Mnogi stranci razmišljaju o kupovini stana u nekoj drugoj zemlji. Odmarališta su velika potražnja; na primjer, Antalija je jedno od najpopularnijih mjesta među turistima. Kada kupujete apartman u Antaliji na prodaju, doći ćete da se opustite ili iznajmite drugim turistima.
Strani državljani koji žele kupiti stan u Antaliji povećavaju se svake godine. U 2018. godini je potražnja porasla za 70% u odnosu na prošlu godinu. U 2019. godini, trend se nastavio povećavati za još 46,7%. Po broju kupljenih nekretnina, Antalija je zauzela drugo mjesto nakon Istanbula, koja je prodala 8.000 novih domova.
Apartmani od programera u Antaliji čekaju svoje vlasnike.
Prednosti kupovine apartmana u Antaliji
Antalija je odlično mjesto za kupovinu nekretnina.
Ovo su prednosti grada:
- Razvijena transportna mreža. Međunarodni i lokalni avioni lete tokom cijele godine. Domaći letovi ne koštaju više od 50 eura. Grad vozi jeftin javni prijevoz: tramvaji, autobusi. Cijena karte je četiri turske lire, za djecu mlađu od šest godina - besplatno. Ponekad je praznicima dostupno besplatno putovanje. Porez se izračunava za metar za svaki pređeni kilometar.
- Visok povrat od akvizicije. Cijene kupovine nekretnina su niske (od 18.000 eura), a potražnja za iznajmljenom nekretninom je velika. Iznajmljivanje apartmana za godišnji odmor jeftinije je od hotelskog smještaja: od 150 eura sedmično u visokoj sezoni, u niskoj sezoni manje.
- Velika sezona pokriva pola godine, od maja do novembra.
- Ugodni vremenski uslovi čak i zimi osiguravaju dobar odmor. Temperature se rijetko spuštaju ispod +10 ° C.
- Za strane državljane bezvizni boravak u zemlji važi tri mjeseca. Kupovinom nekretnina u Turskoj, vlasnik dobija dozvolu boravka. Nakon pet godina, tursko državljanstvo je dostupno. Ako akvizicija košta više od 250.000 dolara, državljanstvo je brže dostupno.
- Kvalitetne medicinske i kozmetičke ordinacije dostupne su po nižim cijenama - 3 puta jeftinije nego u vašoj zemlji.
Niži porezi na imovinu: godišnje plaćanje 0,2% od vrijednosti imovine.
Pogodni uslovi za poslovanje stranih državljana.
Obilje jeftinih prirodnih i drugih proizvoda, na primjer, prosječna cijena hljeba je 20 centi, mlijeka 50 centi, krastavca i paradajza 70 centi. Na gradskim tržnicama i u marketima cijene mogu biti još niže.
Razvijena infrastruktura. Na svakom su području pješačke udaljenosti prodavnice, ljekarne, autobusne stanice, zabavni centri, medicinski i obrazovni centri.
Ljubaznost i odanost stanovnika prema strancima, uprkos različitim religijskim pogledima.
Jeftine i visokokvalitetne komunalne naknade. U prosjeku, održavanje jednog stana u malom bloku košta od 10 Eura mjesečno. U mnogim kućama postoji neovisno opskrba toplom vodom, ljeti topla voda dolazi iz spremnika sa solarnim pločama, što omogućava stanovnicima da štede na struji ili plinu. U većini kompleksa postoji privatno osiguranje, igrališta, parkirališta, travnjaci, ulice su čiste.
Koju nekretninu možete kupiti u Antaliji
Naša kompanija nudi veliki izbor nekretnina: apartmani u Antaliji, vile, zemljišta, penthausi. U našem katalogu možete odabrati smještaj za 20 000 Eura.
Najprofitabilnija opcija je kupovina nekretnina od programera bez posrednika. Takve kuće koštaju od 320 eura po kvadratu.
Na sekundarnom tržištu možete pronaći stan u novoj ili staroj zgradi. Najvjerovatnije će biti potrebni popravci.
Ako planirate koristiti stanovanje samo za odmor, možete potražiti jeftine nekretnine koje se nalaze u udaljenijem području, na primjer, Bahtili. Ako će novi stan postati stalni boravak, koji se koristi u poslovne svrhe, bolje je kupiti u centru grada.
Na raspolaganju su elitni stambeni kompleksi s apartmanima programera po 320 eura za jedan kvadrat.
Pregled grada
Antalija se sastoji od 3 velika okruga(pokrajine) - Kepez, Konyaalti i Muratpasa.
Konyaalti
Stranci vole ovaj kvart; nekretnine oko lučkog područja,najpopularnija su Bahtili i Hurma i druga područja.
