Kjøperveiledning DUBAI/UAE

Dubai, kjent for sin luksuriøse livsstil, ikoniske kjøpesentre og fritidsattraksjoner, er en toppdestinasjon for både turister og investorer. I 2002 utstedte Hans Høyhet Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, visepresident og statsminister i UAE og hersker i Dubai, et dekret som tillater utenlandske statsborgere å kjøpe og eie eiendom i Dubai. Denne kjøperveiledningen DUBAI/UAE gir detaljert informasjon om selveiereiendom, utpekte kjøpsområder og fordelene ved å eie eiendom i denne dynamiske byen.

Forstå Freehold Property

I Dubai refererer frieiendom til eiendom som ikke-UAE-borgere kan kjøpe direkte, og gir dem fullt eierskap til både eiendommen og landet den står på. Eiere har full autonomi til å selge, lease eller bruke eiendommen som de ønsker. Dette står i kontrast til leideeiendom, der eierskapet er for en spesifisert periode (vanligvis 30 til 99 år) og går tilbake til utleier med mindre det forlenges. Leieforhold innebærer ofte å betale grunnrente og kan komme med bruksbegrensninger.

Utpekte selveierområder for utenlandske statsborgere

Utenlandske investorer og utlendinger kan kjøpe eiendommer i utpekte selveierområder. Dubai tilbyr over 47 slike nabolag, inkludert:

• Palm Jumeirah : Berømt for sine luksuriøse villaer, leiligheter og hoteller.
• Dubai sentrum : Hjem til det ikoniske Burj Khalifa og Dubai Mall.
• Business Bay : Et sentralt forretningsdistrikt med høyhusleiligheter og kommersielle lokaler.
• Dubai Marina : Kjent for sin fantastiske utsikt over vannkanten og pulserende natteliv.
• Jumeirah Lake Towers (JLT) : Et populært bolig- og handelsområde.
• Arabian Ranches : Et familievennlig samfunn med villaer og rekkehus.

Fordeler med å kjøpe selveiereiendom i Dubai

Dubais eiendomsmarked tilbyr en rekke fordeler for investorer:

• Skattefritt miljø : 0 % inntektsskatt og 0 % gevinstskatt.
• Oppholdsvisumalternativer : Kvalifisering for investorvisum fra 2, 5 til 10 år, og til og med permanent opphold.
• Høy kapitalvurdering : Eiendommer i Dubai har en tendens til å sette pris på grunn av byens raske utvikling.
• Utleieavkastning : Høy leieavkastning gjør det til et attraktivt alternativ for investorer.
• Nøkkelpunkter for potensielle kjøpere
• Permanente rettigheter : Selveiereiendom gir deg permanente rettigheter over både eiendomsenheten og landet.
• Investeringsfleksibilitet : Du kan selge eller lease eiendommen din etter eget skjønn.
• Regulert marked : Dubai tilbyr en svært regulert eiendomssalgsprosess, som sikrer sikkerhet og åpenhet.
• Fordeler utenfor plan : Du kan kjøpe eiendommer utenfor plan (eiendommer som ennå ikke er ferdigstilt) med fleksible betalingsplaner. Forskuddsbetalinger kan være så lave som 5 %, med betalingsplaner etter overlevering som lar deg få nøklene etter å ha betalt 60 % av eiendomsverdien og gjøre opp de resterende 40 % over to år.
• Boliglånsalternativer : Mange UAE-banker tilbyr boliglån til ikke-beboere for både off-plan og ferdige eiendommer.
• Bedriftskjøp : Internasjonale selskaper kan kjøpe eiendom gjennom en UAE-godkjent holdingstruktur for offshoreselskaper, som kommer med minimale driftskostnader.

Tar neste steg

Hvis du vurderer å kjøpe en selveiereiendom i Dubai, her er noen trinn for å veilede deg gjennom prosessen:

• Bestem dine krav : Lag en liste over hva du leter etter i en eiendom, enten det er til personlig bruk eller investering.
• Undersøk utpekte områder : Utforsk selveieområdene for å finne det som best passer dine behov.
• Finansiell planlegging : Planlegg budsjettet ditt og vurder de ulike finansieringsalternativene som er tilgjengelige, inkludert boliglån og betalingsplaner.
• Juridiske vurderinger : Sørg for at du forstår de juridiske aspektene ved eiendomseierskap i Dubai. Rådgivning med en eiendomsadvokat kan være gunstig.

Kontakt oss

For mer informasjon om kjøp av eiendom i Dubai, ta kontakt med oss på Summer Home. Enten du leter etter en familiebolig eller ønsker å utvide din eiendomsinvesteringsportefølje, er vårt dedikerte team her for å hjelpe deg gjennom hvert trinn av eiendomsreisen din. Kontakt oss i dag for å diskutere alternativene dine og starte reisen mot å eie en eiendom i en av verdens mest dynamiske byer.