Villas merellä Turkissa

Joka vuosi Turkkiin matkustavat vieraat rakastuvat kauniiseen kulttuuriimme, ihmisten ystävällisyyteen ja erinomaisen arvon kiinteistöihin. Tilastoinstituutin mukaan vuonna 2021 ostettiin yli 1 492 000 kiinteistöhanketta. Tästä määrästä noin 4 % myytiin ulkomaalaisille ostajille. Näiden joukossa oli edullisia asuntoja, kaupunkitaloja ja ylellisiä villasijaintia rannalla.  

Villas Turkissa meren äärellä ovat erittäin suosittuja.

Jos olet kiinnostunut ostamaan villan rannalta tai yhdestä suurista kaupungeista, Summer Homes auttaa sinua kaikissa etsintäasiassa; ostamisprosessin aikana ja tukee sinua myynnin jälkeisessä hoidossa.  

Olemme olleet mukana kiinteistöjen rakentamisessa ja myynnissä monien vuosien ajan, samalla kun tarvitsemme asiakkaitamme kaikissa kauppaprosessin vaiheissa.

Miksi ostaa villa rannalta:

Tekijät voivat sisältää:

Tiernostaa Turkissa ovat hyvin kehittyneet.

• Suotuisa ilmasto, joka sopii pysyvään asumiseen ja vapaa-aikaan. Kuumia kesiä ja lieviä, sateisia talvia; kylmimmällä aikana lämpötila ei laske alle +10 ° C. Tämän ansiosta keskuslämmityksen asentamista ei tarvita. Mutta kaikki uudet talot ja villat ovat varustettu lattialämmitysjärjestelmällä, ja joissakin tapauksissa on avotakka.   
• Kohteen lomakohteella maassa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri ja sosiaalipalvelut: Hyvälaatuiset tiet, suuri määrä kauppoja ja markkinoita, markkinoita kotimaisista tuotteista ja  lääketieteellisiä ja opetuslaitoksia  
• Paikalliset ihmiset Turkissa ja viranomaiset ovat ystävällisiä ja avuliaita ulkomaalaisille sijoittajille. Tämä ei ole pelkästään liiketoimintamielinen kohteliaisuus vaan vilpittömyys. Turkki ymmärtää, että kiinteistön ostaminen on hyödyllistä molemmille puolille.  
• Sijoitusetu. Yksinkertaistetun järjestelmän mukaan ulkomaiset sijoittajat, jotka ovat sijoittaneet kiinteistöön Turkissa, voivat saada oleskeluluvan ja kansalaisuuden. Tänä vuonna hallitus määritteli minimihankintahinnan kansalaisuutta tavoittelevalle kiinteistöhankkeelle. Se asetettiin 400 000 dollariin. 

Oman villan hankkimisen edut meren äärellä sisältävät seuraavat tekijät:

• vuotuiset säästöt lomalla;
• passiivisen tulon saaminen vuokraamalla taloa omistajan poissa ollessasi.

Vilan ostaminen Turkista on kannattavaa, lupaavaa ja siinä on valtava määrä etuja.

Mahdollisuus rentoutua omassa talossa rannalla, kalustettuna oman maun mukaan, on paljon houkuttelevampaa kuin rentoutuminen jopa viiden tähden hotellissa. Luksushotellin hinta on aina korkea, ja hotellisäännöt sitovat lomailijoita. Villan omistamisella ja oleskeluluvan hankkimisella Turkissa voit ei vain viettää lomasi koko perheen kanssa minimoituilla kustannuksilla, vaan myös kutsua ystäviä ja juhlia joitakin iloisia tapahtumia.  

Kokemus osoittaa, että pieni villa voi maksaa itsensä vuokraamalla korkean turistivirran vuoksi. Kalliimmalla, ylellisemmällä villalla alkuperäinen hinta voi olla korkeampi, mutta joka vuosi kysyntä villalle nousee, vuokratulot kattavat täysin ylläpitokustannukset ja veroja.  

Toinen kriittinen seikka on kiinteistön korkea liikkuvuus Turkissa. Villojen hinnat nousevat joka vuosi; meren äärellä oleva villan, joka ostettiin viisi vuotta sitten, hinta on kasvanut vähintään puolella ja lähes kaksinkertaistunut keskihintaosastolla. Myynnissä voit saada takaisin investoinnin ja tehdä voittoa.  

Oman kiinteistön omistaminen ulkomailla on arvostettavaa.

