País: Turquía
El interés por comprar una propiedad en el extranjero es muy alto en este momento, ¿por qué no considerar Turquía para tu casa de verano?
La propiedad en Turquía se puede comprar en muchas ciudades turísticas diferentes.
Por qué el mercado inmobiliario en Turquía es tan popular
Turquía no es solo un destino vacacional. Muchas personas deciden comprar propiedad aquí ya sea para reubicarse debido al clima asombroso; porque la gente es amable; para aprovechar oportunidades laborales (con visas de trabajo) o simplemente para tener ese lugar especial al que llamar propio y visitar cuando se anhele.
En primer lugar, la gente se siente atraída por el clima, que es más cálido que en otros países. Por ejemplo, la temperatura media diaria en enero es de +14 °C y en agosto de +38 °C.
Además, este país cuenta con una naturaleza hermosa: bosques, ríos, mares y montañas. También hay muchas atracciones, como Santa Sofía, mezquitas, el Gran Bazar, Capadocia, Pamukkale, el Cañón Verde, etc. Por lo tanto, al mudarte a Turquía, puedes pasar tus vacaciones y fines de semana en lugares históricos y disfrutar de la cultura del país.
En Estambul, asegúrate de visitar la majestuosa Santa Sofía.
Las relaciones entre Turquía y el extranjero son estables y no existen sanciones de ninguna parte. Turquía es un país seguro para visitar y hay vuelos disponibles fácilmente desde muchas ciudades alrededor del mundo.
Existen otras razones para la demanda de propiedad en Turquía; estas son:
- La simplicidad del proceso de compra
- Una amplia variedad de apartamentos y casas
- Una gran variedad de ubicaciones
- Es posible obtener un permiso de residencia y luego la ciudadanía tras el registro de una propiedad residencial
Qué propiedad se puede comprar
Nuestra empresa ofrece apartamentos en Turquía y otras propiedades residenciales en diversas regiones, por ejemplo, en Alanya, Estambul, Antalya, Side, Kemer, Bodrum, Fethiye, así como en la República de Chipre.
Dependiendo del propósito de la compra, puedes elegir entre los siguientes tipos de propiedad:
- Apartamentos
- Áticos
- Villas
- Hoteles
- Terrenos
- Oficinas o centros de negocios.
El sitio web de la empresa ajusta manualmente el filtro según el número de habitaciones y el costo de la vivienda. Estamos facilitando la búsqueda de una propiedad adecuada para ti.
Por ejemplo, tenemos apartamentos con las siguientes distribuciones: 1 + 1 (≈60-90 m²), dúplex 2 + 1 (≈130 m²), dúplex 3 + 1 (≈170 m²), dúplex 4 + 1 (≈230 m²), 2 + 1 (≈135 m²) y algunos otros. Las pequeñas villas con un área de 70-120 m² se presentan principalmente en el formato 2 + 1.
Los apartamentos más grandes (más de 240 m²) se presentan en el formato 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1. Y hay 4 variantes de terrenos que puedes comprar, con precios que oscilan entre 55,000 y 360,000 € y un área desde 505 hasta 7613 m².
Podrías tener una villa con piscina en Turquía, es un lugar excelente para relajarte con los niños.
Precios de los apartamentos en Turquía
El costo de la propiedad depende de varios factores.
- La región del país y el distrito de la ciudad.
- El desarrollo de la infraestructura, es decir, la disponibilidad de tiendas y centros comerciales, parques infantiles, parques, escuelas, hospitales, gimnasios, la playa, etc.
- Vivienda de segunda mano, es decir, de particulares, o vivienda de primera mano en un edificio nuevo.
- La distancia al mar.
- El área de la propiedad y los materiales utilizados en la construcción.
- La decoración, amueblada o sin amueblar.
Un apartamento amueblado costará más.
¿Dónde es el mejor lugar para comprar un apartamento en Turquía?
Es difícil responder cuál región del país es la mejor para comprar un apartamento, ya que todo depende de los deseos del cliente. Pero hay mucha información en la web que puede ayudarte a elegir la ciudad o pueblo.
