Ejendom i Bodrum

At købe en ejendom i Bodrum er en attraktiv investeringsmulighed for udlændinge, der ønsker at investere i ferieboliger. Priserne på huse og lejligheder i det sydvestlige Tyrkiet stiger med 5-10% om året, hvilket gør investeringerne hurtige og sikre.

Hvad er fordelene ved at købe et hjem i Bodrum?

Fast ejendom i Tyrkiet på den Ægæiske kyst er konstant efterspurgt af investorer fra hele verden.

Dette er forårsaget af:

1. Muligheden for at købe et sommerhus og en lejlighed på kredit. Satsen for en udlænding er 7-9%. Du kan få et lån til 50% af boligprisen.
2. Hurtig tilpasning. Mange udenlandske statsborgere bor i Bodrum. De hjælper gerne en ny nabo med at bosætte sig, falde til og taler det samme sprog.
3. Rimelige priser. Mad og tøj i byen er 2-3 gange billigere end i Europa. Du kan spise middag i en god restaurant for kun $ 12-14 og komme til enhver del af byen med taxa til $ 5.
4. Tilgængelighed. Klinikker, indkøbscentre, forbrugertjenester og rekreative parker ligger i gåafstand fra kysten. Hvis det er nødvendigt, kan du bruge minibussen.
5. Rentabel investering. I løbet af de sidste ti år er boliger i Bodrum steget støt i pris - i gennemsnit 10% om året. Ydermere er omkostningerne 40-60% mindre end lignende faciliteter i Spanien eller Italien. At købe fast ejendom i byen vil om 10 år betale sig fuldt ud og begynde at tjene penge. Du kan også investere i tyrkisk fast ejendom i feriesområdet for at tjene penge på udleje: bungalows og lejligheder tæt på kysten er i konstant efterspørgsel blandt turister.
6. Fraværet af et visum krav. Udenlandske statsborgere har ikke brug for visum for at besøge Tyrkiet. Under et visumfrit ophold i Bodrum (90 dage) kan du købe en ejendom og registrere den. At eje et hus eller en lejlighed i Tyrkiet giver en udlænding ret til at få en opholdstilladelse.

Hvilken fast ejendom kan jeg købe

Huse og lejligheder i Bodrum sælges ofte med interiør og møbler, aircondition og andre hvidevarer.

Boligmuligheder i en ny bygning og det sekundære marked adskiller sig kun i prisen: Nybygget er 10-20% dyrere.

I dag kan du i Bodrum købe:

• Studios - har et soveværelse kombineret med køkken og separat badeværelse.
• 1 + 1 - består af et separat soveværelse, køkken, badeværelse og gang.
• 2 + 1 og 3 + 1 - lejlighederne har 2 og 3 separate soveværelser, et badeværelse, køkken, stue, ofte en terrasse.
• penthouses - luksuslejligheder på øverste etage i en bygning i flere etager med smuk udsigt.

Velhavende udlændinge kan købe en rummelig duplex med havudsigt i et elite boligkompleks udstyret med en swimmingpool, sportsplads, en frugtplantage, lægeklinik og andre luksuriøse bekvemmeligheder. En lejlighed i en højhus kan være både tæt på havet (200-400 m) og på byens centrum.

Den private sektor i Bodrum er hovedsageligt repræsenteret af ejendomme på det sekundære marked:

• Billige bungalows med 2 eller 3 værelser.
• To-etagers hytter med 3-4 soveværelser og en privat terrasse.
• To- eller tre-etagers villaer med flere terrasser, en frugtplantage og en pool.

Nybyggede hjem tilbydes ofte som en del af boligkomplekser. Fordelene ved denne mulighed er forbedrede faciliteter (privat parkering, pool, fitnesscenter, frugtplantage) og sikkerhed.

Selvom fast ejendom i de fleste tilfælde sælges med møbler og husholdningsapparater, kan du nemt forhandle at købe tomme boliger og få 10-15% rabat.

Generel information om Bodrum og populære områder i byen

Byen ligger i det sydvestlige Tyrkiet og dækker et areal på 650 km². Befolkningen i Bodrum er omkring 40 tusind mennesker. Omkring tre gange flere mennesker bor i landdistrikter ved siden af ​​byen.

Den tyrkiske myndigheds aktive udvikling af Bodrum som turistregion begyndte i anden halvdel af det tyvende århundrede. I dag er byen en af ​​de mest populære resorts på Middelhavskysten.

Transport

Det primære transportmiddel for lokale og turister er minibusser, der kører til sent på aftenen. Prisen for at komme rundt i byen er en fast pris på $ 0,7. En taxa fra strandområdet til centrum koster ca. $ 3-5.

