Niille, jotka haluavat ostaa asuntoja lähellä merta, mutta joilla on rajoitettu budjetti, houkutteleva vaihtoehto on kiinteistö Avsallarissa (Turkki): hinnat ja laatu ovat täällä optimaalisessa suhteessa. Et osta asuntoja, jotka ovat eurooppalaisia, 30–40 tuhannen euron hinnasta Espanjassa, Italiassa tai Antalyassa. Kaikki alueen mukavuudet ja amieniteetit yhdistyvät hyvään ekologiaan ja koskemattoman luonnon kauneuteen.
.jpg)
Kiinteistöt Avsallarissa - asunnot rannalla eurooppalaisella tyylillä edulliseen hintaan.
Hyödyt kodin ostamisesta Avsallarista
Nykyään Avsallarin kiinteistöt houkuttelevat sijoittajia. Tähän on kaikki syyt:
Turkin alkupaloja, houkuttelevat maku ja tuoksu.
-
Paikalliset ihmiset ovat ystävällisiä ulkomaalaisia kohtaan uskonnostaan tai perinteistään riippumatta.
-
Avsallar sijaitsee meren rannikolla lähellä Toros-vuoria, havumetsien ympärillä. SIellä on aina puhdasta ilmaa.
-
Elämäolosuhteet ovat mukavat, koska rantakausi kestää 7–8 kuukautta vuodessa, ja talvet ovat lämpimiä, pakkaset ovat harvinaisia.
-
Vesi meressä on puhdasta, rannat ovat hyvässä kunnossa, sopivat hyvin pienten lasten perheille.
-
Talot ja korttelit sijaitsevat lähellä rantaa (100-1500 m).
-
Alueella on monia vähittäiskauppoja, ravintoloita, ravintoloita, kuntosaleja ja viihdekeskuksia.
-
Siellä on arkkitehtuurin ja kulttuurin monumentteja (esimerkiksi muslimi moskeija, Caravanserai, monumentti heimoille - kylän perustajille).
-
Turkin kansallinen keittiö houkuttelee eksoottisilla aineosilla ja aromeilla.
-
Pääset Antalyan lentokentälle taksilla 1,5 h ja Gazipasaan 1 h.
-
Arvostettavilla asuinalueilla on kehittynyt infrastruktuuri. Kehittäjät kiinnittävät suurta huomiota tähän kysymykseen. Eliittitaloissa on pysäköintialueita, hamamia, kylpylöitä, mukavia virkistys- ja viihdealueita, kahviloita, baareja. Voit luottaa lisäpalveluihin kuten ruuan ja juoman toimittamiseen huoneistoihin.
-
Vuodesta toiseen kasvava turistivirta johtaa siihen, että kylästä tulee kannattava sijoituskohde. Joka vuosi analyytikot huomaavat myynnin kasvun olevan 5-10%.
-
Asuntoja voidaan vuokrata, sijoittaminen tähän markkinasegmenttiin on kannattavaa ja turvallista. Asumisen kannattavuus Avsallarissa on 10–15%. Taloja vuokrattavana kylässä - 20-50 euroa päivässä, ja huviloita - 100-200 euroa, riippuen kylän koosta ja mukavuustasosta. Päivittäisvuokralla kuukausitulot ovat 700-3 000 euroa, ja pitkäaikaiseen hintaan verrattuna voidaan alentaa, mutta silti kannattavaa.
-
Lisävoitto (20-50%) tuo investointeja uuteen rakennukseen rakentamisen alkuvaiheessa. Kehittäjät tarjoavat asuntoja, joiden käsiraha on 20% kustannuksista, kätevällä osto-ohjelmalla jopa 3 vuoteen ilman ylimääräisiä korkoja ja hintojen muutoksia. Kun rakentaminen on valmis, kustannuksista tulee 50% korkeampia kuin rakennusvaiheessa.
-
Kiinteistöä valittaessa tärkeä etu on alhaiset verot sen ostamiselle ja omistamiselle.
-
Alhaiset yleiskustannukset.
