Turquía tiene un clima cálido, buena infraestructura, deliciosa cocina y playas bien mantenidas. Cada año, durante la temporada turística, extranjeros de todo el mundo vienen aquí. Cuando la gente visita, queda encantada con el estilo de vida. Rápidamente se dan cuenta de que pueden adquirir bienes raíces a un precio asequible en comparación con otros puntos calientes de Europa. Ya sea que compren para una casa de vacaciones como inversión o para vivir permanentemente aquí, Turquía es hogar de muchos expatriados de todo el mundo.
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Una villa en Turquía es una buena inversión.
¿Cuáles son los beneficios de comprar una propiedad junto al mar?
Al sur de Turquía está el mar Mediterráneo, al norte está el mar Negro, al oeste está el mar Egeo y el mar de Mármara se encuentra entre las masas terrestres de Europa y Asia. La longitud total de la costa es de 8000 km. El país tiene playas galardonadas con Bandera Azul Internacional por la pureza del agua costera.
Las principales razones para adquirir vivienda junto al mar:
- Aire limpio, clima mediterráneo templado confortable, y en algunos lugares - clima subtropical.
- Condiciones meteorológicas favorables: en verano, la temperatura del aire alcanza +26 a + 30 ° C, y en invierno en las regiones del sur, no cae por debajo de +9 a + 11 ° C, rara vez nieva.
- Red de transporte e infraestructura bien desarrollada: jardines de infantes, escuelas, hospitales, farmacias, centros de entretenimiento, cafés y restaurantes para todos los gustos, tiendas, etc.
- Posibilidad de obtener un permiso de residencia al comprar cualquier bien inmueble y ciudadanía, si compra una propiedad por 400 mil dólares o más.
El costo de 1 m² en el mercado de vivienda primaria varía entre 600-2500 euros. Cada año, los precios suben un 15%, lo que permite al propietario revender el apartamento o casa con ganancias.
Visitantes y la población local alquilan bienes inmuebles: esta es una buena opción para ingresar ingresos extra, aportando hasta un 7% de beneficio anual.
Los estudiantes a menudo alquilan viviendas. La gente viene a ciudades grandes y centros turísticos ubicados en el mar no solo para relajarse sino también para estudiar: instituciones de educación superior como la Universidad del Bósforo de Estambul, ubicada en Ankara Bilkent, etc. están en alta demanda.
¿Qué propiedades puedo comprar en la costa de Turquía?
En la costa turca, puede adquirir:
- Viviendas de segunda mano;
- Apartamento con cualquier distribución: desde un estudio hasta 4 + 1, así como un ático (apartamentos en los pisos superiores) o un dúplex.
- Una villa del desarrollador, ubicada en una nueva área.
- Terreno
- Instalaciones de oficina o almacenamiento.
Actualmente, villas y nuevos complejos residenciales de lujo están en construcción en toda la costa de Turquía. Los apartamentos en estos complejos residenciales varían en tamaño y diseño: el número de dormitorios, la presencia de habitaciones adicionales, baños separados, cocinas abiertas o separadas, comedores, balcones y terrazas.
Dependiendo del número de habitaciones, las ventanas pueden estar en 1, 2 o 3 lados del edificio. Generalmente, los edificios de apartamentos y las villas tienen una piscina al aire libre, parques y jardines bien diseñados. Algunas tienen comodidades adicionales como gimnasios, Spa y instalaciones deportivas. .
Apartamentos en la costa
¿Qué determina el precio?
Los siguientes factores afectan el valor de una propiedad:
- Distancia al mar.
- Infraestructura: la disponibilidad de escuelas cercanas, hospitales, tiendas, restaurantes, cines, piscinas, gimnasios, etc.
- Enlaces de transporte.
- La superficie del hogar o apartamento, el número de habitaciones, baños, la presencia de una veranda/balcón y otras comodidades.
El precio de una propiedad residencial depende de su ubicación. Por ejemplo, en Estambul, especialmente en el centro, el valor de los bienes raíces supera a los de Antalya o Alanya: esto aplica a casas y apartamentos.
En las grandes ciudades, las villas de dos o tres pisos comienzan en 400,000 y suben hasta 1000000 euros. Las pequeñas villas son más baratas ya que están cerca de las montañas y la costa del mar, equipadas con piscinas al aire libre, propiedades que cuestan entre 250,000-300,000 euros. Los apartamentos tienen una alta demanda. Se alquilan y, a veces, se venden con muebles y aire acondicionado.
Los apartamentos en edificios residenciales ubicados cerca de playas se cotizan entre 36,000 y 80,000 euros. El costo promedio de estudios con un dormitorio, sala de estar, cocina y comedor combinados en una zona comienza desde 29,000 euros.