Minkälaisia asuinpaikkoja voidaan ostaa

Turkin kiinteistömarkkinat tarjoavat kaikki asuinvaihtoehtoja pysyvää asumista ja lomailua varten:

• pienet villat kaupungissa;
• kaupunkitalot tiheässä metropolialueella;
• esikaupunkitalot ja talot kylissä;
• kesävillat rannalla;
• eliittivillat rannikkovaroilla lomakohteissa.

Riippumatta rakennuksen koosta, villat ovat lähes aina ympäröimänä pienellä tontilla tai puutarhalla, joka myös tulee ostajan omaisuudeksi, ja se sisältyy hintaan.  

Turkin markkinoilla on valtava valikoima lomavilloja.

Millaista on villat Turkissa?

Villa on kauniin arkkitehtuurin omaava talo, jossa on monta huonetta, pää- ja vierashuoneita, useita kylpyhuoneita, tilava keittiö ja ruokailuhuone. Alue – vaihtelee 220:sta 2500 neliömetriin. Paikalla on paikka autotallille tai suojatulle pysäköinnille, suuri uima-allas, ulkoterassi, puutarha, kesämökki ja kaikki tarvittavat rentoutumiseen. Rajat on aidattu, turvallisuusjärjestelmä on käytettävissä ja hyvällä pääsy tielle.  

Villat Turkissa kutsutaan myös taloiksi, keskimääräisiä hintaluokkia, jotka vaihtelevat 80:stä 300 neliömetriin.

Uudet villat noudattavat eurooppalaisia standardeja, sillä monet on suunniteltu ulkomaalaisista arkkitehdeista. Jopa pieni villa on varustettu integroidulla autotallilla, lattialämmityksellä, terassilla ja yksityisellä uima-altaalla. Vanhoissa taloissa ei yleensä ole uima-allasta.  

Parhaat alueet villan ostamiseen

Lähes koko Turkin rannikko on houkutteleva kiinteistösijoitukselle.

Valitse alue seuraavien kriteerien mukaan:

1. Tarkoitus : henkilökohtaiseen käyttöön tai tulonlähteenä. Ensimmäisessä tapauksessa rauhalliset alueet lomakohteiden lähellä tai pienissä rannikkokaupungeissa olisivat suotuisimpia. Vuokralle, talo lomakohteen keskellä on tuottavampi.
2. Ilmasto Etelärannikolla sää on kuumempaa; pohjoisrannikolla sää on kylmempää, ja talvet ovat lieviä.  
3. Taloudelliset kyvyt. Kalleinta turkkilaista kiinteistöä on Antalya, edullisimmat talot ovat Alanyassa ja Bodrumissa, halvimmat sijaitsevat pohjoisessa.
4. Onko tarvetta yhdistää asuminen liiketoimintaan? Tässä tapauksessa tunnetuin alue sijoitukselle on Istanbul ja sen kaupunginosat.  

Alanya on yksi vanhimmista ja kauneimmista kaupungeista Turkissa.

Pieni viehättävä lomakohdeasema Fethiye on kasvamassa suosiota; toisaalta se on ympäröimä muinaisista Lykiasta, toisaalta rauhallisista laguuneista, joissa on kirkasta vettä. Tämä paikka on paras valinta niille, jotka eivät pidä tungosta kaupungeista, vaan suosivat rauhallisia ja hiljaisia ympäristöjä.  

Belekin ja Kemerin lomakohteissa on lainsäädännöllisesti kiellettyä rakentaa kerrostaloja, joten myynnissä on monia uusia villoja kohtuullisiin hintoihin. Belek on tullut ’se’ paikka, jonne cme huippulaatuiset golfkentät. Kemer on keskittynyt moniin arkeologisiin kohteisiin ja sillä on vilkas lomatunnelma.  

Alanya on saanut viime vuosina takaisin suosiota, kun rannalla ja vuorilla on rakennettu luksusvillasijoituksia.

Villien hinta Turkissa riippuu seuraavista tekijöistä:

• sijainti: alue, läheisyys keskukseen ja läheisyys mereen;
• talon ja tontin koko;
• rakennusvuosi;
• kuka myy: omistaja, kehittäjä tai välikäsi;
• varustelutaso.

 

Jos haluat sijoittaa turkkilaiseen kiinteistöön, ota yhteyttä yritykseemme SummerHome. Olemme monien vuosien ajan olleet johtaja turkkilaisilla kiinteistömarkkinoilla, olemme merkittävä kehittäjä ja suora myyntiedustaja. Työskentely kanssamme takaa kannattavan ja turvallisen investoinnin. Tarjoamme asiakkaillemme laadukasta oikeudellista tukea ja koko paketin oheispalveluja.