Land: Turkije
Filters1
Land: Turkije
Zakelijk
Vastgoed Te Koop
- Gebruiksvoorwaarden
- Privacybeleid
- 2026© Summer Homes
Land: Turkije
216 woningen gevonden
Zie uw droomhuis met Summer Homes; accommodatie, vliegticket en transferkosten zijn van ons!
Op dit moment staan online 213 objecten in Turkije met zeezicht, het goedkoopste vanaf 55.000 €. De mediane vraagprijs ligt op 280.000 € bij circa 105 m². Maar „zeezicht" is geen ja-of-nee: het verschil tussen uitzicht, loopafstand en eerste lijn bepaalt zowel de prijs als wat u er werkelijk aan hebt.
Alle cijfers op deze pagina zijn gemeten aan ons eigen actieve aanbod, voor het laatst op 19 oktober 2026. Het zijn vraagprijzen, geen transactieprijzen, en medianen van onze huidige voorraad, geen marktindex. We meten ze opnieuw aan het live aanbod en corrigeren de pagina als dat verandert.
| Niveau | Betekenis | Aanbod | Goedkoopste | Mediaan |
|---|---|---|---|---|
| Zeezicht | Vrij zicht op zee, afstand niet gezegd | 213 | 55.000 € | 280.000 € |
| Strandnabij | Op loopafstand van het water | 78 | 63.000 € | 166.000 € |
| Eerste lijn | Direct aan de boulevard, niets ervoor | 33 | 89.000 € | 245.000 € |
Let op de volgorde: strandnabij is in de mediaan juist goedkoper dan zeezicht. Dat komt doordat de twee in verschillende gebieden liggen — het uitzicht komt in Turkije meestal van de hellingen boven de kustweg, waar de projecten ruimer zijn opgezet, terwijl de loopafstand uit de vlakke kuststrook komt. Wie elke dag te voet het water in wil, hoeft dus niet in het duurdere hellingsegment te zoeken.
| Plaats | Met zeezicht | Vanaf | Mediaan |
|---|---|---|---|
| Kargıcak | 49 | 80.000 € | 325.000 € |
| Mahmutlar | 21 | 55.000 € | 235.000 € |
| Kestel | 19 | 85.000 € | 198.000 € |
| Tepe | 10 | 570.000 € | 1.500.000 € |
| Oba | 9 | 155.000 € | 240.000 € |
Het zwaartepunt ligt duidelijk aan de oostkant van Alanya. In Kargıcak heeft meer dan de helft van het aanbod uitzicht, in Tepe vrijwel alles — maar daar begint het prijsniveau ook op een heel ander punt. In het centrum van Alanya is het aandeel juist het laagst, tegen de verwachting in: het uitzicht komt van de hoogte, niet van de etage.
Niet „is er uitzicht", maar blijft het uitzicht. Een leeg perceel tussen uw balkon en de zee kan bebouwd worden, en in de vlakke kuststrook gebeurt dat ook. Op een helling ligt dat anders: daar hangt het zicht aan de hoogte, en die verandert niet. Dat is de werkelijke reden waarom hellingsobjecten in Kargıcak en Tepe duurder zijn dan vergelijkbare objecten een paar straten lager.
Wij controleren voor elk object het bestemmingsplan van de percelen in de zichtlijn voordat u een aanbetaling doet. Vraag daar expliciet naar — ook bij ons, en zeker bij een verkoper die het onderwerp zelf niet aansnijdt.
De meerprijs is er, maar hij verschilt zo sterk per wijk dat één percentage misleidend zou zijn. Zinniger is de vergelijking binnen één plaats: in Mahmutlar ligt de mediaan van objecten met uitzicht op 235.000 € terwijl het hele wijkaanbod op 135.000 € uitkomt. Dat verschil betaalt u dus niet voor de zee, maar voor de ligging op de helling die het uitzicht mogelijk maakt — inclusief de rustiger omgeving en de grotere afstand tot de voorzieningen.
