Eiendomspriser i Izmir, Tyrkia

Prisene for eiendom i Izmir starter på € 800 per kvadratmeter. Boliger i elite kystområder er mye dyrere. Denne byen er ikke dårligere enn Istanbul når det gjelder livskvalitet, men det er færre turister.

FORDELER MED Å KJØPE ET HUS I IZMIR

Det er en befolkning på over 3 millioner mennesker. Det er den tredje største byen i Tyrkia.

Det andre formålet med slike kjøp er langsiktig utleie til personer som ønsker å flytte til Tyrkia, men ennå ikke har muligheten til å skaffe seg eiendom. Turister etterspør kun i få utvalgte områder.

De viktigste fordelene med denne byen er:

1. Klima. Det er praktisk talt ingen nedbør i sommermånedene, og temperaturen stiger til + 28-30 ° C om dagen. Om vinteren skjer det regn og snøfall, men frost er sjeldent, og den gjennomsnittlige temperaturen er + 5-6 ° C.
2. Utdanningsmuligheter for barn. Byen har fem universiteter, mange skoler og barnehager.
3. God transportinfrastruktur. I tillegg til busser, er det to trikkelinjer, en t-bane og elektriske tog i Izmir. Det er en ferje- og jernbanetjeneste som leder til den internasjonale flyplassen.
4. Lav boligpriser sammenlignet med andre land med tilgang til Egeerhavet. For eksempel er leiligheter i Spania og Hellas 2-3 ganger dyrere.
5. Bare 40 km fra byen finnes et elite spa-resort kalt Cesme, hvor ikke bare turister men også mange mennesker som bor i Tyrkia liker å slappe av.
6. Kontinuerlig voksende etterspørsel etter eiendom. I løpet av de siste fem årene har boligprisene i Izmir økt med 90%, mens det nasjonale gjennomsnittet er 50%.

Innbyggerne sier at den største fordelen er den rolige atmosfæren i forhold til hovedstaden og Istanbul. Samtidig er servicenivået og infrastrukturen like gode som i Istanbul.

Livet i Izmir er billig sammenlignet med utenlandske storbyer. For eksempel, når oversatt fra lokal valuta, er gjennomsnittlig pris på brød 2 cent, og en liter melk koster 45 cent. Lønnsnivået i byen er lavere enn i Istanbul. Avhengig av yrket kan man tjene $ 1-2 tusen per måned.

Izmir har utviklet ikke bare turisme, men også landbruk og industrier som:

• Tekstil
• Produksjon av byggematerialer
• Kulinarisk kunst

I tillegg er Izmir den nest største havnen i landet etter Istanbul. Derfor er forretningsaktiviteten her året rundt.

Det er ikke sesongbetont, slik som i byer som lever utelukkende av turisme.

HVA EIENDOM KAN KJØPES

Eiemdomsmarkedet i Izmir har et stort utvalg av leiligheter og leiligheter. Vårt selskap vil hjelpe deg med å finne tilbud for salg av boliger både i gamle bygninger og i de under bygging. Alle planløsninger er tilgjengelige - fra "1 + 1" til "5 + 1". Nær boligsammenslutningene finnes det underjordiske parkeringsplasser, svømmebassenger og treningssentre, som kun kan brukes av beboere. Mange av forvaltningsselskapene tilbyr økt sikkerhet: et videov overvåkingssystem er i drift, og en concierge er plassert ved inngangen til inngangen.

For de som foretrekker privatliv, tilbyr vårt byrå å kjøpe en frittstående bolig. Den minste størrelsen på et slikt objekt har 100 m2 og to soverom. De mest romslige alternativene inkluderer villaer opp til 3 etasjer, et areal på 650m2. På land som grenser til hyttene i Izmir, finnes det hager, samt svømmebassenger, grillfasiliteter, lekeplasser og sandkasser.

POPULÆRE OMRÅDER I BYEN FOR KJØP AV EIENDOM

Izmir er en stor by med en godt utviklet infrastruktur. I hvert område finnes det markeder, mange små butikker.

De 5 beste butikksenterne inkluderer:

• Arkas Kunstsenter
• Palmiye kjøpesenter
• Forum Bornova
• Optimum Outlet og fornøyelsessenter
• Agora kjøpesenter

Sporteenthusiaster tilbringer oftest fridagene sine i Olof Palm Park. Der kan du finne tennisbaner, basketballbaner, sykkelstier, etc. Tallrike konkurranser holdes i Halkapinar Arena.

