onze Lieve Vrouw in Chrysaliniotissa, de St. John's Cathedral.
De kerk van Panagia Faneromeni bevindt zich in het oude gedeelte van Nicosia.
Nicosia is de hoofdstad van Cyprus, er zijn veel universiteiten, zakencentra, openbare instellingen, musea, restaurants, winkels, schoonheidssalons. De minimumprijs voor een appartement in de hoofdstad is 80-90 duizend euro.
Criteria voor de prijsstelling van appartementen op Cyprus
De kleinste en meest betaalbare appartementen op het eiland beginnen bij 40 vierkante meter en kunnen worden gekocht voor een prijs vanaf 30 duizend euro. Het maximale bedrag kent geen grenzen en luxe appartementen kunnen worden verkocht aan 20-30 miljoen euro.
De prijs van appartementen hangt niet alleen af van het gebied en de locatie, maar ook van de nabijheid van de kust en het stadscentrum. Het duurste onroerend goed op het eiland is in Limassol. Onroerend goed in Larnaca, Paphos en Nicosia is beter bereikbaar. Zo kosten appartementen met één slaapkamer in Limassol minstens 90 duizend euro, en in Paphos kan een vergelijkbaar appartement worden gekocht voor 50-60 duizend euro. Als u een penthouse in Larnaca kunt kopen voor 140-150 duizend euro, is het moeilijk om dezelfde optie in Limassol te vinden voor minder dan 250-260 duizend euro.
De kosten van onroerend goed zijn afhankelijk van de gebruikte materialen, de status van het wooncomplex waarin de appartementen worden verkocht. Onroerendgoedopties op de secundaire markt zijn goedkoper dan in nieuwe gebouwen. Zelfs goedkope appartementen op Cyprus bieden een comfortabel woongenot, welke een droomplek voor u en uw dierbaren kan worden.
Om het kopen van een woning op Cyprus makkelijk te maken, bieden wij een gratis inspectiereis aan, waarbij u de mogelijkheid krijgt om de woningen van interesse in meer detail te beoordelen. Ons bedrijf helpt u de beste optie vastgoed op Cyprus te vinden.