וילות בטורקיה עם בריכה פרטית

רכישת וילה בטורקיה עם בריכה פרטית היא השקעה כספית נכונה שתראה החזר מהיר על ההשקעה הראשונית שלך. וילות נופש ניתן להשכיר בקלות רבה לתיירים, או שתוכל לשמור אותן לעצמך כבית נופש להירגע ולהתאושש. תקופת החגים בטורקיה (תלוי באזור) היא ארוכה שנמשכת מאמצע האביב ועד סוף הסתיו.

הנה כמה סיבות מדוע זו יכולה להיות בחירה נכונה עבורך.

יתרונות ברכישת וילות נופש בטורקיה עם בריכה פרטית:

ראשית, על ידי רכישת וילה עם בריכה, אתה יכול למעשה לחסוך כ-5 עד 10 אלף יורו על ידי רכישת נכס רחוק יותר מהחוף. זו אמת ידועה שרכישת נכס שלא על החוף יכולה לחסוך לכם מעט כסף.

שנית, בריכה מבטיחה פרטיות מכיוון שהם נמצאים בדרך כלל בגינה פרטית, כך שתוכל להירגע הרחק מהרעש של תיירים אחרים בחצר האחורית שלך. אתה יכול ללבוש מה שאתה רוצה - או לא! הילדים שלכם חופשיים להתרוצץ בלי שאף אחד מרים גבות למשמע הרעש שלהם . אורכי שחייה הם גם דרך מצוינת להתאמן, הכל בפרטיות של הבית שלך.

להחזיק בריכה בוילה שאתם מתכוונים לשכור היא מאוד יוקרתית וזו גם השקעה משתלמת. אתה יכול להגדיל את שכר הדירה בסביבות 10-15% אם יש לך בריכה בנכס שלך, מה שמעניק לך מקור הכנסה חודשי מצוין, והוא יכסה את כל עלויות התחזוקה.

מכירה חוזרת או קנייה ישירות מהמפתח? מה לבחור?

שוק הנדל"ן בטורקיה פורח ולכן מבחר הווילות עם בריכה הוא נרחב.

אם אתם מתכננים לקנות נכס למכירה חוזרת עם בריכה פרטית, זה יהיה זול משמעותית מרכישת נכס חדש לגמרי. עם זאת, ישנם כמה היבטים שתצטרך לקחת בחשבון:

• כמה כסף תצטרך לתיקון?
• האם תצטרכו לשפץ את הבריכה עקב צנרת ישנה ורועשת, אריחים, משאבות וכדומה?
• האם ריהוט החוץ ישן, והאם יהיה צורך להחליפו?
• כמה מהגינה הקיימת תצטרכו לעצב מחדש?

אלו כל השיקולים שתצטרכו לשקול אם אתם קונים את הוילה שלכם כדי להשכיר אותה.

אבל, אם המטרה שלך היא לקנות וילה לעצמך, אז רכישת או תוכנית או חדשה לגמרי תהיה מתאימה יותר. ניתן לרכוש וילה בבנייה מתמשכת (מחוץ לתכנון) ולארגן את גימור הבונים לפי טעמכם. (בצע שינויים מותאמים אישית)

וילת יוקרה חדשה, למשל, באזור אלניה, בתעריפים של 2022, תעלה בין 900,000 ל-950,000 יורו; הוא נמצא במרחק של כ-4 ק"מ מהים ויכלול בין חמישה לשישה חדרי שינה. לשם השוואה, וילה למכירה חוזרת יכולה להיות זולה משמעותית.

אנו רואים את המגמה הזו מתרחשת בכל רחבי טורקיה.

מהם האזורים הטובים ביותר בטורקיה לרכישת וילה עם בריכה פרטית?

יש להעריך את בחירת אזור בטורקיה לרכישת נכס על פי העדפותיך האישיות, אורח החיים והתקציב שלך. חשבו כמה רחוק משדה התעופה אתם רוצים להיות. כפרי או קרוב מספיק לשירותים?

אם אתם חושבים על וילה ליד חוף הים התיכון, בדקו את האזורים של אנטליה ואלניה. אנטליה זוכה במקום השני במספר הנדל"ן הנמכר. אזורים יוקרתיים עם תשתית מפותחת הם: לארה, קוניאלטי, בלק וקאס. וילה באנטליה עם וילת בריכה פרטית יכולה לעלות בין 155 למיליון יורו.

למרות אוכלוסייה נמוכה בהרבה מאנטליה, יש מבחר רחב של נכסים באלניה (כ-140 אלף איש). באלניה תוכלו למצוא וילה עם בריכה פרטית על שפת הים ומשקיפה על נופי ההרים הציוריים:

• קארג'יקאק. עלות הווילה היא מ-285 ועד למעלה ממיליון יורו.
• טפה. באזור זה תעלה הוילה 410 אלף - 1.2 מיליון יורו.
• חסבחצ'ה. וילות חדשות נמכרות ב-480 אלף יורו.
• קסטל. וילה מרווחת ניתן לקנות בסביבות 400 אלף יורו.
• קונאקלי. עלות וילה באזור זה נעה בין 245 אלף למעל מיליון יורו.

