כמה עולה דירה עם חדר שינה אחד בטורקיה

מאז 2016, הצמיחה במחירי הדירות בטורקיה עלתה. אם אתם מתכננים לקנות דיור על חוף הים כאן ורוצים לדעת כמה עולה דירה עם חדר שינה אחד בטורקיה, אתם צריכים לקבוע מה הכי חשוב לכם בנכס כזה - המיקום, השיפוץ, המחיר או התשתיות באזור.

כשאתם קונים דירה עם שני חדרים בטורקיה, עליכם לקבוע מהו הגורם החשוב ביותר.

סוגי נכסים למכירה

בעת בחירת אפשרויות לדירות, הקונים נתקלים במונחים כגון "1 + 0", "1 + 1", "2 + 1", "3 + 1". המספר הראשון מייצג את מספר החדרים והשני את מספר הסלונים. אם אתם מחפשים דיור עם חדר שינה אחד, עליכם להתמקד בהצעות "1 + 1", זאת תהיה דירה עם חדר שינה אחד, סלון, מטבח וחדר רחצה אחד.

האזור המוערך הוא בין 50 ל-70 מ"ר. ההבדל בין דירות בטורקיה הוא המרפסות המרווחות (אולי אפילו מספר מרפסות), שניתן לשלב עם השטח הפנימי של הדירה או להשתמש בנפרד מכיוון שהן יכולות להגיע עד 30 מ"ר. בדרך כלל, המרפסות הן טרסה קטנה עם שטח גריל ושולחן אוכל.

ניתן לרכוש דירות בבניינים גבוהים מבודדים או באזורים מגורים. האפשרות השנייה היא הנפוצה יותר. קומפלקסי מגורים הם מבנים קטנים עם חנויות, ספא, מסעדות, בריכות חיצוניות, מגרשי משחקים, פארקים בתוך אזור מגודר.

ניתן לחפש דירות הן בשוק המשני והן בבנייה חדשה. כמעט כל המגורים מהיזם כולל סט מינימלי של מכשירי חשמל, שיפוצים קוסמטיים, ריהוט וחדר רחצה מוכן. כל זה כלול במחיר הדיור. אם יש לכם בקשות נוספות - הן יכולות להתממש על ידי רכישת נכס בשלב הבנייה.

סידור של דירה 1 + 1

מה קובע את עלות הדירות בטורקיה

מספר גורמים משפיעים על עלות הדירות בטורקיה:

• מרחק מהים
• אזור שנבחר
• תשתיות
• סוג דיור - משני או בבנייה חדשה

הקרבה לים היא גורם מכריע המשפיע על עלות הנכסים על חוף הים. תלוי אם החלונות פונים לחוף וכמה גבוה הדירה (ככל שכמה שקובע גבוה, הנוף טוב יותר והדיור יקר יותר). נכס הממוקם רחוק יותר יהיה זול ב-20% מאלה שנמצאים על קו החוף.

גם גורמים חשובים שמשפיעים על המחיר באופן כולל הם המרחק של הדיור ממרכז העיר והאזור שבחרתם - הנכסים היקרים ביותר נמצאים במרכז העיר איסטנבול. העלות לכל מטר רבוע נעה בין 2 ל-5 אלף יורו. דירות בבודרום יהיו מעט זולות יותר - מ-1.5 ל-3 אלף יורו למ"ר. באנטליה ובכמר - עד 2 אלף, ובעלניה - עד 1.5 אלף יורו.

אם אתם שוקלים דירות חדשות בקומפלקס מגודר עם תשתיות מפותחות, הן יעלו בערך 15% יותר מאשר דיור בשוק המשני בבניין מבודד.

הקרבה לים היא גורם חשוב בעת קניות.

אזורים פופולריים לקנייה ומחירים ממוצעים לדירות עם חדר שינה אחד

מרכז התרבות של טורקיה הוא העיר אנטליה, עם אוכלוסייה של יותר מ-1.2 מיליון אנשים. יש הכל לחובבי חופשה רגועה וטבע יפה, הים הכחול, הרים גבוהים, הרבה ירוק וחופים בתולי המסומנים בדגל הכחול. העיר נמצאת 12 ק"מ משדה התעופה.

מלבד החופים, תיירים יכולים לבקר במגוון אטרקציות בעיר: מפלי דודן וקרשונלו, מערת קראין, מועדון החוף המפורסם, הדולפינריום של טרויה, אוקיאנריום, פארקי קראליאולו ומרמלי.