Bij verhuur is zeezicht het duidelijkste onderscheidende kenmerk dat u in een advertentie kunt zetten; het scheelt in bezetting meer dan in weekprijs. Weeg dat af tegen de hogere aankoopprijs en, op de helling, tegen de noodzaak van een auto.
Beide segmenten hebben uitzicht, maar in verschillende verhouding. Bij villa's heeft bijna de helft zeezicht, omdat ze vrijwel allemaal op hellingen staan. Bij appartementen ligt het aandeel lager en hangt het sterk van de wijk af. Zoekt u uitzicht met een beperkt budget, dan is een appartement op de helling in Mahmutlar of Kestel het meest realistische startpunt; wilt u uitzicht én eigen grond, dan komt u bij de villa's in Kargıcak of Tepe uit.
Het verdere koopproces verschilt niet van elders in Turkije en staat stap voor stap in onze kopersgids. Vertel ons welk niveau u zoekt — uitzicht, loopafstand of eerste lijn — en welk bedrag u inzet; dat drietal maakt van 213 objecten een lijst van een handvol. Het volledige aanbod vindt u bij vastgoed in Turkije.
Het goedkoopste object met zeezicht in ons aanbod begint bij 55.000 €, de mediane vraagprijs ligt op 280.000 € bij circa 105 m². In totaal staan er 213 objecten met zeezicht online. De spreiding is groot: in Mahmutlar begint het bij 55.000 €, in Tepe pas bij 570.000 €. (Peildatum: oktober 2026)
Zeezicht betekent vrij zicht op zee, maar zegt niets over de afstand — in Turkije komt dat zicht meestal van de hellingen boven de kustweg. Strandnabij betekent loopafstand tot het water, maar zegt niets over uitzicht. Eerste lijn betekent direct aan de boulevard met niets ervoor. Er staan 213 objecten met zeezicht online, 78 strandnabij en 33 in de eerste lijn.
Nee, in de mediaan juist goedkoper: strandnabije objecten liggen op 166.000 €, objecten met zeezicht op 280.000 €. Dat betekent niet dat strandnabij „minder" is — de twee liggen in verschillende gebieden. Het uitzicht komt van de hellingen, waar projecten ruimer zijn opgezet; de loopafstand komt uit de vlakke kuststrook.
Aan de oostkant van Alanya. In Kargıcak hebben 49 objecten uitzicht, in Mahmutlar 21 en in Kestel 19. In Tepe heeft vrijwel het hele aanbod uitzicht, maar daar begint het prijsniveau veel hoger. In het centrum van Alanya is het aandeel juist het laagst — het uitzicht komt van de hoogte en niet van de etage.
Dat is de vraag die in geen enkele advertentie staat. Een leeg perceel tussen uw balkon en de zee kan bebouwd worden, en in de vlakke kuststrook gebeurt dat ook. Op een helling hangt het zicht aan de hoogte en die verandert niet — dat is de echte reden waarom hellingsobjecten duurder zijn. Wij controleren het bestemmingsplan van de percelen in de zichtlijn voordat u een aanbetaling doet.
Dat verschilt zo sterk per wijk dat één percentage misleidend zou zijn. Vergelijk binnen één plaats: in Mahmutlar ligt de mediaan van objecten met uitzicht op 235.000 € terwijl het hele wijkaanbod op 135.000 € uitkomt. Dat verschil betaalt u niet puur voor de zee, maar voor de ligging op de helling — inclusief rust en grotere afstand tot de voorzieningen.
Bij villa's heeft bijna de helft zeezicht, omdat ze vrijwel allemaal op hellingen staan. Bij appartementen ligt het aandeel lager en hangt het sterk van de wijk af. Met een beperkt budget is een appartement op de helling in Mahmutlar of Kestel het meest realistische startpunt; wilt u uitzicht én eigen grond, dan komt u bij de villa's in Kargıcak of Tepe uit.
Zie uw droomhuis met Summer Homes; accommodatie, vliegticket en transferkosten zijn van ons!
