Naudojame slapukus siekdami užtikrinti geriausią mūsų svetainės veikimą ir vartotojo patirtį. Toliau naudodamiesi mūsų svetaine sutinkate su slapukų naudojimu pagal mūsų privatumo politiką. Sužinokite daugiau

Nekilnojamojo turto pirkimas Turkijoje

Nekilnojamasis turtas „Summer Home“ Turkijoje suteikia jums visą informaciją, reikalingą norint įsigyti nekilnojamąjį turtą Turkijoje.

Pirkimo procesas

Šis procesas Turkijoje labai panašus į daugelio kitų Europos šalių procesą. Pasirašius sutartį sumokamas užstatas, o paskutinis mokėjimas atliekamas perleidus nuosavybės dokumentus.

Kokių dokumentų reikia?

  • Jūsų paso ir paso fotokopijos 
  • 6 paso dydžio nuotraukų
  • Banko sąskaitos Turkijos banke
  • Turkijos mokesčių numerio
  • Valstybės tarnautojas pas notarą, kuris pateikia mums vienkartinį įgaliojimą, kad galėtume už jus užbaigti pirkimą, jei jums teks eiti namo, kol viskas bus aišku

Išlaidos, atsirandančios perkant

  • Įgaliojimas maždaug 100 eurų
  • Vertėjas: apie 50 eurų
  • Nuotrauka: apie 10 eurų
  • Sandorio kaina: 4% įvertintos vertės

Sutartis

Kai nuspręsite pirkti savo svajonių namą, bus sudaryta pirkimo sutartis ir reikės sumokėti užstatą. Kai visos šalys pasirašys sutartį ir sumokės užstatą, sutartis taps privaloma. Indėlio suma priklauso nuo nekilnojamojo turto, tačiau paprastai jūs įnešate indėlį iki 10% pirkimo kainos. Jei vėliau nuspręsite nutraukti sutartį, prarasite užstatą. Tačiau jei pardavėjas atsisako sutarties, jūs turite teisę grąžinti sumokėtą užstatą, tokiu atveju taikoma baudos sąlyga. Mes, „Summer Home Real Estate“, padedame jums susipažinti su sutarties sąlygomis prieš ją pasirašant.

Baigimas

Užbaigus, pirkėją ir pardavėją (arba jo įgaliojimą) asmeniškai susitiks vietos nekilnojamojo turto biure dėl nuosavybės teisių perdavimo. Šis procesas paprastai trunka tik valandą, o atstovas proceso metu yra vietoje. Užsienio pirkėjai privalo turėti oficialų vertėją, kuris patvirtintų registraciją. Pirkėjas pagal įstatymą moka mokesčius ir rinkliavas prieš pasirašydamas galutinį aktą. Kai visos šalys pasirašys sutartį, procesas baigsis ir pardavimas bus baigtas. Šio dokumento pasirašymas reiškia, kad turtas ir nuosavybės teisės dabar yra perduotos naujam pirkėjui ir pirkėjas bus įregistruotas Žemės registre. Perleidus nuosavybės teisę, pardavėjui turi būti sumokėta visa kaina.

23 Kovas 2023
Apžiūros kelionės                                        
Apžiūros kelionės                                         Nekilnojamasis turtas „Summer Home Real Estate“ rekomenduoja atvykti ir patiems įsitikinti, kokia nuostabi šalis yra Turkija, ir tapti nekilnojamojo turto savininku Turkijoje. Skaityti daugiau
22 Kovas 2023
Priežastys pirkti nekilnojamąjį turtą Turkijoje
Priežastys pirkti nekilnojamąjį turtą Turkijoje Būti nekilnojamojo turto savininku Turkijoje yra privilegija, turinti daug privalumų. Jei ieškote pelningos investicijos, atostogų vietos ar nuolatinio gyvenimo, Turkija yra jums tinkamas pasirinkimas. Skaityti daugiau
18 Kovas 2023
Leidimas gyventi - Turkija
Leidimas gyventi - Turkija Užsieniečiai, norintys apsistoti ilgiau, nei numatyta jų turistinėje vizoje, turi kreiptis dėl leidimo gyventi Turkijoje. Skaityti daugiau
21 Kovas 2023
Įgaliojimas
Įgaliojimas Perkant nekilnojamąjį turtą Turkijoje gali tekti pasinaudoti įgaliojimu tuo atveju, kai negyvenate Turkijoje ir negalite jame taip dažnai lankytis. Skaityti daugiau
16 Kovas 2023
Dažniausiai užduodami klausimai | DUK
Dažniausiai užduodami klausimai | DUK Štai sąrašas dažniausiai užduodamų klausimų, kurie padės jums įsigyti nekilnojamąjį turtą Turkijoje. Skaityti daugiau