Preguntas Frecuentes | FAQ

Existen varios costos que surgen al comprar una propiedad en Turquía. Summer Homes le informará detalladamente sobre lo que se debe pagar.

Esto es posible, por supuesto. Si no vives permanentemente en tu propiedad, entonces alquilarla durante tu ausencia puede ser una buena fuente de ingresos. También tendrás que pagar impuestos sobre el alquiler si decides alquilar tu propiedad en Turquía.

Los precios de las propiedades nuevas son establecidos por el desarrollador. Debe pagar el mismo precio, ya sea que compre directamente o a través de un tercero.

Según las leyes turcas, no tienes que pagar impuestos sobre las ganancias de capital si vendes tu propiedad después de 5 años de posesión.

Primero debe elegir una propiedad, firmar un contrato con el vendedor, pagar todos los costos y obtener el título de propiedad. Para más información sobre el proceso de compra, póngase en contacto con nosotros.

Sí, las empresas pueden poseer propiedades en Turquía. El país de origen de la empresa debe tener un acuerdo de reciprocidad con Turquía.

Sí, los extranjeros pueden pedir dinero prestado a un banco turco. Summer Homes Real Estate colabora con varias empresas constructoras y con uno de los mejores bancos del mercado, Deniz Bank, que ofrece préstamos con una tasa de interés fija de hasta 10 años.

Sí, no hay absolutamente ninguna restricción para llevar su dinero de vuelta a su país de origen, excepto el impuesto sobre las ganancias de capital que eventualmente tendrá que pagar.

Hay muchos bancos internacionales en los lugares donde operamos (HSBC, Fortis), pero también bancos turcos con oficinas en Europa (İş Bank, Garanti, Akbank).

Sí, no hay restricciones sobre la cantidad de propiedades que puedes comprar en Turquía.

A menos que se indique lo contrario, en caso de que algo le ocurra al titular de la escritura de propiedad, la propiedad se hereda automáticamente por el cónyuge o los hijos. Para realizar modificaciones en la escritura de propiedad, necesitará asistencia legal.

La propiedad no puede estar ubicada en zonas militares, zonas de importancia histórica, zonas forestales o tierras agrícolas primarias, y debe tener título de propiedad. Todas las propiedades que vendemos cumplen con estos puntos.

El sistema de salud turco funciona con tres tipos diferentes de hospitales: hospitales públicos, hospitales universitarios y clínicas privadas. Tanto los hospitales públicos como los privados cumplen con los estándares internacionales en cuanto a calidad de equipos y conocimientos especializados. La mayoría de los hospitales tiene acuerdos con compañías de seguros internacionales.

Summer Homes ofrece ayuda para amueblar su propiedad en Turquía. Colaboramos con un equipo de diseñadores altamente experimentados y le ofrecemos nuestros servicios completos de mobiliario o diseño interior personalizado.

Los aeropuertos más cercanos al lugar donde operamos son el Aeropuerto Internacional de Antalya y el Aeropuerto de Gazipaşa-Alanya, que operan todo el año. Hay muchos vuelos desde/hacia los principales aeropuertos europeos desde/hacia Antalya y Gazipaşa durante todo el año.

No, no lo necesitas.

Hay un par de impuestos municipales que se deben pagar dos veces al año, pero son muy mínimos en comparación con las grandes ciudades europeas.

Como cualquier otro extranjero, puede obtener un permiso de residencia por 1 año en Turquía después de presentar todos los documentos necesarios.

Aprender el idioma depende completamente de ti. No es obligatorio aprender el idioma, ya que los idiomas principales (inglés, alemán, ruso) se hablan ampliamente en los lugares donde operamos.

Sí, después de comprar su propiedad en Turquía, puede asegurarla. Summer Homes Real Estate le ayudará a encontrar una compañía de seguros adecuada.

Como extranjero, debes pertenecer a una de las nacionalidades que tienen derechos recíprocos y puedes comprar una propiedad en Turquía.

Summer Home ofrece viajes de inspección a sus clientes. Puede ver nuestras propiedades y elegir la que más le convenga.

Dar una cálida bienvenida a los invitados es una parte inseparable de la cultura turca. Puede estar seguro de que se sentirá tan bien como en su país (si no más cómodo) cada vez que visite Turquía.

Se tarda aproximadamente 3 días en obtener el título de propiedad, comenzando desde el día en que compras una propiedad en Turquía.

Te ofrecemos todos los servicios que necesitas al comprar tu propiedad en Turquía. Nos encargamos de toda la documentación y te ofrecemos servicios antes y después de la compra de tu propiedad.

Los agentes inmobiliarios son profesionales que le ayudan a comprar su propiedad. Summer Home Real Estate es una empresa licenciada y experimentada que le proporciona toda la información necesaria para comprar una propiedad en Turquía. Con una amplia gama de propiedades en venta, le ayudaremos a elegir la propiedad adecuada para usted y le guiaremos a través de todos los pasos del proceso de compra.

TAPU es el nombre turco del título de propiedad, un documento legal que muestra que posee todos los derechos sobre la propiedad. Todas las propiedades deben tener un título de propiedad del Registro de la Propiedad.

Existen dos tipos de ISKAN: ISKAN General e ISKAN Personal. El ISKAN General es un documento técnico para el edificio. Este documento lo emite la autoridad local y demuestra que la propiedad ha recibido todas las aprobaciones necesarias para que el edificio se utilice con fines residenciales y se permita vivir allí de forma permanente. El ISKAN Personal es para apartamentos, obtenido por el propietario junto con el Tapu, y también es necesario para nuevos registros de electricidad y agua.

Hay muchas maneras diferentes de comprar una propiedad. La mejor opción es elegir un agente inmobiliario con licencia, sin embargo, hay muchas otras personas, como joyeros o vendedores de cuero, camareros, etc., que venden propiedades en las regiones turísticas de Turquía.

Es posible importar vehículos y muebles. Sin embargo, los costos de transporte, aduanas y obligaciones de seguridad son muy altos; por lo tanto, se recomienda comprar los muebles o el automóvil en Turquía.

A excepción de la tasa de título, no hay costos ocultos en nuestras ofertas. El precio que ves es el precio final.