Turkijos pilietybės programa
Turkijos pilietybė už investicijas
Vadovas dėl Turkijos pilietybės per investicijas į nekilnojamąjį turtą
Turkijos pilietybės gavimas per investicijas į nekilnojamąjį turtą yra patraukli galimybė užsienio investuotojams, siekiantiems pasinaudoti Turkijos pilietybės teikiamais privalumais. Šis išsamus vadovas apžvelgia žingsnis po žingsnio procesą, keliamus reikalavimus, reikalingus dokumentus ir svarbiausius aspektus, kurie padės sėkmingai įgyvendinti šį procesą. Turkijos Pilietybės per Investicijas Programa leidžia užsienio piliečiams gauti pilietybę, atlikus reikšmingą investiciją šalyje. Populiariausias kelias yra per nekilnojamojo turto investicijas, kurios reikalauja įsigyti turtą, atitinkantį tam tikrus kriterijus.
Reikalavimai tinkamumui
Norėdami gauti Turkijos pilietybę per nekilnojamojo turto investicijas, pareiškėjai turi atitikti šias sąlygas:
- Minimali investicijos suma: Investuokite bent 400 000 USD į nekilnojamąjį turtą.
- Turto nuosavybė: Turtas turi būti įsigytas iš Turkijos piliečio arba įmonės.
- Laikymo laikotarpis: Įsipareigokite išlaikyti turto nuosavybę mažiausiai trejus metus.
- Turto tipas: Investicija gali būti į gyvenamąjį, komercinį arba žemės turtą.
Reikalingi dokumentai
- Prašymo forma: Užpildyta su visais reikalingais duomenimis ir mokesčių sumokėjimo kvitu.
- Galiojantis pasas: Reikalingas notarinis turkų kalbos vertimas.
- Biometrinės nuotraukos: 4 neseniai darytos nuotraukos, atitinkančios Turkijos standartus.
- Gimimo liudijimas: Oficialus dokumentas, nurodantis gimimo duomenis.
- Įrašas apie šeiminę padėtį: Santuokos, skyrybų arba mirties liudijimai, jei taikoma.
- Įrodymas apie investiciją: Nuosavybės teisės dokumentas, turto vertinimo ataskaita ir banko pavedimo kvitai.
- TKGM atitikties ataskaita: Oficialus dokumentas, užtikrinantis, kad turtas atitinka reikalavimus, būtinas užsieniečiams nuosavybės teisėms ir nekilnojamojo turto sandoriams.
- Valiutos keitimo dokumentas (DAB): Gauta iš banko. Banko kvitas, patvirtinantis, kad buvo sumokėti bent 400 000 USD.
- Gyvenamosios vietos leidimas: Kopija suteikto gyvenamosios vietos leidimo arba galiojančios turistinės vizos.
- Sveikatos draudimas: Galiojanti sveikatos draudimo apsauga Turkijoje.
Turkijos pilietybės privalumai
- Kelionės be vizos: Galimybė keliauti į daugiau nei 120 šalių be vizos. Be to, galima gauti C‑2 Šengeno vizą, galiojančią penkerius metus, leidžiančią būti Šengeno šalyse iki 90 dienų per bet kurią 180 dienų laikotarpį.
- Dviejų pilietybių teisė: Turkija leidžia turėti dvi pilietybes, todėl galite išlaikyti savo pradinę pilietybę.
- Prieiga prie kokybiškos sveikatos priežiūros: Turkijos pilietybė suteikia teisę naudotis išsamia sveikatos priežiūros paslaugų sistema.
- Šeimos įtraukimas: Jūsų sutuoktinis ir vaikai iki 18 metų taip pat gali gauti pilietybę.
- Nėra privalomo gyvenimo Turkijoje: Nereikia gyventi Turkijoje prieš ar po pilietybės gavimo.
- Išsilavinimo galimybės: Piliečiai gali pasinaudoti nemokamu išsilavinimu ir universitetų kompensavimo programomis, didinant asmeninio ir profesinio tobulėjimo galimybes.
- Investicijų grąžos potencialas: Investuotojai turi galimybę atgauti savo investiciją po trijų metų laikymo laikotarpio, galimai pasiekdami didelį pelną dėl augančio Turkijos nekilnojamojo turto rinkos.
- Dviejų pilietybių teisė: Turkija leidžia dvigubą pilietybę, todėl investuotojai gali išlaikyti savo pradinę pilietybę ir mėgautis Turkijos pilietybės teikiamais privalumais.
