Immobilien in Avsallar

Haben Sie nur ein begrenztes Budget für den Immobilienerwerb verfügbar und möchten trotzdem am Meer wohnen, Avsallar ist nur einige Kilometer von Alanya entfernt. Ein sehr attraktiver Ort für. Die Preise sind exzellent, verglichen mit Immobilien in Spanien, Italien, Griechenland oder Frankreich. Die nun errichteten Immobilien in Gebieten wie Avsallar werden nach höheren europäischen Standards gebaut, was selbst nicht überall in Europa der Fall ist. 

Immobilien in Avsallar – Wohnungen am Strand mit europäischen Standards zu einem attraktiven Preis.

Was sind die Vorteile von einem Eigentum in Avsallar?

Mittlerweile lockt Avsallar eine Menge an Investoren an, und das mit gutem Grund:

Türkische Vorspeisen, die einen großartigen Geschmack und Aroma bieten.

1. Die Einwohner sind äußerst freundlich gegenüber Nichteinheimischen, ungeachtet der Herkunft, Religion oder Stand.
2. Avsallar ist direkt am Meer und auch das Taurusgebirge ist sehr nahe, und die Umgebung hat viel Wald zu bieten. Die Luft ist immer frisch und rein, mit einem leichten Duft nach Kiefern und Orangenbläten im Frühling.
3. Das Leben ist komfortable, denn die Strandsaison dauert etwa 7-8 Monate und die Winter sind warm; Temperaturen unter Null und Frost sind ziemlich selten.
4. Das Meerwasser ist sauber und die Strände werden gut gepflegt; optimal für Familien mit kleinen Kindern.
5. Viele der Häuser sind strandnah gebaut (100-1500 m).
6. Die Stadt beherbergt viele Einzelhandelsgeschäfte, Resaurants, Caterer, Fitness-Studios und Freizeitunterhaltungseinrichtungen.
7. Es gibt viele Denkmäler, die der ästhetischen Architektur und Kultur gewidmet sind ( z. B. die Kervansaray-Moschee ).
8. Die Türkische Küche verlockt mit ihren zahlreichen exotischen Gewürzen und Zutaten.
9. Sie sind innerhalb von 1 1/2 Stunden mit dem Taxi am internationalen Flughafen von Antalya; in Gazipasa in ca. 1 Stunde.
10. Prestigeträchtige Wohngebäudekomplexe mit wunderbaren Einrichtungen, die das Leben schöner machen, werden hier errichtet oder bereits bewohnt. Die Konstrukteure und Designer legen höchsten Wert auf Top-Qualität und Komfort für die Bewohner: Es gibt Tiefgaragen, türkische Hamams, SPA-Salons, Plätze speziell für Erholung, Cafés, Restaurants, Bars - einfach eine tolle Umgebung
11. Der Tourismus wächst von Jahr zu Jahr, was bedeutet, dass Investitionen in dieser Kleinstadt jährlich profitabler werden - Wirtschaftsanalysten verzeichnen ein Wachstum von 5-10% pro Jahr.
12. Apartments können gut vermietet werden; in diesem Segment zu investieren ist sicher und profitabel zugleich. Die Rentabilität von Wohnungen in Avsallar beträgt 10-15%. Apartments zur Miete im Ort kosten 20-50 Euro pro Tag, villen können für 100-200 Euro pro Tag vermietet werden, abhängig von Größe und komfortlevel. So kann man im Monat ein Einkommen von 600-3000€ generieren, und auch mit Langzeitmieterrabatt ist es immernoch rentabel.
13. Die niedrigen Steuern und sonstigen Kaufnebenkosten beim Immobilienekauf sind ebenfalls ein großer Vorteil, sollten Sie sich entschließen, Eigentum in der Türkei zu erwerben.
14. Niedrige Unterhaltungskosten

Die gekaufte Wohnung kann als zusätzliche Einkommensquelle vermietet werden.

Was für Immobilien sind verfügbar?

In Avsallar gibt es einige verschiedene Immobilientypen zur Auswahl:

1. Wohnungen in fertig gestellten Gebäuden oder solche die noch im Bau sind.
2. Die Villen sind freistehend, gebaut im mediterranen Stil mit exotischem Landschaftsbau umgeben, einige haben sogar einen eigenen Pool.
3. Stadthäuser (auch "Townhouses" genannt) sind kleine Gebäude mit 2-3 Stockwerken in kleine Sektionen unterteilt (2-8). Jede Sektion ist für einen privaten Besitzer gedacht, und jeder hat seinen eigenen Eingang.
4. Penthäuser - Luxuswohnungen im obersten Stock eines Komplexes, mit Terrasse als top Aussichtsplattform. Duplex-Penthäuser, die sich über die letzten 2 erstrecken Stockwerke sind ebenfalls verfügbar.
5. Gewerbeobjekte - Gebäude oder Bauland für Geschäftsprojekte (Büros, Hotels, Restaurants, Shops, etc.).
6. Privates Bauland. Ein Grundstück mit 1000 Quadratmetern (mit Baugenehmigung).

