Veelgestelde vragen | FAQ

Veelgestelde vragen | FAQ

Hier is een lijst met veelgestelde vragen die u zal helpen bij aankoop van een onroerend goed in Turkije.

Kan ik mijn geld terug naar mijn land brengen als ik mijn eigendom verkoop?

Ja, er zijn absoluut geen beperkingen om je geld terug naar je land van herkomst te brengen, behalve de vermogenswinstbelasting die je uiteindelijk moet betalen.

Wat biedt Summer Home Real Estate voor u?

We bieden alle diensten die u nodig heeft bij het kopen van uw woning in Turkije. We verzorgen alle documentatie en bieden u diensten aan vóór en na de aankoop van uw woning.

Wat zijn de extra kosten bij de aankoop van een onroerend goed in Turkije?

Behalve de titelkosten zijn er absoluut geen verborgen kosten in onze aanbiedingen. De prijs die u ziet, is de uiteindelijke prijs.

Kunnen buitenlanders een hypotheek krijgen in Turkije?

Ja, buitenlanders kunnen geld lenen van een Turkse bank. Summer Homes Real Estate werkt samen met verschillende doelgerichte bouwbedrijven en werkt samen met een van de beste banken op de markt, Deniz Bank, die leningen met een vaste rente tot 10 jaar aanbiedt.

Krijg ik hulp bij het inrichten van mijn eigendom?

Summer Homes biedt hulp bij het inrichten van uw eigendom in Turkije. We werken samen met een team van zeer ervaren ontwerpers en bieden u onze complete inrichtings- of gepersonaliseerde interieurontwerpdiensten aan.

Wat is de algemene perceptie van de lokale bevolking tegenover buitenlanders?

Het hartelijk verwelkomen van gasten is een onmiskenbaar onderdeel van de Turkse cultuur. Je kunt er zeker van zijn dat je je net zo goed (zo niet meer comfortabel) zult voelen als in je eigen land elke keer dat je Turkije bezoekt.


Is het importeren van voertuigen of meubels mogelijk?

De import van voertuigen en meubels is mogelijk. De kosten voor transport, douane en veiligheidsverplichtingen zijn echter erg hoog; daarom wordt aangeraden om het meubilair of de auto in Turkije te kopen.

Kan ik in meer dan één eigendom investeren?

Ja, er zijn geen beperkingen op het aantal eigendommen dat u in Turkije kunt kopen.


Kan ik mijn eigendom in Turkije verzekeren?

Ja, na de aankoop van uw eigendom in Turkije kunt u het verzekeren. Summer Homes Real Estate helpt u bij het vinden van een geschikt verzekeringsbedrijf.

Moet ik belasting op vermogenswinst betalen als ik mijn eigendom verkoop?

Volgens de Turkse wetten hoeft u geen belasting op vermogenswinst te betalen als u uw eigendom na 5 jaar bezit verkoopt.

Kan ik een eigendom zien voordat ik het koop?

Summer Home biedt inspectiereizen aan voor haar klanten. U kunt een eigendom uit ons portfolio bekijken en een geschikte voor uzelf kiezen.


Hoe ziet de gezondheidszorg in Turkije eruit?

Het Turkse zorgsysteem werkt met drie verschillende soorten ziekenhuizen: openbare ziekenhuizen, universiteitsziekenhuizen en privéklinieken. Zowel openbare als privéziekenhuizen voldoen aan internationale normen op het gebied van apparatuurkwaliteit en specialistische kennis. De meeste ziekenhuizen hebben overeenkomsten met internationale verzekeringsmaatschappijen


Moet ik een verblijfsvergunning hebben als ik een woning in Turkije wil kopen?

Nee, dat hoeft niet.



Wie verkoopt onroerend goed in Turkije?

Er zijn veel verschillende manieren om onroerend goed te kopen. De beste optie is om een erkende makelaar te kiezen, maar er zijn ook veel andere mensen, zoals juweliers of leerverkopers, obers enz., die onroerend goed verkopen in de toeristische regio's van Turkije.


Wat is ISKAN?

Er zijn twee soorten ISKAN: Algemene ISKAN en Persoonlijke ISKAN. Algemene ISKAN is een technisch document voor het gebouw. Dit document wordt afgegeven door de lokale autoriteit en bewijst dat het onroerend goed alle benodigde goedkeuringen heeft ontvangen om het gebouw te gebruiken voor bewoning en dat het permanent bewoond mag worden. Persoonlijke ISKAN is voor appartementen die door de eigenaar samen met de Tapu worden verkregen en is ook vereist voor nieuwe registraties van elektriciteit en water.

Wat betreft de erfenis?

Tenzij anders vermeld, wordt het eigendom automatisch geërfd door de echtgenoot of de kinderen als er iets gebeurt met de houder van de eigendomsakte. Voor het aanbrengen van wijzigingen op de eigendomsakte is juridische bijstand nodig.

Wat is TAPU?

TAPU is de Turkse naam voor het eigendomsbewijs, een juridisch document dat aantoont dat je alle rechten op het onroerend goed bezit. Alle eigendommen moeten een eigendomsbewijs van het Kadasterkantoor hebben.

