Onroerend goed in Avsallar

Voor degenen die dicht bij zee woningen willen kopen, maar een beperkt budget hebben, is een aantrekkelijke optie een onroerend goed in Avsallar (Turkije): prijzen en kwaliteit zijn hier in een optimale verhouding. Voor 30-40 duizend euro in Spanje, Italië of Antalya kun je geen woningen kopen met Europese normen. Alle voorzieningen en voorzieningen in de omgeving worden gecombineerd met een goede ecologie en de schoonheid van de ongerepte natuur.

Voordelen van het kopen van een huis in Avsallar

Tegenwoordig trekt onroerend goed in Avsallar de aandacht van investeerders. Daar zijn alle redenen voor:

1. Lokale mensen zijn vriendelijk tegenover buitenlanders, ongeacht hun religie of traditie.

2. Avsallar ligt aan de zeekust bij het Toros-gebergte, rond - naaldbossen. Er is altijd schone lucht.

3. De leefomstandigheden zijn comfortabel, omdat het strandseizoen 7-8 maanden per jaar duurt en de winters warm zijn, vorst is zeldzaam.

4. Het water in de zee is schoon en de stranden zijn goed onderhouden en zeer geschikt voor gezinnen met kleine kinderen.

5. De huizen en blokken liggen dichtbij het strand (100-1500 m).

6. Het gebied heeft veel winkels, restaurants, horecagelegenheden, sportscholen en uitgaanscentra.

7. Er zijn monumenten van architectuur en cultuur (bijvoorbeeld een moslimmoskee, Kervansaray, een gedenkteken voor de stammen - de oprichters van het dorp).

8. De Turkse nationale keuken trekt aan met exotische ingrediënten en aroma's.

9. Met de taxi bent u in 1,5 uur op de luchthaven van Antalya en in 1 uur in Gazipasa.

10. Prestigieuze woonwijken hebben infrastructuur ontwikkeld. Ontwikkelaars besteden veel aandacht aan dit probleem. In elitehuizen zijn er parkeerplaatsen, hamams, SPA-salons, comfortabele recreatie- en uitgaansgebieden, cafés, bars. Extra diensten zoals levering van eten en drinken aan de appartementen.

11. De toeristenstroom, die van jaar tot jaar groeit, leidt ertoe dat het dorp een winstgevend investeringsobject wordt. Elk jaar zien analisten een omzetgroei van 5-10%.

12. Extra winst (20-50%) brengt investeringen in een nieuw gebouw in de beginfase van de bouw. Ontwikkelaars bieden appartementen aan met een aanbetaling van 20% van de kosten met een handig afbetalingsplan tot 3 jaar zonder extra rente en prijswijzigingen. Als de bouw klaar is, worden de kosten 50% hoger dan in de ontwikkelingsfase.

13. Appartementen kunnen worden gebruikt voor verhuur; investeren in dit marktsegment is winstgevend en veilig. De winstgevendheid van woningen in Avsallar is 10-15%. Appartementen te huur in het dorp - 20-50 euro per dag en villa's - 100-200 euro, afhankelijk van de grootte en het comfort. Met dagelijkse huur, maandelijks inkomen is 700-3.000 euro, en met lange termijn prijs kan worden verdisconteerd, maar nog steeds winstgevend.

14. Een aanzienlijk voordeel bij het kiezen van een woning zijn de lage belastingen op aankoop en eigendom.

15. Lage energiekosten.

16. Na de aankoop krijgen eigenaren het recht om een ​​verblijfsvergunning aan te vragen en na vijf jaar permanent verblijf kunnen ze het Turkse staatsburgerschap aanvragen.

Welk onroerend goed kan worden gekocht

In Avsallar zijn er verschillende soorten onroerend goed te koop:

1. Appartementen in afgewerkte gebouwen of nieuwbouw in aanbouw. Nieuwbouwwijken hebben een groot grondgebied waar alle ontspanningsmogelijkheden zijn voorzien. Er zijn opties van 29-30 duizend euro (studio) tot 200 duizend euro.

2. De villa's zijn vrijstaande huizen gebouwd in mediterrane stijl met boomgaard en exotische planten met de tuin erbij, sommige hebben een eigen zwembad. Ze worden verkocht voor 80 duizend euro (3 + 1) tot zelfs 1-2 miljoen euro.

3. Herenhuizen zijn kleine gebouwen met 2-3 verdiepingen verdeeld in secties (van 2 tot 8). Elke sectie is bedoeld voor een apart gezin en heeft een ingang voor 75-200 duizend euro.

4. Penthouses - luxe appartementen op de bovenste verdieping, voorzien van een terras met uitkijkplatform (100-200 duizend euro). Er worden ook duplex penthouses aangeboden met de laatste twee verdiepingen.

5. Commercieel vastgoed - gebouwen of terreinen voor bedrijfsontwikkeling (kantoren, hotels, restaurants, winkels, enz.). Het omvat ook industriële en productiebedrijven, magazijnen, boerderijen, enz. Kan worden gekocht voor verdere leasing. Zo wordt een pand in een winkelcentrum met 5 verdiepingen verkocht voor 175-300 duizend euro (890-900 euro per m2).

