Das Interesse am Kauf einer Immobilie im Ausland ist derzeit sehr groß. Warum also nicht die Türkei als Ihr Sommerhaus in Betracht ziehen?
Warum sind Immobilien in der Türkei so beliebt?
Die Türkei ist nicht nur ein Urlaubsziel. Viele Menschen entscheiden sich, hier eine Immobilie zu kaufen, entweder um dorthin umzuziehen, weil das Klima dort so herrlich ist; die Menschen hier sind freundlich; es gibt Möglichkeiten, hier zu arbeiten (mit Arbeitsvisa) oder einfach, um diesen besonderen Ort zu haben, den man sein Eigen nennen und besuchen kann, wann immer man Lust dazu hat.
Zunächst einmal zieht das Klima die Menschen an, das wärmer ist als in einigen anderen Ländern. Beispielsweise beträgt die durchschnittliche Tagestemperatur im Januar + 14 ° C und im August + 38 ° C.
Außerdem hat dieses Land eine wunderschöne Natur: Wälder, Flüsse, Meere und Berge. Es gibt auch viele Sehenswürdigkeiten wie die Hagia Sophia, Moscheen, den Großen Basar, Kappadokien, Pamukkale, den Green Canyon usw. Wenn Sie also in die Türkei ziehen, können Sie Urlaub und Wochenenden an historischen Orten verbringen und die Kultur des Landes kennenlernen.
Die Beziehungen zwischen der Türkei und dem Ausland sind stabil und es gibt von keiner Seite Sanktionen. Die Türkei ist ein sicheres Reiseland und Flüge sind von vielen Städten auf der ganzen Welt aus problemlos möglich.
Es gibt noch weitere Gründe für die Nachfrage nach Immobilien in der Türkei . Diese sind:
- Die Einfachheit des Kaufprozesses
- Eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern
- Eine große Vielfalt an Standorten
- Es ist möglich, eine Aufenthaltserlaubnis und dann die Staatsbürgerschaft nach der Registrierung eines Wohneigentums zu erhalten
Welche Immobilien können erworben werden
Unser Unternehmen bietet Wohnungen in der Türkei und andere Wohnimmobilien in verschiedenen Regionen an, beispielsweise in Alanya , Istanbul, Antalya, Side, Kemer, Bodrum, Fethiye sowie in der Republik Zypern.
Je nach Kaufzweck können Sie zwischen folgenden Immobilienarten wählen:
- Wohnungen
- Penthäuser
- Villen
- Hotels
- Land
- Büros oder Geschäftszentren.
Die Website des Unternehmens passt den Filter manuell entsprechend der Anzahl der Zimmer und den Wohnkosten an. Wir erleichtern Ihnen die Suche nach einer geeigneten Immobilie.
Wir haben beispielsweise Wohnungen mit den folgenden Grundrissen: 1 + 1 (≈60-90 m²), 2 + 1 Maisonette (≈130 m²), 3 + 1 Maisonette (≈170 m²), 4 + 1 Maisonette (≈230 m²), 2 + 1 (≈135 m²) und einige andere. Kleine Villen mit einer Fläche von 70-120 m² haben hauptsächlich dieses Format, 2 + 1.
Größere Wohnungen (über 240 m²) werden im Format 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1 angeboten. Und es gibt 4 Grundstücksvarianten, die Sie im Preisbereich von 55.000 bis 360.000 € mit einer Fläche von 505 bis 7613 m² erwerben können.
Preise für Wohnungen in der Türkei
Der Wert einer Immobilie hängt von mehreren Faktoren ab.
- Region des Landes und Bezirk der Stadt.
- Entwicklung der Infrastruktur, d. h. die Verfügbarkeit von Geschäften und Einkaufszentren, Spielplätzen, Parks, Schulen, Krankenhäusern, Fitnessstudios, Stränden usw.
- Zweitwohnung, also vom Eigentümer, oder Erstwohnung in einem Neubau.
- Entfernung vom Meer.
- Grundstücksfläche und beim Bau verwendete Materialien.
- Dekoration, möbliert oder unmöbliert.
Wo kann man in der Türkei am besten eine Wohnung kaufen?
Welche Region des Landes sich am besten für den Wohnungskauf eignet, lässt sich nur schwer sagen, da es ganz von den Wünschen des Kunden abhängt. Im Internet gibt es jedoch zahlreiche Informationen, die Ihnen bei der Wahl der Stadt helfen können.
