Hvis du jobber med et begrenset budsjett, men likevel ønsker å kjøpe en eiendom ved sjøen, er et attraktivt sted å kjøpe i Avsallar nær Alanya. Prisene her er utmerket sammenlignet med lignende eiendommer i Spania, Italia, Hellas eller Frankrike, som er uendelig mye dyrere. De er bygget etter høye europeiske standarder, noe som ikke alltid er tilfelle andre steder i Europa.
.jpg)
Hva er fordelene med å kjøpe bolig i Avsallar?
I dag vekker eiendom i Avsallar investorenes oppmerksomhet. Det er gode grunner til dette:
- Lokalbefolkningen er vennlig mot utlendinger, uavhengig av religion eller tradisjon.
- Avsallar ligger på havkysten nær Taurusfjellene, rundt det er barskoger. Det er alltid ren luft med duft av furu og appelsinblomst om våren.
- Leveforholdene er komfortable fordi strandsesongen varer rundt 7 til 8 måneder, og vintrene er varme; frost er sjeldne. .
- Vannet i havet er rent, og strendene er velholdte, godt egnet for småbarnsfamilier.
- Husene og blokkene ligger nær stranden (100-1500 m).
- Området har mange utsalgssteder, restauranter, cateringbedrifter, treningssentre og underholdningssentre.
- Det er monumenter dedikert til vakker arkitektur og kultur (for eksempel en muslimsk moske, Kervansaray, et minnesmerke over stammene - landsbyens grunnleggere).
- Tyrkisk nasjonalt kjøkken tiltrekker seg med eksotiske ingredienser og aromaer.
- Du kan komme deg til flyplassen i Antalya med taxi på 1,5 time, og til Gazipasa på 1 time.
- Prestisjetunge boligkomplekser har godt utviklet infrastruktur. Utviklere legger stor vekt på dette problemet. Det er parkeringsplasser, hammam, SPA-salonger, komfortable rekreasjons- og underholdningsområder, kafeer og barer i elitevillakomplekser – tilleggstjenester som mat og drikke kan leveres til leilighetene.
- Turiststrømmen, som vokser fra år til år, fører til at landsbyen blir et lønnsomt sted for investeringer. Hvert år merker analytikere en salgsvekst på 5-10 %.
- Leiligheter kan brukes til utleie; å investere i dette markedssegmentet er lønnsomt og trygt. Lønnsomheten på boliger i Avsallar er 10-15 %. Leiligheter til leie i landsbyen - 20-50 euro per dag, og villaer - 100-200 euro, avhengig av størrelsen og komfortnivået. Med daglig leie, er månedlig inntekt 700-3000 euro, og med langsiktig pris kan rabatteres, men fortsatt lønnsomt.
- Når du velger en eiendom, er en betydelig fordel den lave skatten på kjøp og eierskap.
- Lave brukskostnader.
- Etter kjøpet får eiere rett til å søke om oppholdstillatelse, og etter fem års permanent opphold kan de søke om tyrkisk statsborgerskap.
- Hvis eiendommen er verdt $4 000 000 eller mer, kan du søke om automatisk statsborgerskap (juni 2022 oppdatert fig.)
Hvilken eiendom kan kjøpes?
I Avsallar er det flere typer eiendom til salgs:
-
Leiligheter i ferdige bygg eller nybygg under oppføring. Nye boligfelt har et areal hvor alle avslapnings- og idrettsanlegg ligger. Det er alternativer fra 29-30 tusen euro (studio) til 200+ tusen euro.
-
Villaene er eneboliger bygget i middelhavsstil med frukthager og eksotiske plantehager tilknyttet, noen av dem kan ha et privat basseng. De selges for 80 tusen euro (3 + 1) til til og med 1-2 millioner euro.
-
Rekkehus er små 2-3-etasjers bygninger delt inn i seksjoner (fra 2 til 8). Hver seksjon er beregnet for en egen familie og har egen inngang; prisene varierer fra 75-200 tusen euro.
-
Toppleiligheter - luksusleiligheter i toppetasjen, utstyrt med terrasse med utsiktsplattform (100-200 tusen euro). Duplex toppleiligheter som tar de to siste etasjene tilbys også.
-
Næringseiendom - bygninger eller tomt for næringsutvikling (kontorer, hoteller, restauranter, butikker, etc.). Det inkluderer også industri- og produksjonsbedrifter, varehus, gårder osv. Det kan kjøpes for videre leasing. For eksempel selges lokaler i et 5-etasjes kjøpesenter for 175-300 tusen euro (890-900 euro per kvm).
