שאלות נפוצות | שאלות נפוצות

כן, אין שום מגבלות על החזרת כספך למדינתך המקורית, למעט מס על רווחי הון שתצטרך לשלם בסופו של דבר.

אנו מספקים את כל השירותים הנדרשים לך בזמן רכישת הנכס שלך בטורקיה. אנו מטפלים בכל המסמכים ומציעים לך שירותים לפני ואחרי רכישת הנכס שלך.

מלבד דמי הרישום, אין עלויות נלוות בהצעות שלנו. המחיר שאתה רואה הוא המחיר הסופי.

כן, זרים יכולים לקבל הלוואה מבנק טורקי. Summer Homes Real Estate משתפת פעולה עם מספר חברות בנייה ממוקדות ושיתוף פעולה עם אחת הבנקים הטובים ביותר בשוק, Deniz Bank, שמציעה הלוואות בריבית קבועה עד 10 שנים.

Summer Homes מציעה עזרה בעיצוב הנכס שלכם בטורקיה. אנחנו משתפים פעולה עם צוות מעצבים מנוסים ומציעים לכם את שירותי הריהוט המלאים או את שירותי העיצוב הפנימי המותאמים אישית שלנו.

קבלת פנים חמה לאורחים היא חלק בלתי נפרד מהתרבות הטורקית. אתה יכול להיות בטוח שתהיה לך תחושת נוחות כמו בביתך (אם לא יותר נוח) בכל פעם שתבקר בטורקיה.

ייבוא רכבים ורהיטים אפשרי. עם זאת, עלויות ההובלה, המכס וההתחייבויות הביטחוניות גבוהות מאוד; לכן מומלץ לרכוש את הרהיטים או הרכב בטורקיה.

כן, אין הגבלות על מספר הנכסים שתוכלו לקנות בטורקיה.

כן, לאחר רכישת הנכס שלך בטורקיה, תוכל לבטח אותו. Summer Homes Real Estate תסייע לך למצוא חברת ביטוח מתאימה.

על פי החוק הטורקי, אינך צריך לשלם מס על רווח הון אם תמכור את נכסך לאחר 5 שנים של בעלות.

Summer Home מציעה טיולי ביקורת ללקוחותיה. תוכלו לצפות בנכסים שלנו ולבחור את המתאים לכם.

מערכת הבריאות בטורקיה פועלת עם שלושה סוגים שונים של בתי חולים: בתי חולים ציבוריים, בתי חולים אוניברסיטאיים וקליניקות פרטיות. גם בתי החולים הציבוריים וגם הפרטיים עומדים בסטנדרטים בינלאומיים מבחינת איכות הציוד וידע המומחים. רוב בתי החולים חתמו על הסכמים עם חברות ביטוח בינלאומיות.

לא, אינך צריך.

ישנן דרכים רבות לרכישת נכס. האפשרות הטובה ביותר היא לבחור סוכן נדל"ן מורשה, אך ישנם אנשים רבים אחרים, למשל תכשיטנים או מוכרי עור, מלצרים וכו', שמוכרים נכסים באזורי התיירות של טורקיה.

קיימים שני סוגי איסקאן: איסקאן כללי ואיסקאן אישי. איסקאן כללי הוא מסמך טכני למבנה. מסמך זה ניתן על ידי הרשות המקומית ומוכיח שהנכס קיבל את כל האישורים הדרושים שהמבנה מיועד למטרות מגורים ומותר לחיות שם לצמיתות. איסקאן אישי מיועד לדירות שהבעלים מקבל יחד עם טאפו ונדרש גם לרישומים חדשים של חשמל ומים.

אלא אם צויין אחרת, במקרה שמשהו יקרה לבעל הזכות על נכס, הנכס יירש אוטומטית על ידי בן הזוג או הילדים. על מנת לבצע שינויים בתעודת הזכות, תזדקקו לעזרה משפטית.

TAPU הוא השם הטורקי לתעודת בעלות, שהיא מסמך חוקי המראה כי יש לך את כל הזכויות על הנכס. כל הנכסים חייבים להיות בעלי תעודת בעלות ממשרד רישום הקרקעות.

ראשית עליך לבחור נכס, לחתום על הסכם עם המוכר, לשלם את כל העלויות ולקבל את תעודת הבעלות. לקבלת מידע נוסף על תהליך הרכישה, צור קשר איתנו.

לימוד השפה הוא תלוי בך בלבד. אין חובה ללמוד את השפה כי השפות העיקריות (אנגלית, גרמנית, רוסית) מדוברות באופן נרחב במקומות בהם אנחנו פועלים.

זה אפשרי כמובן. אם אינך גר בנכס שלך בקביעות, אז השכרתו בהיעדרך יכולה להיות מקור הכנסה טוב. יהיה עליך גם לשלם מס על ההשכרה אם תחליט להשכיר את הנכס שלך בטורקיה.

בתור זר, עליך להשתייך לאחת מהלאומויות שיש להן זכויות הדדיות ואתה יכול לקנות נכס בטורקיה.

ישנם כמה מיסי עירייה שיש לשלם פעמיים בשנה, אך הם מינמליים מאוד בהשוואה לערים אירופיות גדולות.

כן, חברות יכולות להחזיק בנכסים בטורקיה. מדינת המקור של החברה צריכה להיות בעלת הסכם הדדי עם טורקיה.

ישנם בנקים בינלאומיים רבים במיקומים שבהם אנו פועלים (HSBC, Fortis), אך גם בנקים טורקיים עם סניפים באירופה (İş Bank, Garanti, Akbank).

ישנם מספר עלויות שנוצרות בעת רכישת נכס בטורקיה. Summer Homes תודיע לכם בפירוט על מה שצריך לשלם.

סוכני נדל"ן הם מקצוענים שעוזרים לך לקנות את הנכס שלך. Summer Home Real Estate היא חברה מוסמכת ומנוסה המספקת לך את כל המידע הדרוש לרכישת נכס בטורקיה. עם מגוון רחב של נכסים למכירה, נעמוד לרשותך כדי לבחור את הנכס המתאים לך וננחה אותך בכל שלבי תהליך הרכישה.

לוקח כ-3 ימים לקבל את תעודת הבעלות, החל מהיום שבו אתה קונה נכס בטורקיה.

הנכס לא יכול להיות ממוקם באזורים צבאיים או אזורים בעלי חשיבות היסטורית, אזורי יערות או קרקעות חקלאיות ראשוניות והוא חייב לכלול שטר בעלות. כל הנכסים שאנו מוכרים עומדים בתנאים אלו.

שדות התעופה הקרובים ביותר למקום שבו אנחנו פועלים הם נמל התעופה הבינלאומי של אנטליה ושדה התעופה גזיפשה-אלניה, שפועלים לאורך כל השנה. ישנם המון טיסות מ/אל שדות תעופה אירופיים מרכזיים מ/אל אנטליה וגזיפשה לאורך כל השנה.

המחירים של נכסים חדשים נקבעים על ידי היזם. יש לשלם את אותו המחיר, בין אם אתם רוכשים ישירות או דרך צד שלישי.

כמו כל אזרח זר אחר, תוכל לקבל רישיון שהייה לשנה אחת בטורקיה לאחר הגשת כל המסמכים הנדרשים.