Hvor mye koster en ettroms leilighet i Istanbul

Eiendom i utlandet er en langsiktig investering som vil bidra til å bevare og øke midler i perioder med økonomisk ustabilitet. Boligprisene i Tyrkia sammenlignes gunstig med Europa og Russland. Våre ledere på SummerHome vil vise deg en katalog med eiendom og informere deg om hvor mye en ettroms leilighet i Istanbul koster.

HVILKE FORDELER HAR DET Å KJØPE EN STUDIOLEILIGHET I ISTANBUL

Istanbul anses som den nest viktigste byen i staten og er mer berømt i verden enn Tyrkias offisielle hovedstad - Ankara, idet den anerkjennes som landets uoffisielle sentrum. Istanbul-børsen, viktige industriforetak og den økonomisk viktige Bosporus-stredet er her.

Hvis målet ditt er å være i sentrum av næringslivet i Tyrkia, vil eiendom i sitt økonomiske sentrum bli en lønnsom investering.

Fordeler med å kjøpe en leilighet og bo i Istanbul:

1. Transport. Byen ligger i skjæringspunktet mellom verdens transportveier - det finnes en internasjonal flyplass, tre internasjonale havner og to jernbanestasjoner. Istanbul er lett tilgjengelig fra hvor som helst i verden. Byen har et utviklet offentlig transportsystem som inkluderer t-bane, trikk, busser, tog og dolmus - en lokal type minibuss. Istanbul har også ferger for å krysse Bosporus og svevebaner.
2. Rik historie. I tusenvis av år har denne byen vært ansett som en av verdens kulturelle hovedsteder. Til sammen er 70 museer, 49 historiske kristne kirker og 64 moskeer åpne for besøk i Istanbul, og på byens gater kan du se en gammel festningsmur eller et antikt akvedukt. I spesifikke perioder av historien ble byen ansett som et av de viktigste sentrene i den antikke, kristne og muslimske verden.
3. Byinfrastrukturen er moderne; nye forretningsbygg lever i harmoni med historiske severdigheter.
4. Turisme. Byens historiske betydning og rykte som menneskehetens kulturelle skatt gjør det til et populært turistmål. Tallrike kjøps- og underholdningssentre (SEC Cevahir, som har vært i drift siden 2005, er offisielt anerkjent som det største i Europa), tradisjonelle markeder og bad, nasjonal mat og lave priser tiltrekker millioner av reisende til byen årlig.
5. Klima. Byen ligger i subtropisk sone, noe som gjør det gunstig å bo der hele året. Klimaet er mildt. Selv på vinteren er temperaturen for det meste positiv, fra +3 til +9 °C, og faller under null omtrent 21 dager i året; ikke hver vinter ser snø. Temperaturer over +35 °C skjer også sjelden, noe som vil være et betydelig pluss under forholdene i en subtropisk by. Selv om alle boligkompleksene har høykvalitets oppvarmings- og klimaanlegg, er det ikke alltid nødvendig å bruke dem.
6. Kjøping. Tyrkia er et av sentrene for verdens industri. Prestisjetunge merker som Zara, Collins, Koton, ADL, LC WAIKIKI, sys her, i hovedsak bedre kjent for klær og lærvarer - jakker, sko og vesker. Derfor er kvaliteten på varer i butikker for kjente merker i Tyrkia ofte høyere enn i Europa og Russland.
7. Fargen på tradisjonelle orientalske basarer Den berømte Grand Bazaar er et gammelt marked som er ansett som et av de største i verden og dekker 61 gater. Shoppingturer til Istanbul er en av de populære utfluktene for turisme. I ditt fravær kan du leie en leilighet for shoppingelskere.
8. Visumfrie besøk til Tyrkia. Reise til Istanbul i opptil 90 dager krever ingen papirer - et gyldig pass er nok. Og etter kjøp av eiendom får eieren et oppholdstillatelse.
9. Å eie eiendom i Tyrkia er anerkjent som grunnlag for å få statsborgerskap. Du kan søke om statsborgerskap etter fem års eierskap av en leilighet eller annen eiendom, eller tidligere hvis eiendommen koster mer enn 250 000 euro.
10. Prosedyren for å kjøpe en leilighet i Tyrkia anses for å være relativt enkel (på grunn av det lille antallet nødvendige dokumenter sammenlignet med noen vestlige land) og juridisk trygg. Du trenger pass, en kopi av det, seks bilder 3,5x4,5 cm, et tyrkisk skattenummer og en bankkonto i dette landet. Det er også mulig å utføre transaksjoner med fullmakt.

