Als u met een beperkt budget werkt, maar toch een woning aan zee wilt kopen, dan is Avsallar in de buurt van Alanya een aantrekkelijke plek om te kopen. De prijzen zijn hier uitstekend in vergelijking met vergelijkbare woningen in Spanje, Italië, Griekenland of Frankrijk, die oneindig veel duurder zijn. Ze zijn gebouwd volgens hoge Europese normen, wat elders in Europa niet altijd het geval is.
.jpg)
Real estate in Avsallar - housing by the beach with European standards at an attractive price.
Wat zijn de voordelen van het kopen van een huis in Avsallar?
Tegenwoordig trekt onroerend goed in Avsallar de aandacht van investeerders. Daar zijn goede redenen voor:
- Lokale mensen zijn vriendelijk tegen buitenlanders, ongeacht hun religie of traditie.
- Avsallar ligt aan de zeekust in de buurt van het Taurusgebergte, eromheen zijn naaldbossen. In de lente is er altijd schone lucht met de geur van dennen en oranjebloesem.
- De levensomstandigheden zijn comfortabel omdat het strandseizoen ongeveer 7 tot 8 maanden duurt en de winters warm zijn; vorst is zeldzaam. .
- Het water in de zee is schoon en de stranden zijn goed onderhouden, zeer geschikt voor gezinnen met kleine kinderen.
- De huizen en blokken liggen dicht bij het strand (100-1500 m).
- Het gebied heeft veel winkels, restaurants, horeca, sportscholen en uitgaanscentra.
- Er zijn monumenten gewijd aan prachtige architectuur en cultuur (bijvoorbeeld een moslimmoskee, Kervansaray, een gedenkteken voor de stammen - de oprichters van het dorp).
- De Turkse nationale keuken trekt aan met exotische ingrediënten en aroma's.
- U bent met de taxi in 1,5 uur op de luchthaven van Antalya en in 1 uur in Gazipasa.
- Prestigieuze wooncomplexen hebben een goed ontwikkelde infrastructuur. Ontwikkelaars besteden veel aandacht aan dit probleem. Er zijn parkeerplaatsen, hamams, SPA-salons, comfortabele recreatie- en uitgaansgebieden, cafés en bars in elite villacomplexen - extra diensten zoals eten en drinken kunnen bij de appartementen worden bezorgd.
- De toeristenstroom, die van jaar tot jaar groeit, leidt ertoe dat het dorp een winstgevende plaats voor investeringen wordt. Elk jaar stellen analisten een omzetgroei vast van 5-10%.
- Appartementen kunnen worden gebruikt voor verhuur; investeren in dit marktsegment is winstgevend en veilig. De winstgevendheid van woningen in Avsallar is 10-15%. Appartementen te huur in het dorp - 20-50 euro per dag, en villa's - 100-200 euro, afhankelijk van de grootte en het comfortniveau. Met daghuur is het maandinkomen 700-3.000 euro, en met lange termijn naar prijs kan worden verdisconteerd maar nog steeds winstgevend.
- Bij het kiezen van een woning is een belangrijk voordeel de lage belastingen op de aankoop en eigendom.
- Lage gebruikskosten.
- Na de aankoop krijgen eigenaren het recht om een verblijfsvergunning aan te vragen en na vijf jaar permanent verblijf kunnen ze het Turkse staatsburgerschap aanvragen.
- Als het onroerend goed $ 250.000 of meer waard is, kunt u automatisch staatsburgerschap aanvragen
Het gekochte appartement kan worden verhuurd als bron van extra inkomsten.
Welk onroerend goed kan worden gekocht?
In Avsallar zijn er verschillende soorten onroerend goed te koop:
- Appartementen in afgewerkte gebouwen of nieuwe gebouwen in aanbouw. Nieuwe woonwijken hebben een terrein waar alle ontspannings- en sportfaciliteiten zijn gevestigd. Er zijn opties van 29-30 duizend euro (studio) tot 200+ duizend euro.
- De villa's zijn vrijstaande huizen gebouwd in mediterrane stijl met boomgaarden en exotische beplante tuinen, sommige hebben een privézwembad. Ze worden verkocht voor 80 duizend euro (3 + 1) tot zelfs 1-2 miljoen euro.
- Herenhuizen zijn kleine gebouwen van 2-3 verdiepingen verdeeld in secties (van 2 tot 8). Elk gedeelte is bedoeld voor een apart gezin en heeft een eigen ingang; prijzen variëren van 75-200 duizend euro.
- Penthouses - luxe appartementen op de bovenste verdieping, uitgerust met een terras met een uitkijkplatform (100-200 duizend euro). Er worden ook duplex-penthouses aangeboden die de laatste twee winkels innemen.
- Commercieel vastgoed - gebouwen of terreinen voor bedrijfsontwikkeling (kantoren, hotels, restaurants, winkels, enz.). Het omvat ook industriële en productiebedrijven, magazijnen, boerderijen, enz. Het kan worden gekocht voor verdere leasing. Een pand in een winkelcentrum met 5 verdiepingen wordt bijvoorbeeld verkocht voor 175-300 duizend euro (890-900 euro per m²).
