OFTE STILTE SPØRSMÅL

OFTE STILTE SPØRSMÅL

Her er listen over svar på ofte stilte spørsmål som vil hjelpe deg ved kjøp av bolig i Tyrkia.

Kan jeg ta pengene mine tilbake til mitt hjemland hvis jeg selger eiendommen min?

Ja, det er absolutt ingen begrensninger for å ta pengene tilbake til ditt hjemland, bortsett fra kapitalgevinstskatten du eventuelt må betale.

Hva tilbyr Summer Home Real Estate for deg?

Vi tilbyr alle tjenestene du trenger når du kjøper eiendommen din i Tyrkia. Vi håndterer all dokumentasjon og tilbyr deg tjenester både før og etter kjøpet.

Hva er de ekstra kostnadene ved å kjøpe eiendom i Tyrkia?

Bortsett fra tinglysningsavgiften, er det ingen skjulte kostnader i våre tilbud. Prisen du ser, er den endelige prisen.

Kan utlendinger få boliglån i Tyrkia?

Ja, utlendinger kan låne penger fra en tyrkisk bank. Summer Homes Real Estate samarbeider med flere målrettede byggefirmaer og samarbeider med en av de beste bankene på markedet, Deniz Bank, som tilbyr lån med fast rente i opptil 10 år.

Får jeg hjelp med å møblere eiendommen min?

Summer Homes tilbyr hjelp med å møblere eiendommen din i Tyrkia. Vi samarbeider med et team av erfarne designere og tilbyr deg våre komplette møblerings- eller tilpassede interiørdesigntjenester.

Hva er den generelle oppfatningen blant lokalbefolkningen om utlendinger?

Å varme velkomme gjester er en uatskillelig del av den tyrkiske kulturen. Du kan være trygg på at du vil føle deg like bra som hjemme (om ikke mer komfortabelt) hver gang du besøker Tyrkia.


Er det mulig å importere kjøretøy eller møbler?

Import av kjøretøy og møbler er mulig. Men kostnadene for transport, toll og sikkerhetsforpliktelser er svært høye; derfor anbefales det å kjøpe møblene eller bilen i Tyrkia.

Kan jeg investere i mer enn én eiendom?

Ja, det er ingen restriksjoner på hvor mange eiendommer du kan kjøpe i Tyrkia.


Kan jeg forsikre eiendommen min i Tyrkia?

Ja, etter at du har kjøpt eiendommen din i Tyrkia, kan du forsikre den. Summer Homes Real Estate vil hjelpe deg med å finne et passende forsikringsselskap.

Må jeg betale kapitalgevinstskatt hvis jeg selger eiendommen min?

I følge tyrkiske lover trenger du ikke å betale kapitalgevinstskatt hvis du selger eiendommen din etter 5 års eierskap.

Kan jeg se en eiendom før jeg kjøper den?

Summer Home tilbyr inspeksjonsturer for sine kunder. Du kan se eiendommene i vår portefølje og velge en som passer for deg.


Hvordan ser helsesektoren ut i Tyrkia?

Det tyrkiske helsesystemet fungerer med tre forskjellige typer sykehus: offentlige sykehus, universitetsykehus og private klinikker. Både offentlige og private sykehus oppfyller internasjonale standarder når det gjelder kvalitet på utstyr og fagkunnskap. De fleste sykehusene har avtaler med internasjonale forsikringsselskaper


Må jeg ha oppholdstillatelse hvis jeg vil kjøpe eiendom i Tyrkia?

Nei, det trenger du ikke.



Hvem selger eiendom i Tyrkia?

Det finnes mange forskjellige måter å kjøpe eiendom på. Det beste alternativet er å velge en lisensiert eiendomsmegler, men i turistområdene i Tyrkia er det mange andre som selger eiendom, for eksempel gullsmeder eller lærselgere, servitører osv.


Hva er ISKAN?

Det finnes to typer ISKAN: Generell ISKAN og Personlig ISKAN. Generell ISKAN er et teknisk dokument for bygningen. Dette dokumentet gis av lokale myndigheter og beviser at eiendommen har fått alle nødvendige godkjenninger for at bygningen kan brukes til boligformål og at det er tillatt å bo der permanent. Personlig ISKAN gjelder for leiligheter som eieren får sammen med Tapu og er også nødvendig for nye registreringer av strøm og vann.

Hva med arv?

Med mindre annet er nevnt, vil eiendommen automatisk bli arvet av ektefelle eller barn dersom noe skjer med innehaveren av tinglysingsdokumentet. For å gjøre endringer i tinglysingsdokumentet, vil du trenge juridisk hjelp.

Hva er TAPU?

TAPU er det tyrkiske navnet på skjøtet, et juridisk dokument som viser at du eier alle rettigheter til eiendommen. Alle eiendommer må ha et skjøte fra Land- og eiendomsregisteret.