Investavimo galimybės Turkijos pilietybei gauti
Žingsnis po žingsnio gidas Turkijos pilietybės įgijimui
1 žingsnis: Atlikite tyrimus ir pasirinkite tinkamą nuosavybę
- Rinkos analizė: Ištirkite Turkijos nekilnojamojo turto rinką su „Summer Homes“, kad nustatytumėte, kurios nuosavybės atitinka investicijos reikalavimus.
- Profesionali pagalba: Kreipkitės į licencijuotą nekilnojamojo turto agentūrą, tokią kaip „Summer Homes“, kuri yra susipažinusi su Turkijos rinka, kad padėtų pasirinkti tinkamą nuosavybę.
2 žingsnis: Atlikite išsamų patikrinimą
- Teisinis patikrinimas: Įsitikinkite, kad nuosavybė turi aiškų nuosavybės dokumentą ir yra laisva nuo teisinių ginčų ar apribojimų.
- Nuosavybės vertinimas: Gaukite vertinimo ataskaitą iš Kapitalo rinkos valdybos (CMB) licencijuotos vertinimo įmonės, kad patvirtintumėte nuosavybės rinkos vertę.
3 žingsnis: Atidarykite Turkijos banko sąskaitą
- Dokumentai: Pateikite savo pasą, mokesčių identifikacinį numerį ir adreso patvirtinimą, kad atidarytumėte sąskaitą.
- Lėšų pervedimas: Perveskite reikiamas lėšas, kad būtų galima įvykdyti nuosavybės pirkimą.
4 žingsnis: Gaukite mokesčių identifikacinį numerį
- Prašymas: Kreipkitės į vietinę mokesčių inspekciją Turkijoje su savo pasu ir adreso patvirtinimu, kad gautumėte mokesčių ID.
5 žingsnis: Įsigykite nuosavybę
- Pirkimo sutartis: Pasirašykite pirkimo sutartį su pardavėju, užtikrindami, kad joje yra sąlyga, kad nuosavybė nebus parduota mažiausiai trejus metus.
- Mokėjimas: Atlikite mokėjimą per banko pavedimą, kad būtų laikomasi teisinių reikalavimų.
- Nuosavybės dokumento registracija: Užregistruokite nuosavybę savo vardu Žemės registro įstaigoje, įtraukdami trijų metų nepardavimo sąlygą.
6 žingsnis: Gaukite atitikties sertifikatą
- Prašymas: Pateikite nuosavybės dokumentą, vertinimo ataskaitą ir mokėjimo kvitus Aplinkos, urbanistikos ir klimato kaitos ministerijai, kad gautumėte atitikties sertifikatą.
7 žingsnis: Kreipkitės dėl gyvenimo leidimo
- Dokumentai: Surinkite reikiamus dokumentus, įskaitant savo pasą, biometrines nuotraukas, sveikatos draudimo patvirtinimą ir atitikties sertifikatą.
- Pateikimas: Kreipkitės dėl trumpalaikio gyvenimo leidimo Migracijos valdymo provincijos direkcijoje.
8 žingsnis: Pateikite pilietybės prašymą
- Dokumentų ruošimas: Surinkite visus reikiamus dokumentus, tokius kaip gyvenimo leidimas, investicijos įrodymai ir asmens tapatybės dokumentai.
- Prašymo pateikimas: Pateikite savo pilietybės prašymą Gyventojų surašymo ir pilietybės provincijos direkcijoje.
9 žingsnis: Laukite patvirtinimo
- Apdorojimo laikas: Vertinimo procesas paprastai trunka nuo 6 iki 8 mėnesių.
- Pranešimas: Gavus patvirtinimą, jums bus suteikta Turkijos pilietybė, ir galėsite kreiptis dėl Turkijos paso.
Kaip „Summer Homes“ ir mūsų teisės ekspertai gali padėti
„Summer Homes“ teikiame visapusišką pagalbą asmenims ir šeimoms, siekiančioms įgyti Turkijos pilietybę per nekilnojamojo turto investicijas. Štai kaip mes galime padėti kiekviename etape:
- Individualus nuosavybės pasirinkimas: Mūsų patyrusi komanda padeda jums identifikuoti nuosavybes, kurios atitinka jūsų investicinius tikslus ir programos teisinius reikalavimus.
- Teisinis atitikimas ir dokumentų ruošimas: Mūsų kvalifikuoti teisininkai užtikrina, kad visi dokumentai, įskaitant nuosavybės dokumentus ir atitikties ataskaitas, būtų tikslūs ir išsamūs. Jie taip pat patikrina nuosavybės tinkamumą programai.