-
Land. En tomt på 1000 kvadratmeter (med tillatelse til å bygge) koster omtrent 450-500 + tusen Euro.
Vårt firma vil hjelpe deg med å velge riktig alternativ og gjøre en avtale. Vi er også klare til å bistå med å finne en leietaker til deg og signere en kontrakt gratis.
Avsallar resort område oversikt for eiendomskjøp
Avsallar er et av de populære feriestedene i Middelhavet. På grunn av sin sørlige beliggenhet er klimaet varmt, noen ganger subtropisk, slik at du kan sole deg og svømme fra april til november. Varme, regnfulle vintre er et avbrekk fra lange somre. Ren fjelluft og eksotisk natur tiltrekker seg en stor strøm av turister.
Den lille byen var en tidligere landsby tjue kilometer nord for Alanya. Flyplassen i Gazipasa ligger 65 km unna, og i Antalya - 105 km. Det bor rundt 10 tusen mennesker her, hovedsakelig ansatt i reiselivsnæringen. Befolkningen øker med 2-3 ganger i sommersesongen, og fyller hotellene og leilighetene.
Den lille landsbyen har blitt et populært feriested på bare noen få år. En velholdt strand med importert hvit sand strekker seg 3 km. Det er små rullesteins- og grusstrimler av stranden enkelte steder.
Langs kysten tilbyr mange steder vannsport som bananridning, jetski osv. For de som er interessert i livet i havet, er det et delfinarium like ved. Palmegater, kafeer og strandbarer strekker seg langs kysten
Ferierende er utstyrt med et bredt spekter av SPA-tjenester: hammam, massasje, thalassoterapi fordi I Avsallar er det mange luksushoteller og villaer like ved kysten. I Avsallar sentrum er det mange kafeer og restauranter, klubber og underholdningssentre. Rundt Avsallar sentrum er det mange slaktere, dagligvarer, bakerier, apotek, markeder og lokale nærbutikker. En dag i uken settes det opp en frukt- og grønnsaksbasar, hvor man kan kjøpe ferske produkter fra bøndene. Det er strandsport, dykking, rafting og ridning for de som liker sport. Tallrike båtturer, jeepsafari og utflukter finner sted hver dag.
Hva bestemmer prisen på eiendommene?
Et stort utvalg av boliger lar hver kjøper velge riktig alternativ, avhengig av prioriteringer, budsjett og muligheter:
- Type eiendom
- Omliggende område
- Nærhet til lokale fasiliteter
- Avstand til sjøen
- Strandkvalitet
- Vindu utsikt. Leiligheter på sørsiden med full sjøutsikt selges 2-3 ganger høyere, enn samme leilighet med vinduer mot gaten eller mot nordsiden.
- Kvaliteten på byggematerialer. For bygninger bygget mellom 2010-2020 ble det brukt nye teknologier, som varme- og støyisolering, gulvvarme og dyre doble vinduer.
- Interiørdesign. På forespørsel fra en kunde kan byggherren bruke skreddersydde materialer som importerte fliser, installere et gulvvarmesystem eller omorganisere interiøret. Utviklere tilbyr designertjenester eller har flere forskjellige prosjekter å velge mellom.
- Møbler og husholdningsapparater. Selges leiligheten møblert med splitter nye hvitevarer, går prisen opp.
- Infrastruktur. Elitebygninger ligger i et stort kompleks, med privat parkering, beskyttet av sikkerhet og videoovervåking. Nye komplekser tilbyr sine eiere ulike fasiliteter som treningsstudio, innendørs og utendørs svømmebasseng, treningsstudio, tennisbane, bordtennis, tyrkisk bad, solsenger med parasoller etc.
- Ytterligere tjenester som en vaktmester tilbys.
Gjennomsnittsprisen i et godt vedlikeholdt boligkompleks er 45-50 tusen euro for 1 + 1 leiligheter (40-45 kvm) 60-70 tusen euro for 2 + 1 (70-90 kvm). Leiligheter 90-100 kvm selges for 110-120 tusen euro. Tre-roms store leiligheter med 150-190 kvadratmeter vil koste 120-150 tusen Euro. Fire soverom duplex leiligheter starter fra 140 tusen Euro.
Villaer ved sjøen koster fra 80-160 tusen euro til 1,5 millioner (eller mer), men i gjennomsnitt - 400-600 tusen euro.
Vårt firma tilbyr sine kunder en gratis omvisning og råd om alle spørsmål som oppstår ved å finne eiendom. Summer Home gir deg råd om å finne og kjøpe hver eiendom. Vi har en rik portefølje på nettsiden vår, med en rekke ulike stiler av eiendommer, og vi tilbyr tilleggstjenester på forespørsel.