Etterspørselen etter å leie ettromsleiligheter i Istanbul er konsekvent høy uavhengig av sesong. Eiendom kan bli en konstant inntektskilde som utgjør 7-9 % av leilighetens verdi årlig hvis du bestemmer deg for å leie den ut. Vi kan også organisere detaljer relatert til utleie av eiendom.

FAKTORER SOM PÅVIRKER KOSTNAD

Prisen på eiendom i Istanbul avhenger av følgende faktorer:

1. Ny bygning eller sekundærbolig, i dette tilfellet påvirker både økonomiske og psykologiske faktorer prisen. Beslutningen om å selge eiendommen av den forrige eieren er ofte presserende, noe som tvinger en relativt lav kostnad.
2. Nye boligkompleks tar hensyn til moderne arkitektoniske og tekniske krav og forbedringskriterier. Vi garanterer kvaliteten på byggingen av våre anlegg. Uansett hvilket eiendom du velger, tilbyr vi en gratis orienteringstur ved kjøp.
3. Størrelsen på leiligheten. Ettromsleiligheter i Istanbul kan variere betydelig i størrelse, jo større leiligheten er, jo høyere er prisen.
4. Beliggenheten. Prisen påvirkes av nærheten til leiligheten til de viktigste transportårer i byen, dens historiske sentrum og store attraksjoner.
5. Prestige av området, beliggenhet og nivå av komfort i boligkomplekset er betydelige. En sekundær bolig leilighet ved skjæringspunktet av turiststier kan noen ganger være billigere enn et tilsvarende boareal i et komfortabelt forretningsområde i den rolige utkanten av Istanbul. I dette tilfellet betaler du for levestandarden og et trygt miljø - og kan monetisere investeringene ved å leie bolig.
6. Leilighetens nivå i bygningen påvirker kostnadene, letthet av inn- og utgang til boligkomplekset, utsikten fra vinduet og avstanden fra støyende offentlige steder.
7. Arkitektur og design er ikke bare estetikk, men også bekvemmelighet av boligen avhenger av elegante arkitektoniske løsninger. Nye bygninger tar hensyn til de forskjellige behovene til beboerne. Prosjektteamet inkluderer ikke bare klassisk arkitektur, men også landskapsdesignere som skaper et behagelig miljø i området til boligkomplekset.
8. Bygningene er konstruert med hensyn til prinsippene for en barrierefri miljø og utstyrt med praktiske heiser, ramper og passasjer. Det barrierfrie miljøet gjør husene egnet ikke bare for mennesker med nedsatt funksjonsevne, men også for eiere med tunge poser, kofferter og barnevogner, altså for alle beboere i enhver livssituasjon.
9. Tilleggsfasiliteter på boligkomplekset inkluderer; svømmebassenger av ulike typer (åpne, lukkede og barnevennlige), landskapsparker, trenings- og spakomplekser, badeanlegg (badstue eller tradisjonelt tyrkisk bad). Også parkering, restaurant, butikker og kjøpesentre, barneområder, kinoer, sikkerhetssystem og mange flere.

GENNOMSNITTLIGE PRISER FOR 1-ROMS LEILIGHETER AVHENGIG AV BYDELEN

Forskjellen i boligpriser avhenger av bydelen kan være betydelig.

Den gjennomsnittlige kostnaden for en 1-roms leilighet i en komfortabel ny bygning i et av de sentrale strøkene i Istanbul, for eksempel Sultanahmet, Sisli, er omtrent 125 tusen euro.

Nærhet til økonomiske, turist- og transportknutepunkter vil gjøre eiendom til en lønnsom forretningsinvestering.
En leilighet i et nybygd boligkompleks på utkanten av byen koster rundt 50 tusen euro. Avstanden fra sentrum kompenseres ikke bare med pris men også med et velholdt naturlig miljø - parker og svømmebassenger er en del av boligkompleksene.
Den gjennomsnittlige prisen for en middels stor urban 1-roms leilighet vil være omtrent 80 tusen euro.

Vi gir kjøpsstøtte fra starten til fullføringen av transaksjonen.