Jeśli planujesz zakup mieszkania blisko morza, ale masz ograniczony budżet, atrakcyjną opcją będą nieruchomości w Avsallar, niedaleko Alanyi. Ich ceny są doskonałe, w porównaniu do podobnych nieruchomości w Hiszpani, Włoszech, Grecji czy Francji, które są o dużo droższe. Są one zbudowane według najwyższych europejskich standardów, co nie zawsze ma miejsce w innych częściach Europy..jpg)
Nieruchomości w Avsallar - mieszkania przy plaży o europejskich standardach w atrakcyjnej cenie.
Jakie są zalety zakupu nieruchomości w Avsallar
Obecnie nieruchomości w Avsallar przyciągają uwagę inwestorów. Istnieją ku temu ważne powody:
Tureckie przekąski, które mają wspaniały smak i aromat.
- Miejscowi są przyjaźni wobec obcokrajowców, niezależnie od ich religii lub tradycji.
- Avsallar znajduje się na wybrzeżu w pobliżu gór Taurus, otoczony jest lasami iglastymi. Wiosną powietrze jest zawsze czyste, pachnie sosną i kwiatami pomarańczy.
- Warunki życia są wygodne, ponieważ sezon plażowy trwa 7-8 miesięcy w roku, a zimy są ciepłe, przymrozki są rzadkie.
- Woda w morzu jest czysta, a plaże są zadbane, odpowiednie dla rodzin z małymi dziećmi.
- Domy i bloki znajdują się blisko plaży (100-1500 m).
- W okolicy znajduje się wiele punktów sprzedaży detalicznej, restauracji, placówek gastronomicznych, siłowni i centrów rozrywki.
- Istnieją zabytki architektury i kultury (na przykład Muzułmański Meczet, Kervansaray, Pomnik Plemion - założycieli wioski).
- Turecka kuchnia narodowa przyciąga egzotycznymi składnikami i aromatami.
- Możesz dostać się na lotnisko w Antalyi taksówką w 1,5 godziny, a do Gazipasy w 1 godzinę.
- Prestiżowe obszary mieszkalne rozwinęły infrastrukturę. Deweloperzy przywiązują dużą wagę do wyposażenia kompleksu. W elitarnych kompleksach znajdują się parkingi, łaźnie tureckie, salony SPA, wygodne strefy rekreacyjno-rozrywkowe, kawiarnie, bary. Dodatkowe usługi, takie jak dostawa jedzenia i napojów do mieszkań.
- Przepływ turystów, rosnący z roku na rok, prowadzi do tego, że wieś staje się opłacalnym miejscem do inwestowania. Każdego roku analitycy zauważają wzrost sprzedaży o 5-10%.
- Apartamenty można wynająć z zyskiem; inwestowanie w tym segmencie rynku jest opłacalne i bezpieczne. Rentowność mieszkań w Avsallar wynosi 10-15%. Mieszkania do wynajęcia we wsi - 20-50 euro dziennie, a wille - 100-200 euro, w zależności od wielkości i poziomu komfortu. Przy dziennym czynszu miesięczny dochód wynosi 700-3,000 euro, a przy długoterminowej cenie można go zdyskontować, ale nadal przynosi zyski.
- Przy wyborze nieruchomości znaczącą zaletą są niskie podatki od zakupu i własności.
- Niskie koszty mediów.
- Po zakupie właściciele mają prawo ubiegać się o zezwolenie na pobyt, a po pięciu latach stałego pobytu mogą ubiegać się o obywatelstwo tureckie.
- Jeśli wartość neiruchomości przekracza 400.000 $ możesz ubiegać się po obywatelstwo tureckie.
Zakupione mieszkanie można wynająć jako źródło dodatkowego dochodu.
Jakie nieruchomości można kupić
W Avsallar istnieje kilka rodzajów nieruchomości na sprzedaż:
- Mieszkania w gotowych budynkach lub w nowych budynkach w trakcie budowy. Nowe osiedla mają duże terytorium, na którym zapewnione są wszystkie udogodnienia relaksacyjne. Dostępne są opcje od 29-30 tysięcy euro (studio) do 200 tysięcy euro.
- Wille są wolnostojącymi domami zbudowanymi w stylu śródziemnomorskim z ogrodem i egzotycznymi roślinami/ Niektóre z nich mogą mieć prywatny basen. Są sprzedawane za 80 tysięcy euro (3 + 1) do nawet 1-2 milionów euro.
- Kamienice to małe 2-3-kondygnacyjne budynki podzielone na sekcje (od 2 do 8). Każda sekcja przeznaczona jest dla oddzielnej rodziny, a ich cena zaczyna się od 75-200 tysięcy euro.
- Penthousy - luksusowe apartamenty na najwyższym piętrze, wyposażone w taras z platformą widokową (100-200 tys. Euro). Dostępne są również dwupoziomowe penthouse'y zajmujące dwie ostatnie kondygnacje.
- Nieruchomości komercyjne - budynki lub grunty pod działalność gospodarczą (biura, hotele, restauracje, sklepy itp.). Obejmuje również przedsiębiorstwa przemysłowe i produkcyjne, magazyny, gospodarstwa itp. Można kupić w celu dalszego leasingu. Na przykład lokale w 5-piętrowym centrum handlowym są sprzedawane za 175–300 tys. euro (890–900 euro za mkw.).