-
Ostojen jälkeen omistajat saavat oikeuden hakea oleskelulupaa ja viiden vuoden pysyvän oleskelun jälkeen he voivat hakea Turkin kansalaisuutta.
Ostetun asunnon voi vuokrata lisätulonlähteenä.
Mitä kiinteistöjä voi ostaa
Avsallarissa myytävänä on useita erityyppisiä kiinteistöjä:
- Asunnot valmiissa rakennuksissa tai rakenteilla olevissa uusissa rakennuksissa. Uusilla asuinalueilla on suuri alue, jolla tarjotaan kaikki rentoutumismahdollisuudet. Optioita on 29-30 tuhatta euroa (studio) 200 tuhatta euroa.
- Huvilat ovat välimerelliseen tyyliin rakennettuja omakotitaloja, joissa on hedelmätarha ja eksoottisia kasveja, joihin on kiinnitetty puutarha. Joillakin niistä voi olla oma uima-allas. Myydään hinnalla 80 tuhatta euroa (3 + 1) jopa 1-2 miljoonaan euroon.
- Kaupunkitalot ovat pieniä 2-3-kerroksisia rakennuksia, jotka on jaettu osiin (2 - 8). Jokainen osasto on tarkoitettu erilliselle perheelle ja sillä on oma sisäänkäynti. Tarjous 75-200 tuhatta euroa.
- Kattohuoneistot - ylelliset huoneistot ylimmässä kerroksessa, varustettu terassilla, josta on näköalatasanne (100-200 tuhatta euroa). Kaksikerroksisia kattohuoneistoja, jotka vievät 2 viimeistä kerrosta, on myös tarjolla.
- Kaupallinen kiinteistö - rakennukset tai maa-alueet liiketoiminnan kehittämiseen (toimistot, hotellit, ravintolat, kaupat jne.). Siihen kuuluvat myös teollisuus- ja valmistusyritykset, varastot, maatilat jne. Voidaan ostaa lisäleasingsopimuksia varten. Esimerkiksi 5-kerroksisen ostoskeskuksen tilat myydään 175-300 tuhannella eurolla (890-900 euroa neliömetriltä).
- Maa. Heillä voi olla oikeus rakentaa asuintalo teollisiin tarkoituksiin. Esimerkiksi tontti 1000 neliömetriä. m (rakennusluvalla) maksaa 450-500 tuhatta euroa (450-500 euroa neliömetriltä).
Yrityksemme auttaa sinua valitsemaan oikean vaihtoehdon ja tekemään sopimuksen. Olemme myös valmiita auttamaan vuokralaisen löytämisessä ja ilmaisen sopimuksen allekirjoittamisessa.
Villa Avsallarissa on yksi myytävistä kiinteistötyypeistä.
Avsallarin lomakohteiden yleiskatsaus kiinteistöjen ostoon
Avsallar on yksi Välimeren suosituimmista lomakohteista. Eteläisen sijaintinsa vuoksi ilmasto on kuuma, subtrooppinen, joten voit ottaa aurinkoa ja uida huhtikuusta marraskuuhun. Lämmin, sateinen talvi on tauko pitkistä kesistä. Puhdas vuoristoilma ja eksoottinen luonto houkuttelevat suurta määrää turisteja.
Kaupunki on entinen kylä kaksikymmentä kilometriä Alanyasta pohjoiseen. Gazipasan lentokenttä sijaitsee 65 km ja Antalyassa - 105 km. Täällä asuu noin 10 tuhatta ihmistä, jotka työskentelevät pääasiassa matkailualalla. Rantakaudella väkiluku kasvaa 2-3 kertaa, ja se täyttää hotellit ja huoneistot.
Muutamassa vuodessa pienestä kylästä on tullut suosittu lomakeskus. Hyvin hoidettu ranta tuodulla valkoisella hiekalla ulottuu 3 km: n päähän. Joissain paikoissa on pieniä kiviä.