De som er interessert i kulturlivet, tilbyr Izmir:

• 20 kunstgallerier
• seks museer
• arkitektoniske severdigheter
• tre teatre

Izmir har en utmerket engelsk-talende befolkning, som i Alanya og Antalya. Også, Samfunnet for studiet av det russiske språket og kulturen oppkalt etter A.I. Solzhenitsyn ligger her. Arbeid utføres med barn fra 3 år. Den nærmeste t-banestasjonen til sentrum er Goztepe.

Dessa er:

• Barnehager
• Teaterklubber
• Dans- og sangstudioer.

Den største klinikken i byen er Kent Hospital. Dens område dekker 30.000 kvadratmeter. Det finnes også dusinvis av offentlige og private sykehus.

Valg av eiendom avhenger først og fremst av formålet med anskaffelsen. Den mest attraktive investeringen er Karsiyaka som ligger 11 km fra sentrum. Den enkleste måten å komme dit på er med ferge. Karsiyakas befolkning er om lag 400 000 mennesker, hvorav de fleste er utlendinger og kjent for basketballklubben. Godt utviklet infrastruktur: et stort utvalg av butikker, kafeer, det finnes parker og museer.

Bayrakli er et nytt område som ligger rett bak Karsiyaka. Til tross for dette er infrastrukturen allerede godt utviklet og inneholder mange butikker og kontorer.

Lokale innbyggere kan slappe av i parken og utendørsmuseet. Gatetrafikken er travel.

Bornova er et annet område langt fra sjøen.

Her kan du finne:

• En av de største butikkene i byen
• Intercity Busstasjon
• En stor park hvor konserter ofte holdes.

En annen viktig fasilitet er utstillingssentret. Kulturlivet i dette området er det rikeste.

Det sentrale distriktet i Izmir betraktes som Konak, eiendom her er en av de dyreste i byen. Her finner du mange turister på gatene, ettersom dette er hvor den gamle byen og alle severdighetene er samlet. På grunn av dette finnes det mange kafeer, restauranter, også en gate med kunstnere.

Det billigste overnattingsstedet i Izmir kan finnes i Buca. Det er ikke bemerkelsesverdig for ferierende, så her er de roligste gatene. Du kan kalle denne sonen en soveområde.

Karabaglar er like gammel som Konak. Imidlertid er infrastrukturen dårligere utviklet, og gamle lavhusbygninger dominerer.

Balcova er et annet område ettertraktet av turister. På grunn av dette er leieinntektene svært høye, ettersom turister liker å bo i en utleid leilighet. Du kan også finne thermalspringer og taubane som tiltrekker gjester.

DEN GENERELLE KOSTNADEN OG FAKTORER SOM PÅVIRKER PRISEN PÅ EIENDOMMEN

Kostnaden for leiligheter på eiendomsmarkedet i Izmir består av følgende faktorer:

• Nærhet til sjøen
• Byggeår
• Infrastrukturen i komplekset der eiendommen ligger.
• Tilstedeværelse av møbler, varmesystemer og andre fasiliteter.

Vårt byrå tilbyr alle planløsningene:

1. Liten leilighet "1 + 1" med et areal på 60-70 kvm. Gjennomsnittlig pris er € 40-45 tusen.
2. Alternativ "2 + 1" opp til 90 kvm koster i gjennomsnitt € 60 tusen.
3. Store leiligheter med 3 og 4 soverom og et samlet areal på over 100 kvm kan kjøpes for € 75-80 tusen.

Eiendom i luksushusborettslag er det spa- og tennisbaner, og vil koste fra € 120 tusen. Planleggingsprisen for "3 + 1" vil nå € 300 tusen.

Hvis huset ligger ved havet, er prisene for leiligheter i det mye høyere: fra € 150 tusen for en studioleilighet. Boliger i økonomiklassen ligger på avstand.

Izmir har også et stort utvalg av hytter og rekkehus som ligger på området av boligkomplekser, samt fristående villaer. Den gjennomsnittlige kostnaden per kvadratmeter i slike hus er € 1.300-1.500.