אוהבי פעילויות בריאות לא יתאכזבו מכיוון שיש במקום צלילה, רפטינג, ספארי ג'יפים, רכיבה על סוסים, צניחה חופשית ופאראגליידינג. העיר גם מפורסמת באתר הסקי החורפי של סקליקנט.

אוהבי קניות מצאו הרבה מרכזי קניות ושווקים גדולים. רחוב הקניות המפורסם ביותר הוא איסיקלאר.

המחיר הממוצע לדירת שני חדרים באנטליה הוא 65,000 יורו.

בפרובינציית אנטליה, ישנה עיירת נופש קטנה בשם קמר עם אוכלוסייה של 18,000 אנשים, הממוקמת במרגלי הרים טורוס. לקמר יש כמה אזורים ארכיאולוגיים. אלו היסודות של העיר העתיקה פסליס, היסודות של שערי אנדריאן, היסודות של קברים אבן והסכר הישן.

בעיר יש תשתית מפותחת; המקום החשוב ביותר הוא הפארק מונלייט. שטחו מעל 50,000 מ"ר. ישנו דולפינריום, פארק מים, מתקנים, מועדון עם אנימטורים לילדים, קפיטריה ומסעדות.

המחיר הממוצע לדירות עם חדר שינה אחד בקמר הוא 55,000 יורו.

פארק מונלייט בקמר.

מרמריס היא עיר נמל שהפכה לאהובה על צעירי אירופה. בעונת התיירות, הנופש מקבל עד 2 מיליון תיירים; זהו המקום החמים ביותר בטורקיה: הטמפרטורה הממוצעת בקיץ היא +30 מעלות צלזיוס, ובחורף +18 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת במפרץ מוגן, כך שהים תמיד רגוע שם.

באזורי מרמריס, כדאי לבקר בעיר העתיקה לורימה, האי סדיר, מפרץ איקמלר, עמוס, נמל היאכטות מרמריס, חוף נרוואנה, האמפיתיאטרון המקומי, הטיילת, המזרקה הרקדתית והקרוואנסראי של האפסה סולטאן.

דירה עם שני חדרים בעיר תעלה 60,000 יורו (מחיר ממוצע).

בריביירה הטורקית מסתתרת עלניה - אתר נופש המוגן מהרוח על ידי הרי טורוס. כאן תוכלו לראות את המערות הפוספוריות היפות, קניון ספדארה, מבצרים עתיקים ומסגדים. תכונה בולטת בעיר היא שוקי המזון שלה - אין להם מקום קבוע, וכל יום הם זזים לאזורים שונים בעיר.

ישנם הרבה בתי ספר פרטיים וגנונים. האוכלוסייה היא יותר מ-310,000 אנשים. המחיר הממוצע לדירת שני חדרים הוא 60,000 יורו.

אזור פופולרי נוסף לאורך חוף הים האגאי הוא בודרום שבפרובינסט מוגלה. תיירים אוהבים את הנופש בשל חיי הלילה שלו, האווירה של חופשה נ永ית וכיף חסר דאגות. האוכלוסיה בעיר היא מעט יותר מ-30,000 אנשים. האטרקציה העיקרית היא מספר עצום של חופים, המונומנט של המלך מאוסולוס, טירת סנט פיטר, האמפיתיאטרון, האי השחור קראAda, מועדון החוף, האי קוס ופארק המים "דדמן".

תיירים אוהבים את העיר בודרום בשל חיי הלילה שלה.

דירה עם שני חדרים כאן עולה מ-60,000 יורו.

איסטנבול היא העיר הגדולה ביותר בטורקיה ואחת העתיקות ביותר על פני האדמה. האוכלוסייה היא יותר מ-15 מיליון. לא ניתן להחשיב אותה כאתר חוף, כי בשטח העיר אין גישה לים. אבל אפשר להגיע במהירות לאיים הטרומיים, שיש להם תשתית תיירותית מפותחת.

יש יותר מ-500 חממים, האוקיאנריום הגדול ביותר באירופה והשוק המקורה הענק של "הבזאר הגדול", שמתפרש על פני 66 רחובות. גם בחרטור בוספורוס (המפריד את העיר לשני חלקים), הונח המנהרה העמוקה ביותר בעולם עבור רכבות. אפשר לקרוא לאיסטנבול עיר מרגשת.

אם אתם רוצים לקנות נדל"ן במקום ההיסטורי ביותר בטורקיה, עליכם לבחור באיסטנבול. עלות דירות עם חדר שינה אחד בממוצע, תהיה 90,000 יורו.

נשמח לעזור לכם לבחור דירה בכל אזור בטורקיה ולארגן טיול לימוד חינם לעשות זאת.