Title Deed -TAPU

Tapu הוא השם של תעודת הבעלות בטורקית, שהיא מסמך חוקי המראה שאתה בעל כל הזכויות על הנכס. השם המלא של בעל הנכס, תצלום ומידע детализирован על הנכסים מוצגים במסמך זה.

מה עליך לעשות כדי לקבל TAPU?

מסמך רשמי זה מוענק ומוסד במשרד רישום המקרקעין במיקום הנכס שלך. תעודת הבעלות מאוחסנת כאן וחייבת להיות חתומה בחותמת. בעת הבקשה לתעודת הבעלות שלך, אתה חייב להגיע אישית (או הנציג שלך עם ייפוי כוח) למשרד רישום המקרקעין עם המוכר של הנכס בטורקיה ולשכור מתורגמן רשמי (אם אתה לא דובר טורקית). לאחר החתימה על מסמכים אלה, תהליך רכישת הנכס בטורקיה מסתיים ואתה הופך לבעלים ויש לך כל הזכויות על הנכס שלך בטורקיה.

איך עובד התהליך?

• התרגום ופספורט המקורי של הקונה
• מספר מס האזרח של הקונה
• דו"ח הערכה
• טופס הצהרת זהות
• תעודת הבעלות הנוכחית
• תעודת זהות של המוכר

שאלות נפוצות

כמה זמן לוקח תהליך קבלת תעודת הבעלות? זה בדרך כלל יכול לקחת בין יום ליומיים, אבל זה תלוי בעומס העבודה במשרד רישום המקרקעין.

מתי אני משלם את מחיר הנכס? זה חייב להיות משולם מראש לפני הפנייה למשרד הטפו.

האם יש תהליך אחר לקבלת תעודת הבעלות עבור אזרחות טורקית? כאשר אתה קונה נכס למטרת אזרחות טורקית באמצעות השקעה, אתה לא יכול למכור את הנכס במשך שלוש שנים וזה חייב להיות מצוין בניירות תעודת הבעלות.

מה קורה אם אני מת?  למשפחתך יש את הזכות לרשת לאחר מותך כי בטורקיה, הנכס שאתה קונה מסווג כבעלות חופשית

האם ילדיי (מתחת לגיל 18) יכולים להיות בעלי תעודות בעלות על שמם? כן. תצטרך את תעודת הלידה שלהם, שהוסמכה על ידי נוטריון בטורקיה.

כמה אנשים יכולים לשתף תעודת בעלות? אין גבול לכמה שמות ניתן לכתוב בתעודת הבעלות.

האם לבני הזוג שלי יש זכויות על הנכס שלי? לפי החוק הטורקי, אם אתה רוכש את הנכס לאחר נישואיך, אז לבן הזוג שלך יש את אותן זכויות כמו שלך, גם אם שמו של בן הזוג שלך לא רשום בתעודת הבעלות.

איבדתי את תעודת הבעלות המקורית שלי. מה אני יכול לעשות? זהו תהליך פשוט להדפיס מחדש את התעודה כי יש עותק קשה ורך שמוחזק במנהל רישום המקרקעין והקדסטר.

Summer Home Real Estate תעזור לך עם כל המסמכים הנדרשים בשביל לקבל את תעודת הבעלות שלך.