6. Land. Ze kunnen het recht hebben om een ​​woongebouw te bouwen voor industriële doeleinden. Zo kost een perceel van 1000 vierkante meter (met bouwvergunning) 450-500 duizend euro.

Ons bedrijf helpt u bij het kiezen van de juiste optie en het maken van een deal. We staan ​​ook klaar om te helpen bij het vinden van een huurder en het gratis ondertekenen van een contract.

Overzicht van Avsallar resortgebied voor aankoop van onroerend goed

Avsallar is een van de populaire badplaatsen aan de Middellandse Zee. Vanwege de zuidelijke ligging is het klimaat hier heet, subtropisch, waardoor u van april tot november kunt zonnebaden en zwemmen. Warme, regenachtige winters zijn een onderbreking van lange zomers. Pure berglucht en exotische natuur trekken een grote stroom toeristen aan.

De stad is een voormalig dorp twintig kilometer ten noorden van Alanya. De luchthaven in Gazipasa ligt op 65 km en in Antalya - 105 km. Hier wonen ongeveer 10 duizend mensen, die voornamelijk werkzaam zijn in de toeristische sector. In het strandseizoen neemt de bevolking 2-3 keer toe, waardoor de hotels en appartementen worden gevuld.

In een paar jaar tijd is het kleine dorp uitgegroeid tot een populair vakantieoord. Een goed onderhouden strand met geïmporteerd wit zand strekt zich uit over 3 km. Op sommige plaatsen zijn er kleine kiezel- en kiezelstrepen strand.

Langs de kust zijn er veel plekken die watersporten aanbieden, zoals banaanrijden, waterscooters enz. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het zeeleven is er een dolfinarium. Risicoliefhebbers kunnen zich onderdompelen in stalen kooien in een gigantisch aquarium, waar haaien en pijlstaartroggen zwemmen. Palmbomen, cafés en bars strekken zich uit langs de zee.

Vakantiegangers krijgen een breed scala aan SPA-diensten: hamam, massage, thalassotherapie. In Avsallar liggen veel luxe hotels en villa's aan de kust. In het centrum van Avsallar zijn er veel cafés en restaurants, clubs en uitgaanscentra. Rondom het stadscentrum van Avsallar zijn er veel slagerijen, kruidenierswaren, bakkerijen, apotheken, markten en lokale gemakswinkels. Een dag per week wordt er een groenten- en fruitbazaar opgezet, u kunt verse producten kopen bij de boeren. Voor degenen die van sport houden; er zijn strandsporten, duiken, raften, paardrijden. Dagelijks vinden er tal van boottochten, jeepsafari's en excursies plaats.

Wat bepaalt de prijs van de eigendommen

Dankzij een grote keuze aan woningen kan elke koper de juiste optie kiezen, afhankelijk van prioriteiten en kansen:

1. Type onroerend goed
2. Omgeving
3. Nabijheid van de lokale voorzieningen
4. Afstand tot de zee
5. Strandkwaliteit
6. Raam uitzicht. Appartement aan de zuidkant met volledig zeezicht wordt 2-3 keer duurder verkocht dan hetzelfde met ramen aan de straatkant en aan de noordkant.
7. De kwaliteit van bouwmaterialen. Gebouwen tussen 2010-2020. Er worden nieuwe technologieën gebruikt, zoals warmte- en geluidsisolatie, vloerverwarming, dure dubbele beglazing.
8. Interieurinrichting, design. Op verzoek van de klant kan de ontwikkelaar van het gebouw speciale tegels gebruiken, een vloerverwarmingssysteem installeren en het interieur opnieuw inrichten. Ontwikkelaars bieden designerservices of verschillende projecten om uit te kiezen.
9. Meubels en huishoudelijke apparaten. Als het appartement gemeubileerd wordt verkocht met gloednieuwe apparaten, gaat de prijs omhoog.
10. Infrastructuur. Elite-gebouwen bevinden zich in een groot gebied, met een eigen parkeerplaats, beveiligd door beveiliging en videobewaking. Nieuwe complexen bieden de eigenaren verschillende faciliteiten zoals een fitnessruimte, binnen- en buitenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan, tafeltennis, Turks stoombad, ligbedden met parasols etc.
11. Extra service zoals een conciërge wordt geboden.

De gemiddelde prijs in een goed onderhouden wooncomplex is 45-50 duizend euro voor 1 + 1 appartementen (40-45 m2) 60-70 duizend euro voor 2 + 1 (70-90 m2). Appartementen 90-100 m² verkocht voor 110-120 duizend euro. Grote appartementen met drie slaapkamers van 150-190 vierkante meter kosten 120-150 duizend euro. Duplexappartementen met vier slaapkamers beginnen vanaf 140 duizend euro.

Villa's aan zee kosten 80 tot 160 duizend euro tot 1,5 miljoen (of meer), maar gemiddeld - 400 tot 600 duizend euro.

Ons bedrijf biedt zijn klanten een gratis rondleiding en advies over alle problemen die zich voordoen bij het vinden van onroerend goed. Summer Home adviseert u bij het vinden en kopen van elke woning. We hebben een rijk aanbod op onze website en bieden op verzoek aanvullende diensten.

Vergelijkbare locatie