Mange turister foretrækker i løbet af deres ferie at bevæge sig rundt på halvøen i en lejet bil.

Du kan leje en bil i lufthavnen eller i byen. For at gøre dette skal du have et internationalt kørekort. Prisen er ca. $ 35 pr. Dag.

Underholdning

Aktive mennesker foretrækker at købe ejendom på den tyrkiske Ægæiske kyst, fordi al underholdning i byen er fokuseret på dynamisk afslapning, dag og nat.

Fans af havsport kan sejle og sejle. Dykkere drager mod Orak Island.

Hovedfesten i byen finder sted på promenaden ved yachtklubben, her ligger den mest berømte klub i regionen, Halicarnassus Disco. Stedet kan rumme op til 5 tusind mennesker. Turister kommer her for at deltage i skum- og vandshows.

På kysten skal du besøge klubben "Catamaran", som ligger i en glasbåd, der blandt andet giver turister mulighed for at opleve havets liv.

På Alim Bey Street kan du gå til den berømte Hadigari Bar og Disco. Kapaciteten er 2 tusind mennesker

Strande og klima

Strandene i byen er enten sten eller sand. Der er restauranter, barer, vandaktiviteter, liggestole og parasoller på strandpromenaden.

De mest populære af dem er, som følger:

1. Unge foretrækker Gumbet beach: der er mange diskoteker, der arbejder dag og nat.
2. Vandentusiaster vil elske Bitez: windsurfing og kitesurfingskoler er koncentreret her.
3. For de, der foretrækker en afslappende strandferie, er Ortakent og Gumusluk velegnede: der er rene sandstrande og et stort udvalg af restauranter, der tilbyder fisk og skaldyrsretter.

Klimaet i Bodrum er tempereret. I sommermånederne er lufttemperaturen om dagen + 26 til + 30 ° C. 5 ° C køligere om foråret og efteråret. Om vinteren falder lufttemperaturen sjældent under 12 ° C om dagen. Mest nedbør falder mellem december og februar.

Seværdigheder

For at blive bekendt med byens gamle arkitektur og kultur, anbefaler vi at besøge følgende:

• Black Island
• Petersborg
• Porten til Myndos
• Amfiteater
• Mausoleums grav
• Milts skibsværft

Der er mange spændende udflugter i Bodrum:

• Jeepsafari
• Dykning
• Hilt
• Dalyan

En tur langs udflugtsruten koster i gennemsnit $ 40-50.

Shopping

Shoppingcentre og butikker med mærketøj i byen ligger på Ataturk Avenue. Turister her kan lide at købe sko, tøj, souvenirs, tyrkiske tæpper, tasker og smykker.

Billige produkter findes på markederne; udlændinge køber grøntsager, frugt, strandartikler, kunsthåndværk og smykker der.

Faktorer, der påvirker boligrpriser og gennemsnitspriser

Ejendomspriserne i Bodrum afhænger af:

• Type ejendom
• Byggeår
• Afstand fra havet
• Fase af bygningens og den tekniske tilstand af huset
• internetforbindelse
• Infrastruktur

På det sekundære marked ser de gennemsnitlige priser på lejligheder på første og anden kystlinje således ud:

• Studios - $ 35-75 tusind
• 1 + 1 og 2 + 1 - $ 55-115 tusind
• 3 + 1 og 4 + 1 - $ 90-180 tusind
• duplex over 120 m² - fra $ 160 tusind

Erhvervsejendomme til kortvarigt ophold (lejligheder) er 10-15% billigere, nye bygninger - i gennemsnit 10-20% mere end lignende ejendomme på det sekundære marked.

Det sekundære boligmarked i den private sektor ser således ud:

1. Den gennemsnitlige pris for en billig bungalow med et areal på ca. 120 m², der ligger på den første eller anden kystlinje, spænder fra $ 80 til $ 150 tusind.
2. En 2- eller 3-etagers villa med et areal på 180-350 m² i samme afstand fra havet kan være $ 170-300 tusind dollars.
3. Et hus med et areal på 200-300 m² i et boligkompleks med en pool, et fitnesscenter, en parkering, en frugtplantage og andre luksuriøse bekvemmeligheder koster fra $ 230 til $ 600 tusind.

At købe et hus eller en lejlighed i Bodrum kan være en eventyrlysten opgave, erhvervelse af fast ejendom vil være roligere og mere rentabel med hjælp fra vores firma. Vi hjælper dig med at vælge den bedste bydel og boligtype og hjælper med papirarbejdet i forbindelse med huskøb og søge opholdstilladelse korrekt.