Pirkimo išlaidos

Pirkimo išlaidos.

Nusprendėte, kad norite įsigyti nekilnojamąjį turtą Turkijoje, ir dabar galvojate, kiek jums reikės papildomo biudžeto? Pirma, nuraminame, kad šios vienkartinės išlaidos čia, Turkijoje, yra daug mažesnės nei daugelyje kitų Europos šalių. Taigi, pirkdami nekilnojamąjį turtą poilsiui, investavimo galimybei, senelių namams ar gyvenimui saulėje reiškia, kad kišenėje turėsite daugiau sunkiai uždirbtų pinigų. Štai kai kurių išlaidų, kurias patirsite pirkdami turtą, sąrašas. Šie skaičiai yra teisingi 2021 m. ir gali keistis vietos mastu: Įgaliojimas Įgaliojimo išdavimas notarui kainuoja apie 100 eurų ( įskaitant prisiekusį vertėją). Perdavimo mokestis 4 % Turkijos turto vertės, nurodytos TAPU biure. Ji mokama viename iš valstybinių bankų tuo metu. Perdavimo (TAPU biure nurodyta suma yra mažesnė už nekilnojamojo turto vertę ir yra maždaug 2000–5000 eurų, priklausomai nuo žemės / buto dydžio / vilos ir pan.). Užbaigimo ataskaitos, pavadintos Iskan, gavimas (tik naujai pastatytiems objektams): prasideda maždaug nuo 130 eurų, priklausomai nuo dydžio ir vietos. Pavyzdžiui, 50 m2 butų kaina būtų apie 130 eurų. Visiems pastatams ir butams reikia „Iskan“, kad būtų galima kreiptis dėl vandens ir elektros abonemento.

Kiti mokesčiai

Elektros abonementas. Naujas elektros skaitiklio pajungimas: apie 100 eurų (mokama tik vieną kartą). Esamos jungties pavadinimo pervedimas: apie 30 eurų (mokama tik vieną kartą).

Vandens abonementas. Naujas vandens skaitiklio pajungimas: apie 60 eurų.

Esamo ryšio pavadinimo perkėlimas: apie 30 eurų.

Telefono abonementas. Fiksuoto ryšio telefonas: galite tik užsiregistruokite fiksuotojo ryšio telefono numerį, jei turite leidimą gyventi Turkijoje.

Metinės nekilnojamojo turto Turkijoje išlaidos

Turkijos nekilnojamojo turto mokestis (Emlak Vergisi) Programėlė. 0,02% vietos savivaldybės deklaruotos turto vertės (sumokama iki kiekvienų metų gegužės mėnesio pabaigos). Daugeliu atvejų metinis 2 kambarių buto nekilnojamojo turto mokestis Alanijos regione yra apytiksliai 100 eurų.

Elektra. Energijos kaina už kWh: apytiksl. 0,131 euro (2015 m. liepos mėn., įskaitant PVM ir įvairius mokesčius).

Vanduo. Vandens kaina už m3: apytiksl. 0,88 euro (įskaitant PVM ir įvairius mokesčius).

Telefonas. Vieneto kaina: n. 0,039 Eurai, standartinis tarifas. Mėnesio nuoma: aplik. 7,20 euro, standartinis tarifas. Vieneto laikotarpis (provincija): 60 sekundžių. Telefono tarifai apima PVM (18%)

Turto draudimas ir draudimas nuo stichinių nelaimių yra privalomas Turkijoje ir skaičiuojamas pagal kvadratinį metrą. Kadangi šis draudimas yra privalomas, jūs negalėsite gauti elektros ar vandens į savo nekilnojamąjį turtą be šio dokumento įrodymo. Šis mokestis skiriasi, bet gali siekti nuo 15 iki 30 eurų, atsižvelgiant į jūsų prašomą draudimą ir jūsų nekilnojamojo turto dydį. Taip pat patartina įsigyti Turto draudimą nuo gaisro, potvynio. Vėlgi, šie skaičiai skiriasi priklausomai nuo jūsų nuosavybės dydžio ir tiksliai to, ką norite padengti. Kaina prasideda nuo maždaug 90 eurų už vieno miegamojo butą iki maždaug 220 eurų už didelę vilą.