Liman
Područje je na maloj šljunčanoj obali. Voda u moru je čista i bistra. Infrastruktura je dobro razvijena: hoteli, supermarketi, male trgovine, restorani, tržište poljoprivrednika i ljekarne. Postoji jedna klinika, najbliža bolnica je udaljena 9 km.
Na tržištu poljoprivrednika postoji veliki izbor egzotičnog voća.
U Limanu (područje luke Konyalti) za stanovništvo strance dostupno je predškolsko i osnovno školsko obrazovanje na stranim jezicima.
Na tržištu nekretnina postoje različite nekretnine: od ekonomskih stanova do vila. Cijene zakupa kreću se od 200 do 700 eura mjesečno. Cijena domova kreće se od 45.000 eura.
Većina kupljenih nekretnina se preprodaje jer je nova gradnja minimalna.
Na raspolaganju su prostrani apartmani s pogledom na more i velikim balkonima.
Hurma
Naseljenost stanovništva je 20.000 stanovnika. Udaljenost od obale je jedan km. Nudi slikovit pogled na planinske vrhove, na pješačkoj udaljenosti nalazi se plaža. Ljudi različitih nacionalnosti žive.
Hurma je samo 2 kilometra od mora.
U blizini se nalaze brojne trgovine, supermarketi. Većina ih ima uslugu dostave kući. Planira se izgraditi šoping područje veće od 4 hiljade kvadratnih metara.
Hurma je mirno obiteljsko područje s manje zabavnih sadržaja nego na području Limana.
Ovde nema bolnica ili škola, ali postoje planovi za razvoj u narednih nekoliko godina.
Troškovi nekretnina su ovdje manje nego u Limanu, a izbor je značajniji. U Hurmi ima puno novih zgrada; možete kupiti stanovanje u fazi izgradnje. Cijena dvosobnog stana sa zajedničkim bazenom počinje od 45 000 eura. Ovdje je vrlo malo vila.
Otkup stana u novoj zgradi je isplativo ulaganje uštede.
Muratpasa
Ova četvrt je dom starog grada sa historijski vrednim zgradama. Među drevnim građevinama, malo je nekretnina na prodaju. Još jedno područje interesantno za kupce nekretnina je Lara.
Lara
Lara je središte Antalije izgrađeno na brdu; obala formirana od strmih litica. Njegova dužina je 15 km. Postoje elitne i ekonomične mogućnosti na tržištu nekretnina.
Lara je centar zabave i poslovnog života u Antaliji. Ovde se nalaze kancelarije velikih kompanija, prestižni noćni klubovi, tržni centri, kafići, parkovi.
Na pješačkoj udaljenosti nalaze se mnoge bolnice, privatne klinike, stomatološke ordinacije, ginekološke i kozmetičke ustanove.
Djeca koja govore strane jezike mogu ovdje steći srednje obrazovanje ili se upisati na dodatne kurseve.
Cijena apartmana utječe na susjedstvo. Prestižne kuće izgrađene u Shirinyalyu kreću se od 20 000 Eura. Objekt sa tri ili više soba dostupan je na ovoj stjenovitoj obali.
Lijepi apartmani u prestižnim kućama u okrugu Sirinyali.
Ekonomski apartmani dostupni su u Guzelobi po početnoj cijeni od 45.000 eura. Ova četvrt je udaljena samo 9 km od aerodroma, a zvuk aviona može se čuti prilikom polijetanja i slijetanja.
Stanovanje u blizini pješčane plaže nalazi se u Kundu. Početna cijena kreće se od 55 000 Eura za nekretnine sa 2-3 sobe.
Apartman u kvartu Kundu po početnoj ceni od 55 000 evra
Kepez
Kepez je najnaseljeniji kvart - više od 500.000 stanovnika. Kepez se brzo razvija, ali na ovom području nema toliko stranaca.
Udaljenost od međunarodnog aerodroma- 13 km, od centra Antalije - 10 km, od plaže - 9 km.
Industrijska zona od oko 300 preduzeća, uprkos tome, u kvartu ima mnogo parkova, trgova i šumskih područja. Kepez ima veliki zoološki vrt, farmu i veliku plantažu maslina.
Pokrajina Kepez nalazi se na samo 15 km od plaže.
Razvila se infrastruktura: mnogi kafići i restorani, bolnice za 300 pacijenata, veterinarske klinike, stomatologija, kozmetologija i obrazovne ustanove (sa nastavnicima koji govore engleski jezik).
Cijena nekretnina je niska: dvosobni stan kreće se od 37.000 eura.
U Antaliji možete kupiti različita stanovanja. U poređenju s drugim zemljama, u Turskoj su cijene niske. Vlasnik može koristiti kupljenu nekretninu za svoje prebivalište ili zaraditi novac od najma. Takvo ulaganje je isplativo; mnogi žele unajmiti stan ili vilu.