Unser Unternehmen wird Ihnen dabei helfen, die für Sie richtige Option auszuwählen und den Vertrag unter Dach und Fach zu bringen. Auch bei der Suche nach geeigneten Mietern für Ihr Haus werden wir assistieren und Ihnen - ohne zusätzliche Kosten für Sie - den Mietvertrag gestalten, bis zur Unterschrift .

Villen in Avsallar sind eine der Immobilienarten, die gekauft werden können.

Das Erholungsgebiet Avsallar im Überblick

Avsallar ist eines der beliebten Erholungsgebiete an der türkischen Riviera. Wegen seiner südlichen Lage ist das Klima heiß, manchmal im subtropischen Bereich, was das Sonnenbaden von April bis November möglich macht. Warme, regnerische Winter sind die Pausenzeiten zwischen den heißen Sommertagen. Reine, frische Bergluft und exotische Natur lockt jedes Jahr einen großen Strom an Touristen. 

Die kleine Stadt war früher nur ein Dorf, 20 Kilometer nördlich von Alanya. Der Flughafen von Gazipasa ist 65 km entfernt, Antalya 105 km. Schätzungsweise 10.000 Menschen leben hier, hauptsächlich in der Tourismus Branche tätig. Die Einwohnerzahl steigt zu Saisonzeiten um das Doppelte bis Dreifache.

Die Kleinstadt hat sich in eine Tourismusoase verwandelt, in wenigen Jahren. Ein gut gepflegter Strand mit importiertem, feinem Sand erstreckt sich über 3 km. Auch gibt es einzelne kleine, kiesige Strandabschnitte manchen Orts.  

Entlang der Küste von Avsallar gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Wassersport zu betreiben, sowie ein Delphinarium für Tierliebhaber. Die Küste ist gesäumt von Palmenalleen, Cafés und Strandbars, die eine entspannte Atmosphäre bieten. Urlauber können sich mit zahlreichen SPA-Diensten verwöhnen lassen, wie dem traditionellen türkischen Hammam, Massagen und Thalassotherapie, da in Avsallar viele Luxushotels und Wellness-Einrichtungen zu finden sind.

Im Zentrum von Avsallar gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Clubs und Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sorgen Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken und Märkte. Ein wöchentlicher Markt bietet frisches Obst und Gemüse direkt vom Erzeuger.

Sportbegeisterte können am Strand verschiedene Aktivitäten wie Tauchen und Rafting ausprobieren. Zudem werden täglich Bootstouren, Safaris und andere spannende Exkursionen angeboten.

Night club "Granada Night Club", where you can relax and have fun.

Was sind die preisbildenden Faktoren der Objekte?

Mit der großen Auswahl an verschiedensten Immobilien, wird hier jedes Bedürfnis und Budget bedient. Folgende Faktoren sind bei der Auswahl des Objekts ausschlaggebend:  

1. Immobilienart 
2. Lage
3. Nähe zu lokalen Einrichtungen
4. Entfernung zum Strand
5. Strandqualität
6. Aussicht. Apartments, die nach Süden mit Meerblick ausgerichtet sind, werden für den 2-3-fachen Preis verkauft, als die gleichen Wohnungen mit Blick nach Norden oder auf die Straße.
7. Die Qualität der Baumaterialien. In Gebäuden, Baujahr 2010-2020 wurden neue Bautechnologien genutzt, wie Hitze- und Lärmisolation, Bodenheizsysteme und hochwertige doppelt verglaste Fenster.
8. Das Innendesign. Auf Anfrage des Käufers, kann der Bauträger höherwertige Materialien verwenden, wie importierte Marmor- oder Keramikfliesen, eine Bodenheizung installieren oder den Innenraum insgesamt neu arrangieren. Bauträger bieten hierfür Designer Services an oder haben verschiedene Projekte zur Auswahl.  
9. Möblierung und Haushaltsgeräte. Wird das Appartment mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, wirkt sich das ebenfalls auf die Höhe des Preises aus.
10. Infrastruktur. Die modernen Gebäude (große Wohnkomplexe) werden von Sicherheitsdiensten und Kamerasystemen bewacht. Sie bieten ebenfalls viele verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie ein Gym, Außen- und Innenpool, Tennisplätze, Tischtennis, türkische Hammams, Sonnenliegen mit Schirmen, etc.  
11. Zusätzliche Annhemlichkeiten, wie beispielweise Hausmeister-Service, usw.

In Avsallar, einem malerischen Stadtteil von Alanya, beginnen die Preise für Villen direkt am Meer bei etwa 160.000 Euro und können bis zu 690.000 Euro oder mehr betragen. Der Durchschnittspreis liegt zwischen 400.000 und 600.000 Euro. Diese exklusiven Villen bieten luxuriöse Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer.

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