Köpguide DUBAI/UAE

Dubai, känt för sin lyxiga livsstil, ikoniska köpcentra och fritidsattraktioner, är en toppdestination för både turister och investerare. 2002 utfärdade Hans Höghet Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, vicepresident och premiärminister i UAE och härskare av Dubai, ett dekret som tillåter utländska medborgare att köpa och äga egendom i Dubai. Den här köpguiden DUBAI/UAE ger detaljerad information om egendom som äger egendom, angivna köpområden och fördelarna med att äga egendom i denna dynamiska stad.

Förstå Freehold Property

I Dubai avser fri egendom fastigheter som medborgare utanför Förenade Arabemiraten kan köpa direkt, vilket ger dem full äganderätt till både fastigheten och marken den står på. Ägare har fullständig autonomi att sälja, leasa eller använda fastigheten som de vill. Detta står i kontrast till arrendefastigheter, där ägandet är för en viss period (vanligtvis 30 till 99 år) och återgår till hyresvärden om den inte förlängs. Ägande av tomträtt innebär ofta att man betalar tomträtt och kan komma med användningsbegränsningar.

Utsedda Freehold-områden för utländska medborgare

Utländska investerare och utlandsstationerade kan köpa fastigheter i anvisade friköpsområden. Dubai erbjuder över 47 sådana stadsdelar, inklusive:

• Palm Jumeirah : Känd för sina lyxiga villor, lägenheter och hotell.
• Downtown Dubai : Hem till den ikoniska Burj Khalifa och Dubai Mall.
• Business Bay : Ett centralt affärsdistrikt med höghuslägenheter och kommersiella lokaler.
• Dubai Marina : Känd för sin fantastiska utsikt över vattnet och pulserande nattliv.
• Jumeirah Lake Towers (JLT) : Ett populärt bostads- och kommersiellt område.
• Arabian Ranches : Ett familjevänligt samhälle med villor och radhus.

Fördelar med att köpa egendom i Dubai

Dubais fastighetsmarknad erbjuder många fördelar för investerare:

• Skattefri miljö : 0 % inkomstskatt och 0 % reavinstskatt.
• Uppehållsvisumalternativ : Berättigande för investerarvisum från 2, 5 till 10 år, och till och med permanent uppehållstillstånd.
• Hög kapitaluppskattning : Fastigheter i Dubai tenderar att uppskattas på grund av stadens snabba utveckling.
• Hyresavkastning : Hög hyresavkastning gör det till ett attraktivt alternativ för investerare.
• Nyckelpunkter för potentiella köpare
• Permanenta rättigheter : Fri egendom ger dig permanenta rättigheter över både fastigheten och marken.
• Investeringsflexibilitet : Du kan sälja eller leasa din fastighet efter eget gottfinnande.
• Reglerad marknad : Dubai erbjuder en mycket reglerad fastighetsförsäljningsprocess som garanterar säkerhet och transparens.
• Fördelar utanför planen : Du kan köpa fastigheter utanför planen (fastigheter som ännu inte är färdigställda) med flexibla betalningsplaner. Handpenningen kan vara så låg som 5 %, med betalningsplaner efter överlämnandet som gör att du kan få nycklarna efter att ha betalat 60 % av fastighetsvärdet och betala de återstående 40 % under två år.
• Bolånealternativ : Många banker i Förenade Arabemiraten erbjuder bolån till icke-invånare för både off-plan och färdiga fastigheter.
• Företagsköp : Internationella företag kan köpa fastigheter genom en UAE-godkänd holdingstruktur för offshorebolag, vilket kommer med minimala driftskostnader.

Ta nästa steg

Om du funderar på att köpa en egendom i Dubai, här är några steg för att guida dig genom processen:

• Bestäm dina krav : Gör en lista över vad du letar efter i en fastighet, oavsett om det är för personligt bruk eller investering.
• Undersök utsedda områden : Utforska friköpsområdena för att hitta det som bäst passar dina behov.
• Finansiell planering : Planera din budget och överväg de olika finansieringsalternativ som finns, inklusive bolån och betalningsplaner.
• Juridiska överväganden : Se till att du förstår de juridiska aspekterna av fastighetsägande i Dubai. Att samråda med en fastighetsadvokat kan vara fördelaktigt.

Kontakta oss

För mer information om att köpa fastighet i Dubai, kontakta oss på Summer Home. Oavsett om du letar efter ett familjehem eller vill utöka din fastighetsinvesteringsportfölj, är vårt engagerade team här för att hjälpa dig genom varje steg på din fastighetsresa. Kontakta oss idag för att diskutera dina alternativ och börja din resa mot att äga en fastighet i en av världens mest dynamiska städer.