Alanya es una combinación de un centro bullicioso y áreas tranquilas. La excelente ubicación junto al mar atrae a muchos compradores, ya que puedes adquirir apartamentos a 200-500 m de la playa. Alanya es un destino turístico popular, por lo que la ciudad ofrece muchas atracciones para visitar (zona del castillo, Syedra, Cañón Sapodere, por nombrar algunas), clubes y restaurantes. Una ventaja adicional para los compradores es que hay dos aeropuertos cercanos, es decir, los traslados a la ciudad no toman mucho tiempo.
Uno está a 45 minutos en Gazipasa y el otro aproximadamente a 2 horas en Antalya.
Apartamentos en Alanya con vista al mar.
Antalya está en el sur de Turquía, con una gran belleza natural, playas de arena y el mar. La ciudad cuenta con sitios históricos y atracciones. Además, un aeropuerto internacional se encuentra a solo 10 km del centro de Antalya.
La distribución del aeropuerto internacional de Antalya.
La ciudad más vendida es Estambul, donde viven alrededor de 15 millones de personas. Esta ciudad está dividida en dos partes por el estrecho del Bósforo.
Los beneficios de vivir en Estambul son los siguientes:
- Es el centro cultural e histórico del país.
- El clima aquí es cálido.
- Estambul se encuentra en el noroeste del país, y los estados europeos más cercanos, como Grecia y Bulgaria, se pueden alcanzar en coche.
Viajamos de Estambul a Grecia y Bulgaria.
Side es una combinación de ambiente histórico, calles pequeñas y playas. La atmósfera tranquila y la amplia selección de propiedades atraen a los extranjeros. Por ejemplo, puedes comprar apartamentos de 1 + 1 con un área de 60 m² por 65,000 € o un apartamento de 222 m² en un complejo residencial de élite por 235,000 €.
Apartamentos con un patio acogedor y piscina en Side.
En Kemer, al igual que en otras ciudades turísticas de Turquía, hay una naturaleza hermosa, montañas, playas y el mar. Quienes prefieren veranos calurosos eligen esta región. Además, Kemer está a solo 40 km de Antalya y del aeropuerto internacional. Estas dos ventajas atraen a los compradores de propiedades.
Desde las ventanas de tu apartamento en Kemer se pueden ver las montañas y el mar.
La ciudad portuaria de Bodrum, situada en la costa del Egeo, tiene inviernos suaves y veranos calurosos. Hay una gran variedad de viviendas en el mercado: puedes comprar un apartamento de 85 m² por 50,000 € o una villa más sustancial de 180 m² en formato dúplex 4 + 1 por 440,000 €. La ciudad cuenta con muchas casas y edificios de piedra blanca, lo que le confiere una belleza única.
Apartamentos en Bodrum con un área de 95 m².
Términos y condiciones para comprar una propiedad
Comprar una propiedad en Turquía consiste en varios pasos:
- Elección de la región y el tipo de vivienda
- Cierre de un trato
- Registro del Tapu.
Para buscar un apartamento, villa o casa, puedes contactar directamente con nuestra empresa o consultar nuestra extensa página web.
En la segunda etapa, es esencial considerar varios puntos:
- Para reservar tu apartamento favorito antes de comprar, puedes hacer un depósito, cuyo monto se acuerda de forma individual, en promedio es a partir de 1000 €, dependiendo del valor del apartamento.
- Es importante considerar que si cambias de opinión, nuestra empresa es de las pocas que reembolsará tu depósito o te ofrecerá una propiedad alternativa.
- Durante la transacción, es posible que se generen costos adicionales; por ejemplo, por servicios de traducción, fotografías y la implementación de un poder notarial. Trabajando con nosotros, te ofrecemos todos estos servicios de forma completamente gratuita.
Se celebra un contrato entre el comprador y el vendedor, detallando la venta, el valor de la propiedad, el monto del depósito y un plan de pago sin intereses a plazos para el resto de la deuda.
Después de que se transfiere el monto total al vendedor, el cliente debe obtener el TAPU, es decir, la escritura de propiedad, que confirma los derechos del dueño de la propiedad. Además, a veces, con algunas propiedades únicas, puedes arreglar un TAPU (escritura de propiedad) tras hacer un pago anticipado por el apartamento y convertirte en su propietario de inmediato. Sin embargo, la responsabilidad solo se completa después del pago total del monto.
Así, al comprar una vivienda en Turquía, hay muchos puntos esenciales a considerar.
Para la seguridad y simplificación de la transacción en todas las etapas, puedes contactar a nuestra empresa para obtener ayuda.