- Efektyvus prašymų pateikimo procesas: Mes vedame jus per kiekvieną pilietybės prašymo etapą, padedame parengti reikiamus dokumentus, pateikti formas ir bendrauti su atitinkamomis institucijomis.
- Nekilnojamojo turto investicijų valdymas: Nesvarbu, ar ieškote būsto, ar nuomos pajamų galimybių, mes teikiame profesionalų patarimą, kad padidintumėte jūsų investicijos vertę.
- Pagalba po pilietybės įgijimo: Gavę pilietybę, mes toliau teikiame pagalbą dėl papildomų paslaugų, tokių kaip Turkijos asmens kortelių ir pasų išdavimas, bei net nekilnojamojo turto valdymas, jei reikia.
Bendradarbiaudami su „Summer Homes“ jūs gaunate ekspertinę pagalbą, užtikrinančią, kad jūsų kelias į Turkijos pilietybę būtų sklandus, saugus ir be rūpesčių. Leiskite mums supaprastinti procesą ir padėti jums pasinaudoti daugybe privalumų, kuriuos Turkija siūlo savo piliečiams.
Dažnai užduodami klausimai
Koks yra minimalus investicijų dydis, reikalingas norint gauti Turkijos pilietybę per nekilnojamojo turto pirkimą?
Minimalus investicijų dydis yra 400 000 USD, o nekilnojamasis turtas turi būti laikomas ne mažiau kaip tris metus.
Ar galiu įsigyti kelis nekilnojamuosius turtus, kad pasiekčiau 400 000 USD investicijų ribą?
Taip, galite įsigyti kelis nekilnojamuosius turtus, jei jų bendra vertė atitinka arba viršija 400 000 USD.
Kiek laiko trunka Turkijos pilietybės paraiškos procesas?
Visas procesas paprastai trunka nuo 6 iki 8 mėnesių nuo paraiškos pateikimo.
Ar yra gyvenamosios vietos reikalavimas norint išlaikyti Turkijos pilietybę?
Ne, Turkija nereikalauja, kad gyvenate šalyje prieš arba po pilietybės įgijimo.
Ar mano šeimos nariai gali gauti pilietybę per mano investiciją?
Taip, jūsų sutuoktinis ir vaikai, jaunesni nei 18 metų, taip pat turi teisę į Turkijos pilietybę.
Kokie nekilnojamojo turto tipai kvalifikuojasi pilietybei gauti per investicijas?
Gyvenamosios, komercinės ar žemės sklypų nekilnojamasis turtas gali kvalifikuotis, jei atitinka investicijų kriterijus.
Ar turiu mokėti mokesčius už nekilnojamąjį turtą, kurį įsigyju?
Taip, turėsite mokėti su nekilnojamuoju turtu susijusius mokesčius, įskaitant turtų nuosavybės mokesčius, kasmetinius nekilnojamojo turto mokesčius ir galbūt kapitalo prieaugio mokestį, jei parduosite turtą po laikymo laikotarpio.
Ar galiu finansuoti nekilnojamojo turto pirkimą per paskolą?
Ne, mokėjimas turi būti atliktas pilnai iš jūsų lėšų, nes finansuojamas nekilnojamasis turtas neįeina į pilietybės gavimo kriterijus.
Ar turiu pasamdyti advokatą paraiškos procesui?
Nors tai nėra privaloma, labai rekomenduojama pasamdyti advokatą, kad būtų užtikrintas teisinių reikalavimų laikymasis ir supaprastintas procesas.
Ką daryti, jei parduodu turtą prieš pasibaigiant trijų metų laikymo laikotarpiui?
Jei parduosite turtą prieš reikalaujamus tris metus, tai panaikins jūsų teisę gauti Turkijos pilietybę
Ar nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita yra privaloma paraiškai?
Taip, reikalinga nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita iš CMB (Kapitalo rinkų tarybos) licencijuotos vertinimo įmonės, kad patvirtintų turto rinkos vertę.
Ar galiu kreiptis dėl Turkijos pilietybės per nekilnojamojo turto investicijas nuotoliniu būdu?
Taip, galite paskirti teisės atstovą Turkijoje, kad jis atliktų nekilnojamojo turto pirkimą ir pilietybės paraišką jūsų vardu.
Ar jums reikia daugiau informacijos?
Nežinote, nuo ko pradėti?
Mūsų ekspertas susisieks su jumis, kad padėtų išsirinkti nekilnojamąjį turtą.
