מוצעות למכירה מגוון של וילות באלניה שהן בבנייה חדשה ובשוק המכירה מחדש. וילות פרטיות עם גינות או במתחמי מגורים נהנות מביקוש רב בקרב תיירים המחפשים בתים לחופשה באיכות גבוהה להשכרה או למכירה.
אלניה מציעה מגוון רחב של וילות פרטיות.
מהן היתרונות ברכישת וילה באלניה?
אלניה היא אחת מעיירות הנופש הפופולריות ביותר בטורקיה ובתים להשכרה מביאים הכנסה טובה. ישנם הרבה אנשים דוברי אנגלית בעיר.
כתוצאה מזרימת תיירים עצומה ממדינות ה-EU, קל למצוא עבודה בתחום השירותים והתיירות, אפילו בלי לדעת את השפה המקומית.
מלבד התיירות, ישנה חקלאות מפותחת היטב באלניה, מה שאומר שתמיד יש שוק פירות וירקות טרי באזור זה. .
רכישת וילה להשכרה בעיירה זו כוללת מספר יתרונות:
- עלות דיור נמוכה - לעומת הרבה מדינות אירופה, בטורקיה ישנן וילות באזורים חופיים, שמתחילות בסביבות 130,000 יורו. בהתחשב בנוחויות הזמינות ברבים מהמקומות הללו, זהו ערך יוצא מן הכלל לכסף.
- החזר השקעה בתוך עשר שנים - הלירה הטורקית חוותה כמה שינויים משמעותיים בערך בשנתיים עד שלוש האחרונות. בעוד שזוהי לא חדשות טובות לאנשים המקומיים שקונים, זהו חדשות טובות לזרים. המחירים כמובן טיפסו מעט, אך תיירים המוניים מוצאים שכספם יכול להגיע רחוק בהרבה כאן.
עבור אלו שמתכננים לגור בוילה כל השנה, אלה חלק מהיתרונות של מגורים באלניה:
- האפשרות להחזיק בנופים חופיים והרריים
- מגורים באזור בעל תשתיות מפותחות.
- אורח חיים. הקהילה המתרחבת הגדולה שחיה באלניה פעילה ומארגנת אירועים חברתיים רבים לאורך כל השנה.
- עלות המחיה כאן זולה יותר מאשר בהשוואה לערים רבות בריזורטים אירופאיים פופולריים.
- תוכנית אזרחות בהשקעה. מדינות רבות מציעות תמריץ זה, אך טורקיה גוברת על כולן עם הקלות שבה האזרחות עובדת. פשוט רכוש נכס בשווי 400,000 דולר (נתון מעודכן ליוני 2022) ואז שמור על הנכס יותר משלוש שנים
- מזג אוויר נהדר. אזור זה של טורקיה ידוע בקיץ חם ולח ובחורף קריר.
- אין צורך לחפש דיירים בעצמך, החברה שלנו מספקת את כל השירותים שאתה צריך.
.jpg)
אלניה ידועה בתשתיות מפותחות היטב.
בנוסף, בעלי וילות לא צריכים לשלם דמי "איידאט" עבור תחזוקה של מתחם דירות, שיכולים לעבור €500 בשנה.
איזה סוגי וילות ניתן לרכוש?
באלניה, מחירי וילות מתחילים מ-€100-130 אלף. ניתן לרכוש וילה קטנה עם שני חדרי שינה במתחם של בניינים דומים עבור סכום זה. במתחם וילות או בניין דירות, ניתן למצוא מתקנים כמו חדר כושר ובריכת שחייה. כמה פיתוחים חדשים כוללים גם מתקני ספא, אזורי ספורט ומרכזי קניות.
ניתן למצוא וילות למכירה באלניה
במחיר ממוצע של €400 אלף עד €650 אלף, תוכלו לבחור בית בשטח של יותר מ-300 מטרים רבועים, עם 4-5 חדרי שינה וחדרי רחצה. למתחם המגורים יהיה בריכה פרטית, חדר כושר, ספא ואפילו חניה פרטי.
עלות וילות ברמת VIP עולה על מיליון יורו. אך הווילות הללו מציעות הרבה מקום עם ריהוט מלא ונופים פנורמיים. מבנים כאלה סמוכים לאזור גינה פרטית, יש להם בית אורחים וחדר לטיפול דיירים. לעתים קרובות וילות אלו ממוקמות בנופים פנורמיים עם נופים חופיים והרריים.
אזורים פופולריים לרכישת וילה
מגוון הווילות הנרחב ביותר ניתן למצוא ברובע מַחְמוּתְלָר. אף על פי שהמרחק ממרכז אלניה הוא 10 ק"מ, יש לו תשתיות מפותחות היטב. ישנם הרבה אנשים שמדברים אנגלית באזור זה. משפחות עם ילדים צעירים, שחושבות על לשלוח את ילדיהם לבית ספר, לא צריכות לדאוג כי ישנם הרבה בתי ספר ציבוריים ופרטיים שמלמדים באנגלית.
ישנם הרבה מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית במַחְמוּתְלָר. הנדל"ן זול יחסית לאזורים אחרים, אך הבתים ממוקמים בצפיפות, בעיקר ליד החוף.
האזור הנבנה מחדש סביב אֹבֶּה הופך להיות מאוד יוקרתי, עם מגוון מהמם של וילות אליטה ויוקרתיות הנבנות כאן. אלו מציעות חיים משולבים עם נוחות ברמה עליונה כמו מתקני ספא, חדרי כושר וגינות נוף.
ישנם כמה וילות מדהימות שנבנות סביב אזור תֶּפֶה, שמציעות נופים פנורמיים לכל המפרץ של אלניה. גם קסטל וקרג׳יצ׳ק פופולריים, שם נבנות וילות כדי לספק לקהל אמיד יותר. קָרְגִ'יצָ'ק הופכת במהירות לאזור יוקרתי לרכישת וילה. הנדל"ן כאן נוטה להיות גדול, סגנון ניהולי עם הרבה נוחות. תשתיות עדיין מתפתחות כאן, אך הדרך הראשית מקשרת בין כל הערים הגדולות לאורך חוף זה. קנייה כאן יכולה להיות השקעה מצוינת לעתיד.
.jpg)
מסעדות באלניה מציעות אוכל טרי טורקי ואירופאי.
אם אתם מתכננים להשכיר וילה, יש לשים לב לאזורים שבהם יש חופים עם חול צהוב דק. המקום המושך ביותר לתיירים הוא קליאופטרה שנמצא כמעט במרכז העיר. כאן, החוף והים מפורסמים על החול הלבן והים הנקי. חוף קליאופטרה קיבל את הפרס הכחול היוקרתי.
למצוא עבודה בתחום השירותים באלניה
היא משימה קשה למדי. רוב המשרות הן עונתיות. ישנם הרבה מרכזי קניות, חנויות ומסעדות שמושכות תיירים. בנוסף, כדי לעבוד כאן צריך היתר עבודה. משפחות עם ילדים צריכות לשים לב לעובדה שניתן למצוא בתי ספר בינלאומיים במרכז ובאזורים שמסביב לאלניה.
האזור הצפוני של אלניה ממוקם ליד הרי טורוס המרהיבים.
אנו מציעים וילות בשוק המכירה מחדש לאלו שרוצים לגור בחלק המרכזי. אין וילות חדשות עם בריכות שחייה, אך תשתיות ותעשיית הבידור מפותחות היטב, ושני החופים נמצאים בסמוך. הווילות ממוקמות בעיקר באזור המצודה שבו שקט ושלווה, וישנם אוטובוסים שעוברים בכל שעה.