Hoe ziet het aankoopproces eruit?

Eerst moet je een eigendom kiezen, een overeenkomst met de verkoper ondertekenen, alle kosten betalen en de eigendomstitel verkrijgen. Voor meer informatie over het aankoopproces, neem contact met ons op.

Is het noodzakelijk om de taal te leren?

Het is volledig aan jou om de taal te leren. Het is niet verplicht om de taal te leren, aangezien de belangrijkste talen (Engels, Duits, Russisch) veel gesproken worden op de plaatsen waar wij actief zijn.

Kan het onroerend goed worden verhuurd?

Dit is natuurlijk mogelijk. Als je niet permanent in je eigendom woont, kan verhuren tijdens je afwezigheid een goede bron van inkomsten zijn. Je zult ook belasting moeten betalen over de huur, mocht je besluiten je eigendom in Turkije te verhuren.

Kan ik als buitenlander een onroerend goed kopen in Turkije?

Als buitenlander moet je tot een van de nationaliteiten behoren die wederzijdse rechten hebben en kun je een onroerend goed kopen in Turkije.



Welke lokale belastingen moet ik betalen?

Er zijn een paar gemeentelijke belastingen die twee keer per jaar moeten worden betaald, maar ze zijn zeer minimaal in vergelijking met grote Europese steden.

Kan een buitenlands bedrijf onroerend goed kopen in Turkije?

Ja, bedrijven kunnen onroerend goed bezitten in Turkije. Het land van herkomst van het bedrijf moet een wederkerigheidsovereenkomst hebben met Turkije.

Zijn er internationale banken waar u actief bent?

Er zijn veel internationale banken op de locaties waar wij actief zijn (HSBC, Fortis), maar ook Turkse banken met kantoren in Europa (İş Bank, Garanti, Akbank).

Welke kosten moet ik betalen bij de aankoop van een woning in Turkije?

Bij de aankoop van een woning in Turkije ontstaan verschillende kosten. Summer Homes zal je gedetailleerd informeren over wat er betaald moet worden.

Waarom zou ik een woning via een makelaar kopen?

Makelaars zijn professionals die u helpen bij het kopen van uw woning. Summer Home Real Estate is een gelicentieerd, ervaren bedrijf dat u alle informatie biedt die u nodig heeft om een woning in Turkije te kopen. Met een breed scala aan woningen te koop, helpen wij u de juiste woning voor u te kiezen en begeleiden we u door alle stappen van het aankoopproces.

Hoe lang moet ik wachten voordat ik mijn eigendomsakte krijg?

Het duurt ongeveer 3 dagen om je eigendomsakte te krijgen, te rekenen vanaf de dag waarop je een woning in Turkije koopt.

Zijn er beperkingen bij het kopen van onroerend goed in Turkije?

Het onroerend goed mag zich niet bevinden in militaire zones, gebieden van historisch belang, bosgebieden of primaire landbouwgronden en het moet een eigendomsakte hebben. Alle eigendommen die wij verkopen voldoen aan deze criteria.


Hebben de plaatsen waar we actief zijn het hele jaar door gemakkelijke toegang?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij de locatie waar we actief zijn, zijn de Internationale Luchthaven van Antalya en de Luchthaven van Gazipaşa-Alanya, die het hele jaar door opereren. Er zijn veel vluchten van/naar de belangrijkste Europese luchthavens van/naar Antalya en Gazipaşa het hele jaar door.

Wie bepaalt de prijs van een woning?

De prijzen van nieuwbouwwoningen worden vastgesteld door de ontwikkelaar. U dient dezelfde prijs te betalen, of u nu direct of via een derde partij koopt.

Kan ik een verblijfsvergunning krijgen als ik een eigendom koop in Turkije?

Zoals elke andere buitenlander kun je een verblijfsvergunning voor 1 jaar krijgen in Turkije nadat je alle benodigde documenten hebt ingediend.

Locaties

Verken onze kantoren.

Yenisehir, Mersin
Yenisehir, Mersin
Kuzeykent neighborhood, 3115 street, No. 5, Flat 1, Yenisehir/ Mersin
Alanya Center, Alanya
Alanya Center, Alanya
Atatürk bulvari No:36/B, 07400 Antalya - Alanya Center
Oba, Alanya
Oba, Alanya
Oba, Summer Park Business Center , 225. Sk. D:B block No:27, 07400 Alanya/Antalya
Bakırköy, İstanbul
Bakırköy, İstanbul
Yeşilköy Mahallesi, Atatürk Caddesi, EGS Business Park B3 Blok No: 45, Bakırköy, İstanbul
Girne , Kuzey Kıbrıs
Girne , Kuzey Kıbrıs
Semih Sancar Caddesi Carrington Gold Tower Kat 3 Ofis 13 Girne/Kıbrıs

Weet je niet waar te beginnen?

Een vertegenwoordiger zal u contacteren om u te helpen bij het kiezen van vastgoed.

Phone
Selecteer uw favoriete messenger