Hvordan ser kjøpsprosessen ut?

Først må du velge en eiendom, signere en avtale med selgeren, betale alle kostnader og få tinglyst skjøtet. For mer informasjon om kjøpsprosessen, kontakt oss.

Er det nødvendig å lære språket?

Å lære språket er helt opp til deg. Det er ikke obligatorisk å lære språket, da de viktigste språkene (engelsk, tysk, russisk) snakkes mye på de stedene vi opererer.

Kan eiendommen leies ut?

Dette er selvfølgelig mulig. Hvis du ikke bor permanent i eiendommen din, kan utleie under ditt fravær være en god inntektskilde. Du må også betale skatt på leieinntektene hvis du bestemmer deg for å leie ut eiendommen din i Tyrkia.

Kan jeg som utlander kjøpe eiendom i Tyrkia?

Som utlander må du tilhøre en av nasjonalitetene som har gjensidige rettigheter, og du kan kjøpe eiendom i Tyrkia.



Hvilke lokale skatter må jeg betale?

Det er et par kommunale skatter som skal betales to ganger i året, men de er veldig minimale sammenlignet med store europeiske byer.

Kan et utenlandsk selskap kjøpe eiendom i Tyrkia?

Ja, selskaper kan eie eiendom i Tyrkia. Opprinnelseslandet til selskapet må ha en gjensidig avtale med Tyrkia.

Finnes det internasjonale banker der dere opererer?

Det finnes mange internasjonale banker på de stedene vi opererer (HSBC, Fortis), men også tyrkiske banker med kontorer i Europa (İş Bank, Garanti, Akbank).

Hvilke kostnader må jeg betale når jeg kjøper eiendom i Tyrkia?

Det er flere kostnader som oppstår når man kjøper eiendom i Tyrkia. Summer Homes vil informere deg i detalj om hva som må betales.

Hvorfor bør jeg kjøpe en eiendom gjennom en eiendomsmekler?

Eiendomsmeklere er fagfolk som hjelper deg med å kjøpe eiendommen din. Summer Home Real Estate er et lisensiert og erfarent selskap som gir deg all informasjonen du trenger for å kjøpe eiendom i Tyrkia. Med et bredt utvalg av eiendommer til salgs, hjelper vi deg med å velge den rette eiendommen for deg og guider deg gjennom alle trinnene i kjøpsprosessen.

Hvor lenge må jeg vente før jeg får min tinglyste eiendom?

Det tar omtrent 3 dager å få eiendomstittelen, fra den dagen du kjøper en eiendom i Tyrkia.

Er det noen begrensninger ved kjøp av eiendom i Tyrkia?

Eiendommen kan ikke være plassert i militære soner, områder av historisk betydning, skogsområder eller primære jordbruksområder og den må ha skjøte. Alle eiendommene vi selger følger disse kriteriene.


Har stedene der vi opererer lett tilgang hele året?

De nærmeste flyplassene til stedet vi opererer på er Antalya internasjonale flyplass og Gazipaşa-Alanya flyplass, som er åpne hele året. Det er mange flyvninger fra/til de store europeiske flyplassene fra/til Antalya og Gazipaşa hele året.

Hvem bestemmer prisen på en eiendom?

Prisene på nybygde eiendommer fastsettes av utbyggeren. Du bør betale samme pris, enten du kjøper direkte eller via en tredjepart.

Kan jeg få oppholdstillatelse hvis jeg kjøper en eiendom i Tyrkia?

Som enhver annen utlending kan du få oppholdstillatelse i 1 år i Tyrkia etter å ha levert alle nødvendige dokumenter.

Steder

Utforsk våre kontorer.

Yenisehir, Mersin
Yenisehir, Mersin
Kuzeykent neighborhood, 3115 street, No. 5, Flat 1, Yenisehir/ Mersin
Alanya Center, Alanya
Alanya Center, Alanya
Atatürk bulvari No:36/B, 07400 Antalya - Alanya Center
Oba, Alanya
Oba, Alanya
Oba, Summer Park Business Center , 225. Sk. D:B block No:27, 07400 Alanya/Antalya
Bakırköy, İstanbul
Bakırköy, İstanbul
Yeşilköy Mahallesi, Atatürk Caddesi, EGS Business Park B3 Blok No: 45, Bakırköy, İstanbul
Girne , Kuzey Kıbrıs
Girne , Kuzey Kıbrıs
Semih Sancar Caddesi Carrington Gold Tower Kat 3 Ofis 13 Girne/Kıbrıs

Vet du ikke hvor du skal begynne?

Vår ekspert vil kontakte deg for å hjelpe deg med valg av eiendom.

Phone
Velg din foretrukne meldingsapp