Rannikon varrella on monia vesiurheilumahdollisuuksia, kuten banaanin ratsastus, vesiskootteri jne. Merenelämästä kiinnostuneille löytyy delfinaario. Riskin ystävät voivat upottaa teräshäkeihin jättiläisessä akvaariossa, jossa hait ja muut kalat uivat. Palmuradat, kahvilat ja baarit ulottuvat meren rannalle.
Lomanviettäjille tarjotaan laaja valikoima kylpylä palveluita: hammam, hieronta, aromiterapia. Avsallarissa on monia luksushotelleja ja huviloita vain rannikolla. Avsallarin keskustassa on monia kahviloita ja ravintoloita, klubeja ja viihdekeskuksia. Avsallarin kaupunkikeskuksen ympärillä on monia lihakauppoja, päivittäistavarat, leipomot, apteekit, markkinat ja paikalliset lähikaupat. Yhtenä päivänä viikossa hedelmä- ja vihannesbazaari on perustettu. Voit ostaa tuoreita tuotteita viljelijöiltä. Urheilun harrastajille - rantaurheilu, sukellus, koskenlasku, ratsastusta. Joka päivä järjestetään lukuisia veneretkiä, jeep-safareita ja retkiä.
Yökerho "Granada Night Club", jossa voit rentoutua ja pitää hauskaa.
Keskimääräiset kustannukset ja siitä, mistä esineen hinta muodostuu
Laaja asuntovalikoima antaa jokaiselle ostajalle valita oikean vaihtoehdon prioriteettien ja mahdollisuuksien mukaan:
- Kiinteistön tyyppi
- Ympäröivä alue
- Etäisyys paikallisiin palveluihin
- Etäisyys mereen
- Rantalaatu
- Ikkunanäkymä. Huoneisto eteläpuolella, josta on merinäköala, myydään 2–3 kertaa kalliimpana kuin sama ikkunat kadun päin ja pohjoispuolella
- Rakennusmateriaalien laatu. Rakennuksissa vuosina 2010-2020. käytetään uusia tekniikoita, lämpö- ja meluneristys, lattialämmitys, kalliit kaksinkertaiset ikkunat
- Sisustus, muotoilu. Asiakkaan pyynnöstä rakennuksen kehittäjä voi mm. Käytä erityisiä laattoja, asenna lattialämmitysjärjestelmä, järjestä sisustus uudelleen. Kehittäjät tarjoavat suunnittelijapalveluita tai useita projekteja, joista valita
- Huonekalut ja kodinkoneet. Jos asunto myydään kalustettuna upouusilla laitteilla, hinta nousee
- Infrastruktuuria. Elite-rakennukset sijaitsevat tilavalla alueella, yksityisellä pysäköintialueella, suojattuna vartioinnilla ja videovalvonnalla. Uudet kompleksit tarjoavat omistajilleen erilaisia palveluja, kuten kuntosalin, sisä- ja ulkouima-altaan, kuntosalin, tenniskentän, pöytätennisen, turkkilaisen saunan, aurinkotuoleja sateenvarjoineen jne
- Lisäpalvelu tarjotaan esimerkiksi: talonmies
Hyvin hoidetun asuinkompleksin keskimääräinen hinta on 45-50 tuhatta euroa 1 + 1 asunnosta (40-45 neliömetriä) 60-70 tuhatta euroa 2 + 1 (70-90 neliömetriä). Asunnot 90-100 neliömetriä myytiin 110-120 tuhannella eurolla. Suuret asunnot 3 + 1, 150-190 neliömetriä, maksavat 120-150 tuhatta euroa. Kaksikerroksiset asunnot 4 + 1 alkavat 140 tuhatta euroa.
Meren rannalla sijaitsevat huvilat maksavat 80-160 tuhatta euroa 1,5 miljoonaan (tai enemmän), mutta keskimäärin - 400-600 tuhatta euroa.
Yrityksemme tarjoaa asiakkailleen ilmaisen kiertueen ja neuvoja kaikista kiinteistöjen löytämisessä esiin nousevista kysymyksistä. Summer Home neuvoo sinua löytämään ja ostamaan oikean kiinteistön. Meillä on rikas tarjous verkkosivuillamme, ja tarjoamme lisäpalveluita pyynnöstä.