Los dúplex de dos niveles de distribución 2 + 1 cuestan un promedio de 100,000 euros. Las tarifas más altas son para propiedades ubicadas cerca del mar Egeo y Chipre.
El personal capacitado de la compañía Summer Home le ayudará a adquirir bienes raíces en la costa turca, y le proporcionará una selección de apartamentos y villas a precios asequibles para que usted vea.
Dúplexes cerca de las playas en Turquía
Ciudades costeras populares
Estambul es una metrópoli con una población de 15 millones de personas. La infraestructura bien desarrollada hace que la ciudad sea atractiva para los turistas y personas que compran bienes inmuebles.
El mercado de viviendas está representado por una variedad de propiedades: desde apartamentos en complejos residenciales de varios pisos hasta villas. El costo promedio de una casa en el centro de la ciudad es de 100,000 euros.
Mapa de Turquía
Antalya, el Centro de la Riviera Turca, tiene varias áreas, Lara es la más popular y tranquila de todas, con una gran cantidad de extranjeros viviendo allí. Hay muchas escuelas, restaurantes, cafés, supermercados y hospitales que atienden a la comunidad expatriada y local.
Hay muchas playas de guijarros limpias en Konyaalti, con hoteles ocupando la línea costera. Los edificios residenciales cubren 1.5 km de la línea costera. El costo de los apartamentos en Antalya varía de 40,000 a 100,000 euros, villas: de 400,000 a 700,000 euros.
Bienes raíces en el área popular de Lara
Belek se encuentra a 25 km de Antalya. La ciudad cuenta con hermosos bosques de eucaliptos y pinos. Las atracciones cercanas incluyen las ruinas de Perge, el antiguo anfiteatro, es muy popular debido a su proximidad al aeropuerto internacional de Antalya. Belek también es famoso por sus complejos turísticos de clase mundial y campos de golf. Esta área tiene su propia ecología y naturaleza virgen. Las villas de lujo y los apartamentos construidos junto al mar, se venden entre 150,000 y 650,000 euros. El costo mínimo de los apartamentos aquí es de 125,000 euros.
Kemer es famoso por su rica naturaleza: paisajes montañosos y bosques de coníferas. Aquí se encuentran villas de lujo y edificios de apartamentos. En invierno, la vida en el resort es tranquila. Más a menudo, la gente compra bienes raíces en el centro de la ciudad. El costo promedio de los apartamentos: 70,000 euros, villas: 350,000 euros.
Ubicada a 135 km de Antalya, Alanya es un famoso centro turístico con playas de arena. Esta ciudad tiene todo lo necesario para relajarse y divertirse. En esencia, hay un parque de atracciones, jardines, un parque acuático, paseos en bote en yates y excursiones a lugares históricos organizadas para todos. El costo promedio de apartamentos de lujo cerca de las playas es de 75,000 euros, villas: 500,000 euros.
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Luna Park en Alanya atraerá a sus hijos.
El prestigioso y costoso resort de Bodrum está en la costa mediterránea. Aquí viven personas ricas no solo en viviendas sino también en yates. Las auténticas casas de piedra blanca son propiedades populares a la venta en el mercado inmobiliario de Bodrum.
Los edificios pintados en este color es por iniciativa de los residentes, quienes creen que esto le da a la ciudad una apariencia noble y ayuda a repeler insectos. Al mismo tiempo, las ventanas, puertas y decoraciones están pintadas en un color azul contrastante: este color corresponde con las tradiciones locales y distingue a Bodrum de otras ciudades.
El costo de las villas en Bodrum es de 400,000 a 1-2 millones de euros, apartamentos: de 78,000 a 265,000 euros.
El Centro de Vela de Marmaris, ubicado en una lujosa bahía entre los mares Mediterráneo y Egeo, es elegido por los amantes de la recreación activa. La ciudad tiene muchos centros de entretenimiento y discotecas.
Si te gusta la navegación, compra un apartamento en Marmaris.
En Chipre, las propiedades residenciales están a la venta en Kyrenia, Famagusta, Esentepe. Hay villas de lujo y cabañas con vistas panorámicas al mar. Para vivienda, tendrá que pagar desde 80,000 hasta 500,000 euros y más.
Nuestra compañía "SummerHome" organiza visitas de orientación gratuitas para sus clientes. Después de haber visitado varios propiedades, estimado su ubicación e infraestructura, seguramente podrás elegir un hogar que se adapte a tus necesidades y preferencias financieras. Acompañamos y apoyamos a nuestros clientes en todas las etapas de la transacción.
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