Alanya ist eine Kombination aus geschäftigem Zentrum und ruhigen Gegenden. Die großartige Lage am Meer zieht viele Käufer an, da Sie Wohnungen kaufen können, die 200-500 m vom Strand entfernt sind. Alanya ist ein beliebtes Touristenziel, daher gibt es in der Stadt viele Sehenswürdigkeiten (Burgviertel, Syedra, Sapodere Canyon, um nur einige zu nennen), Clubs und Restaurants. Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer ist, dass es in der Nähe zwei Flughäfen gibt, d. h. der Transfer in die Stadt dauert nicht lange.
Einer liegt 45 Minuten entfernt in Gazipasa und der andere etwa 2 Stunden entfernt in Antalya.
Antalya liegt im Süden der Türkei und bietet eine wunderschöne Natur, Sandstrände und das Meer. Die Stadt hat historische Stätten und Sehenswürdigkeiten. Außerdem liegt ein internationaler Flughafen nur 10 km vom Zentrum Antalyas entfernt.
Die Stadt mit den meisten Verkäufen ist Istanbul, in der etwa 15 Millionen Menschen leben. Diese Stadt wird durch die Meerenge Bosporus in zwei Teile geteilt.
Das Leben in Istanbul bietet folgende Vorteile:
- Es ist das kulturelle und historische Zentrum des Landes.
- Das Klima hier ist warm.
- Istanbul liegt im Nordwesten des Landes, die nächstgelegenen europäischen Staaten sind Griechenland und Bulgarien, die mit dem Auto erreichbar sind.
Side – ist eine Kombination aus historischem Flair, kleinen Straßen und Stränden. Die ruhige Atmosphäre und die große Auswahl an Immobilien ziehen Ausländer hierher. Sie können beispielsweise 1 + 1-Apartments mit einer Fläche von 60 m² für 65.000 € oder ein Apartment mit 222 m² in einem Elite-Wohnkomplex für 235.000 € kaufen.
In Kemer gibt es wie in den anderen Ferienorten der Türkei wunderschöne Natur, Berge, Strände und das Meer. Wer heiße Sommer mag, wählt diese Region. Außerdem ist Kemer nur 40 km von Antalya und dem internationalen Flughafen entfernt. Diese beiden Vorteile ziehen Immobilienkäufer an.
Die Hafenstadt Bodrum liegt an der Ägäisküste und hat milde Winter und heiße Sommer. Auf dem Immobilienmarkt gibt es eine große Auswahl an Häusern: Sie können eine 85 m² große Wohnung für 50.000 € oder eine größere 180 m² große Villa im 4 + 1-Maisonette-Format für 440.000 € kaufen. Die Stadt hat viele Häuser und Gebäude aus weißem Stein, die diesem Ort eine einzigartige Schönheit verleihen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für den Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie in der Türkei besteht aus mehreren Schritten:
- Auswahl der Region und der Art der Unterkunft
- Abschluss eines Geschäfts
- Tapu-Registrierung.
Um nach einer Wohnung, Villa oder einem Haus zu suchen, können Sie sich direkt an unser Unternehmen wenden oder unsere umfangreiche Website durchsuchen.
In der 2. Phase müssen mehrere Punkte berücksichtigt werden:
- Um Ihre Wunschwohnung vor dem Kauf zu reservieren, können Sie eine Anzahlung leisten, deren Höhe individuell vereinbart wird, im Durchschnitt beträgt sie ab 1000 €, abhängig vom Wert der Wohnung.
- Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen zu den wenigen gehört, die Ihnen Ihre Anzahlung zurückerstatten oder Ihnen eine alternative Immobilie anbieten können, falls Sie Ihre Meinung ändern.
- Während der Transaktion können zusätzliche Kosten anfallen, beispielsweise für Übersetzungsdienste, Fotos und die Erstellung einer Vollmacht. In Zusammenarbeit mit uns erbringen wir alle diese Dienstleistungen für Sie völlig kostenlos.
Zwischen Käufer und Verkäufer wird ein Vertrag geschlossen, in dem der Verkaufserlös, der Wert der Immobilie, die Höhe der Anzahlung und ein zinsloser Ratenzahlungsplan für die Restschuld aufgeführt sind.
Nachdem der gesamte Betrag an den Verkäufer überwiesen wurde, muss der Kunde ein TAPU (Eigentumstitel) ausstellen, das die Rechte des Eigentümers an der Immobilie bestätigt. Bei einigen einzigartigen Immobilien können Sie außerdem nach der Anzahlung für die Wohnung ein TAPU (Grundbuchtitel) ausstellen und sofort Eigentümer werden. Die Haftung wird jedoch erst nach der vollständigen Zahlung des Gesamtbetrags vollständig.
Daher müssen beim Kauf eines Eigenheims in der Türkei viele wichtige Punkte beachtet werden.
Zur Sicherheit und Vereinfachung der Transaktion in allen Phasen können Sie sich an unser Unternehmen wenden.
