Cómo obtener un pasaporte turco comprando propiedad

Si te preguntas cómo obtener un pasaporte turco comprando propiedad, entonces este artículo te ayudará. Turquía tiene un programa de inversión que te permite obtener la ciudadanía turca, por lo tanto, un pasaporte, viajes sin visa y muchos otros beneficios. Como una agencia de bienes raíces de inversión con muchas oficinas en toda Turquía, Summerhomes puede guiarte en la dirección correcta cuando compres una casa/villa/apartamento; cómo hacer la solicitud y luego asesorarte sobre lo que tu pasaporte te dará a cambio.

¿Eres un solicitante adecuado?

Bueno, cualquier solicitante con la cantidad correcta de fondos y un historial criminal limpio es bienvenido a aplicar. Antes de 2018, los requisitos de entrada de Turquía eran bastante altos, un millón de USD. Pero cuando el gobierno turco se dio cuenta de que esto prohibía a muchas personas del resto del mundo aplicarlo y que estaba teniendo un efecto adverso en su Inversión de Capital Extranjero Directo, revirtieron su decisión y redujeron su costo de entrada a 250,000 USD. Ahora, solo hay unas pocas nacionalidades que no pueden aplicar.

¿Es genuino el esquema?

Sí, muchas personas de todo el mundo han aplicado y han sido aceptadas. Todo el proceso ha resultado ser fluido y tiene un tiempo de aplicación y aprobación fácil. Un informe del periódico turco de 2020 sugiere que 7300 extranjeros de 93 países diferentes obtuvieron la ciudadanía turca de esta manera en los últimos tres años. Así que, el sistema funciona, pero ¿cómo?

Número de Identificación Fiscal de Turquía

El primer paso sería obtener un número de identificación fiscal turco. Hacemos esto en la oficina de impuestos local en el área donde deseas comprar un apartamento o hogar. Tu número de identificación fiscal también puede obtenerse a través de internet. Sin embargo, esto es algo que recomendamos que completes con nuestra ayuda. Presentamos fotos del pasaporte y mostramos el pasaporte original. Es un proceso muy rápido y fácil y el número de impuesto se otorga allí mismo, es prudente guardar este número en un lugar seguro, ya que lo necesitarás en el futuro.

Abrir una cuenta bancaria

Una vez que tenemos un número de identificación fiscal, vamos a un banco turco de tu elección y te ayudamos a abrir una cuenta con ellos. Este es un paso importante porque todas las transacciones necesitan dejar un rastro de papel claro y realizarse a una cuenta bancaria turca registrada. Todo lo que necesitamos para completar esto es el número de impuesto y una factura de servicios públicos que muestre tu dirección actual. Te asesoraremos sobre los bancos, ya que no todos los bancos abren cuentas de la misma manera. Algunos son más estrictos que otros, pero es un proceso bastante rápido y fácil. Sin embargo, cabe señalar que a los iraníes no se les permite abrir una cuenta bancaria a menos que hayan obtenido su Ikamet primero.

¿Dónde comprar?

Probablemente ya tengas una buena idea de dónde quieres comprar, pero esta es un área en la que también podemos asistirte. Hay muchas ciudades populares en Turquía, sin embargo, si estás buscando un clima cálido de invierno y vacaciones de verano calurosas, entonces la región de Antalya ocupa los primeros lugares en todas las áreas. Esta provincia en el Mediterráneo tiene las mejores playas, los estilos de vida más relajados, comunidades de expatriados establecidas (de todas las nacionalidades), fantásticas vistas al mar y un impresionante paisaje montañoso. Igualmente, esta área es perfecta si deseas invertir en el mercado de alquiler. Antalya, Alanya, Fethiye y Bodrum son destinos turísticos populares. Debes decidir cómo utilizarás tu propiedad a largo plazo, ya que necesitarás mantenerla durante al menos tres años.

Bienes raíces por valor de 250,000 USD

No todas las casas son elegibles para la ciudadanía por inversión, por lo que la mejor opción es enviarnos un correo electrónico a [email protected] o llamarnos al +90 538 888 16 16 para recibir un portafolio por correo electrónico. O, aún mejor, explorar nuestro extenso e informativo sitio web. Cada listado contiene todo lo que necesitas saber, incluido el precio, las características del hogar, la ubicación y los detalles de contacto para concertar una visita. La propiedad que deseas comprar debe estar terminada o cerca de término, contar con un certificado de habitabilidad, estar lista para el título de propiedad y ser apta para informes de valoración.

Comprar la propiedad

Una vez que has encontrado tu hogar, el primer paso es obtener un contrato de venta notariado y contratar a un abogado. También podemos ayudarte con esto. Al firmar para los títulos de propiedad, debes declarar que la razón de la compra es para el programa de Ciudadanía por Inversión y al firmar esto, te comprometes a conservar la propiedad durante al menos tres años. Para mantener seguro el rastro de papel, realiza todas las transacciones de inversión a través de tu cuenta bancaria turca. Hay muchas compañías de cambio de moneda que te ayudarán a transferir fondos del extranjero con la mejor tasa de cambio y con tarifas bajas.

Certificado de Conformidad y Residencia Turca

Una vez completado lo anterior, obtendremos el informe de valoración oficial para demostrar cuánto vale la propiedad. También presentaremos los recibos bancarios al Ministerio de Medio Ambiente y Urbanización en Turquía. Antes de que puedas aplicar para el programa de Ciudadanía por Inversión, los solicitantes necesitan visas de residencia, también conocidas como Ikamet. También podemos guiarte a través de este proceso rápido y fácil. Una vez que tu residencia ha sido aprobada, recibirás tu tarjeta por correo. La primera residencia se aprueba por un año, lo cual es tiempo suficiente para que luego puedas aplicar para tu ciudadanía turca por inversión.

Aplicación para la ciudadanía turca

Para aplicar para esto, necesitarás:

• Certificado de Nacimiento

• Prueba de Residencia Turca

• Documentación que muestre al cónyuge y dependientes (certificado de matrimonio y certificados de nacimiento)

• Si eres viudo o viuda, entonces también debe incluirse un certificado de defunción

• Prueba de Seguro de Salud

• Pasaporte

• 12 fotos biométricas para pasaporte

• Todos los documentos necesitan ser traducidos y notariados

• Poder notarial (para ser entregado a tu abogado)

• Formularios de aplicación

El formulario de solicitud debe ser revisado por muchos departamentos gubernamentales para ser verificado y para verificaciones de antecedentes. Este proceso puede demorar hasta 6 meses antes de que recibas tu pasaporte turco y te conviertas en un ciudadano turco oficial. Ten en cuenta que: si tienes un registro criminal, no serás aceptado. En todo este proceso, tenemos un amplio conocimiento y deseo de ayudarte. Summerhomes es una de las principales empresas de bienes raíces con años de experiencia para hacer que tu proceso de compra de vivienda sea rápido y fácil.