- Land. Een perceel van 1000 vierkante meter (met toestemming om te bouwen) kost ongeveer 450-500 + duizend euro.
Ons bedrijf zal u helpen de juiste optie te kiezen en een deal te sluiten. Ook staan wij voor u klaar om u te helpen bij het gratis vinden van een huurder en het ondertekenen van een contract.
Villa's in Avsallar zijn een van de soorten onroerend goed die kunnen worden gekocht.
Overzicht van het resortgebied van Avsallar voor de aankoop van onroerend goed
Avsallar is een van de populaire badplaatsen in de Middellandse Zee. Door de zuidelijke ligging is het klimaat heet, soms subtropisch, waardoor je van april tot november kunt zonnebaden en zwemmen. Warme, regenachtige winters zijn een onderbreking van lange zomers. Zuivere berglucht en exotische natuur trekken een grote stroom toeristen.
Het stadje was een voormalig dorp twintig kilometer ten noorden van Alanya. De luchthaven van Gazipasa ligt op 65 km afstand en in Antalya op 105 km. Hier wonen ongeveer 10 duizend mensen, voornamelijk werkzaam in de toeristenindustrie. De bevolking neemt in het zomerseizoen 2-3 keer toe en vult de hotels en appartementen.
Het kleine dorp is in slechts een paar jaar tijd veranderd in een populaire badplaats. Een goed onderhouden strand met geïmporteerd wit zand strekt zich uit over 3 km. Op sommige plaatsen zijn er kleine kiezel- en grindstroken van het strand.
Langs de kust bieden veel plekken watersporten zoals bananenrijden, jetski's, enz. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het zeeleven, is er een dolfinarium in de buurt. Palmstraten, cafés en strandbars strekken zich uit langs de kustlijn
Vakantiegangers worden voorzien van een breed scala aan SPA-diensten: hamam, massage, thalassotherapie, want in Avsallar zijn er veel luxe hotels en villa's net aan de kust. In het centrum van Avsallar zijn er veel cafés en restaurants, clubs en uitgaanscentra. Rondom het stadscentrum van Avsallar zijn er veel slagers, kruidenierswinkels, bakkerijen, apotheken, markten en lokale buurtwinkels. Een dag in de week is er een groente- en fruitbazaar, waar je verse producten van de boeren kunt kopen. Voor sportliefhebbers zijn er strandsporten, duiken, raften en paardrijden. Dagelijks vinden er talloze boottochten, jeepsafari's en excursies plaats.
Nachtclub "Granada Night Club", waar u kunt ontspannen en plezier hebben.
Wat bepaalt de prijs van de woningen?
Een grote keuze aan woningen stelt elke koper in staat om de juiste optie te kiezen, afhankelijk van prioriteiten, budget en kansen:
- Type eigendom
- Omgeving
- Nabijheid van de lokale voorzieningen
- Afstand tot de zee
- Strandkwaliteit
- Raam uitzicht. Appartementen aan de zuidkant met volledig uitzicht op zee worden 2-3 keer hoger verkocht dan hetzelfde appartement met ramen aan de straatkant of aan de noordkant.
- De kwaliteit van bouwmaterialen. Voor gebouwen gebouwd tussen 2010-2020 werden nieuwe technologieën gebruikt, zoals thermische en geluidsisolatie, vloerverwarming en dure dubbele beglazing.
- Interieur ontwerp. Op verzoek van een klant kan de bouwontwikkelaar gebruik maken van op maat gemaakte materialen zoals geïmporteerde tegels, het installeren van een vloerverwarmingssysteem of het opnieuw inrichten van het interieur. Ontwikkelaars bieden ontwerpdiensten of hebben verschillende projecten om uit te kiezen.
- Meubels en huishoudelijke apparaten. Als het appartement gemeubileerd met gloednieuwe apparaten wordt verkocht, gaat de prijs omhoog.
- Infrastructuur. Elite-gebouwen bevinden zich in een groot complex, met eigen parkeerplaats, beschermd door beveiliging en videobewaking. Nieuwe complexen bieden hun eigenaren diverse faciliteiten zoals een gym, binnen- en buitenzwembad, gym, tennisbaan, tafeltennis, Turks stoombad, ligbedden met parasols etc.
- Extra service zoals een huismeester is aanwezig.
De gemiddelde prijs in een goed onderhouden wooncomplex is 45-50 duizend euro voor 1+1 appartementen (40-45 m²) 60-70 duizend euro voor 2+1 (70-90 m²). Appartementen 90-100 m² verkocht voor 110-120 duizend euro. Grote appartementen met drie slaapkamers met 150-190 vierkante meter kosten 120-150 duizend euro. Vier slaapkamer duplex appartementen beginnen vanaf 140 duizend euro.
Villa's aan zee kosten 80-160 duizend euro tot 1,5 miljoen (of meer), maar gemiddeld - 400-600 duizend euro.
Ons bedrijf biedt haar klanten een gratis rondleiding en advies over alle problemen die zich voordoen bij het vinden van onroerend goed. Summer Home adviseert u bij het vinden en kopen van elke woning. We hebben een rijk portfolio op onze website, met een scala aan verschillende stijlen van eigendommen, en we bieden aanvullende diensten op aanvraag.