יעד פופולרי לא פחות הוא בודרום, עם אוכלוסייה של 150 אלף איש.

וילות בודרום עם בריכה פרטית

בודרום מושכת קונים בגלל האקלים המתון שלה, ההצטלבות של הים האגאי והים התיכון, החוף הנופי, שני שדות תעופה פועלים, בודרום-מילאס ונמל התעופה בודרום-אימסיק, מרכזי עסקים, ויש בה מסעדות וברים אופנתיים עם חיי לילה פורחים. . האזור הטוב ביותר של העיר, הממוקם על חופי הים האגאי, הוא Yalikavak. כאן תוכלו לקנות וילה עם בריכה או וילות יוקרתיות על ראש הגבעה. העלות תנוע בין 160 אלף לסביבות 1.5 מיליון יורו.

אם הקריטריונים העיקריים לבחירת נדל"ן הם תשתית מפותחת וחיי תרבות עשירים, אז אנו מציעים לך לשקול את העיר הגדולה ביותר בטורקיה - איסטנבול, עם אוכלוסייה של למעלה מ-15 מיליון איש. כיום, הבירה הטורקית לשעבר היא המרכז התרבותי והפיננסי העיקרי של המדינה. ואם תחליטו לקנות וילה לא רק לבילוי אלא גם למגורי קבע, איסטנבול מתאימה לכך.

סארייר ובשיקטאש הם מחוזות על חוף מיצר הבוספורוס. הם רובעים מודרניים עם גורדי שחקים, מרכזי קניות עצומים ומסעדות הטובות ביותר בעיר. כדאי לשקול גם אזורים כמו Buyukcekmece ו-Beylikduzu, שבהם נבנים הרבה מתחמי וילות חדשים ומדהימים.

אלו הן רק דוגמאות למיקומים שבהם ניתן לרכוש וילות בטורקיה עם בריכה פרטית.

וילות עם בריכה פרטית ברובעים שונים של איסטנבול משתנים במחיר.

עלות וילות עם בריכה פרטית ובמה זה תלוי

המחיר תלוי במספר גורמים:

• מיקום ומחוז;
• הסביבה;
• קרבה לים ולמרכז העיר;
• קישורי תשתיות ותחבורה

הגורם העיקרי הקובע את מחירה של וילה עם בריכה פרטית הוא מרחב המגורים שלה. לדוגמה, וילה זולה בטורקיה עם בריכה פרטית משוק המכירה החוזרת בבודרום, בשטח של 80 מ"ר, 2 ק"מ מהים, ובמרכז בודרום, ניתן לקנות ב-370,000 יורו בלבד. אבל באותו אזור, אתה יכול לקנות וילה יוקרתית ומודרנית בשטח של 500 מ"ר, שתעלה לפחות מיליון וחצי יורו. (בתעריפים של אביב 2022)

המחירים של וילות עם בריכה פרטית תלויים גם בעיר ובאזור. המקומות היקרים ביותר בטורקיה לרכישת נדל"ן הם איסטנבול, אנטליה, בודרום ובלק. עלות וילה עם בריכה פרטית בערים אלו גבוהה יותר מאשר במרמריס או אלניה. ניתן למצוא וילות זולות יחסית בקמר ובדידים.

לדוגמה, באנטליה, וילה עם בריכה פרטית של 200 מ"ר, 1 ק"מ מהחוף ו-2 ק"מ מחנויות, ברים ומסעדות עולה 400,000 יורו. במקביל, בקמר, בעלות נמוכה יותר של 350,000 יורו, תוכלו להפוך לבעלים של וילה מרווחת עם בריכה פרטית של 370 מ"ר ליד החוף ועם נוף להרים.

באתר שלנו יש מגוון רחב של וילות בטורקיה עם בריכות פרטיות למכירה, הן מהיזם והן מהשוק החוזר. יש לנו יותר מ-100 וילות עם בריכה פרטית למכירה, אבל הן מאוד פופולריות ונמכרות מהר.

Summer Homes Real Estate מתמחה במכירה והשכרה של נכסים ברחבי טורקיה. יש לנו ניסיון של שנים בשוק ויש לנו מוניטין מעולה עם לקוחות מרוצים רבים. לכן, אם אתם מחפשים נכס להשקעה כדי להגדיל את תיק ההשקעות שלכם או לרכישת בית נופש, אז קחו את הזמן כדי לעיין באתר הנרחב שלנו. נוכל להזמין לך טיול בדיקה חינם.