- Ziemie. Budynki mieszkalne lub komercyjne. Na przykład działka o powierzchni 1000 metrów kwadratowych (z pozwoleniem na budowę) kosztuje 450-500 tysięcy euro.
Nasza firma pomoże Ci wybrać odpowiednią opcję mieszkaniową i pomoże we wszystkich formalnościach. Jesteśmy również gotowi pomóc w znalezieniu najemcy na mieszkanie pod wynajem.
Wille w Avsallar są jednym z rodzajów nieruchomości, które można kupić.
Opis obszaru Avsallar pod względem zakupu nieruchomości
Avsallar jest jednym z popularnych kurortów Morza Śródziemnego. Ze względu na swoje południowe położenie, klimat tutaj jest gorący, subtropikalny, co pozwala na opalanie się i pływanie od kwietnia do listopada. Ciepłe, deszczowe zimy to przerwa od długiego lata. Czyste górskie powietrze i egzotyczna przyroda przyciągają rzesze turystów.
Miasto to, to dawna wioska znajdujaca się dwadzieścia kilometrów na północ od Alanyi. Lotnisko w Gazipasa oddalone jest o 65 km, a w Antalyi o 105 km. Mieszka tu około 10 tysięcy osób zatrudnionych głównie w branży turystycznej. W sezonie letnim liczba ludności wzrasta 2-3 razy, wypełniając hotele i apartamenty.
W ciągu kilku lat mała wioska zamieniła się w popularny kurort. Zadbana plaża z importowanym białym piaskiem rozciąga się na 3 km. W niektórych miejscach są małe żwirowe i kamieniste pasma plaży.
Wzdłuż wybrzeża znajduje się wiele miejsc oferujących sporty wodne, takie jak jazda na bananach, skutery wodne itp. Dla miłośników życia morskiego, w pobliżu znajduje się delfinarium. Wzdłuż morza rozciągają się aleje palmowe, kawiarnie i bary.
Urlopowicze skorzystać mogą z szerokiego zakresu usług SPA: łaźnia turecka, masaż, talasoterapia, ponieważ w Avsallar znajduje się wiele luksusowych hoteli i willi na wybrzeżu. W centrum miasteczka jest wiele kawiarni i restauracji, klubów i centrów rozrywki. W całym centrum Avsallar znajduje się wiele sklepów mięsnych, spożywczych, piekarni, aptek, rynków i lokalnych sklepów wielobranżowych. Raz w tygodniu rozkłada się bazar owocowo-warzywny, gdzie można kupić świeże produkty od rolników. Dla tych, którzy lubią sport; są sporty plażowe, nurkowanie, rafting, jazda konna. Każdego dnia odbywają się liczne wycieczki łodzią, jeep safari i wiele innych.
Klub nocny „Granada Night Club”, w którym można się zrelaksować i dobrze bawić.
Co decyduje o cenie nieruchomości
Duży wybór mieszkań pozwala każdemu nabywcy wybrać odpowiednią opcję, w zależności od priorytetów i możliwości:
- Rodzaj nieruchomości;
- Obszar otaczający;
- Odległość od lokalnych obiektów;
- Odległość do morza;
- Jakość plaży;
- Widok z okna. Mieszkanie od strony południowej z pełnym widokiem na morze jest sprzedawane 2-3 razy droższej, niż to samo z oknami wychodzącymi na ulicę i od strony północnej.
- Jakość materiałów budowlanych. Budynki z roku 2010-2020 w których stosowane są nowe technologie, takie jak izolacja termiczna i akustyczna, ogrzewanie podłogowe, drogie okna z podwójnymi szybami.
- Dekoracja wnętrz, design. Na życzenie klienta deweloper budynku może użyć specjalnych płytek, zainstalować system ogrzewania podłogowego, zmienić aranżację wnętrza. Deweloperzy zapewniają usługi projektantów lub kilka projektów do wyboru.
- Meble i sprzęt gospodarstwa domowego. Jeśli mieszkanie jest sprzedawane wyposażone w nowe urządzenia, cena rośnie.
- Infrastruktura. Elitarne budynki znajdują się na rozległym terytorium, z prywatnym parkingiem, chronionym przez ochronę i nadzór wideo. Nowe kompleksy oferują swoim właścicielom różne udogodnienia, takie jak siłownia, kryty i odkryty basen, kort tenisowy, tenis stołowy, łaźnia turecka, leżaki z parasolami itp.
- Dodatkowe usługi, takie jak dozorca.
Średnia cena w dobrze utrzymanym kompleksie mieszkaniowym wynosi 45-50 tysięcy euro za mieszkania 1 + 1 (40-45 m2) 60-70 tysięcy euro za 2 + 1 (70-90 m2). Mieszkania 90-100 m2 kosztuje 110-120 tys. euro. Duże apartamenty z trzema sypialniami o powierzchni 150-190 m2 będą kosztować 120-150 tysięcy euro. Dwupoziomowe apartamenty z czterema sypialniami zaczynają się od 140 tysięcy euro.
Wille nad morzem kosztują od 80-160 tysięcy euro do 1,5 miliona (lub więcej), ale średnio - 400-600 tysięcy euro.
Nasza firma oferuje swoim klientom bezpłatną prezentację mieszkań i porady we wszystkich kwestiach związanych z wyszukiwaniem nieruchomości. Summer Home doradza w znalezieniu i zakupie każdej nieruchomości. Mamy bogatą ofertę na naszej stronie internetowej i zapewniamy dodatkowe usługi na żądanie.