דירות למכירה בעיר MBR (נד אל שבא)
ברוכים הבאים לעיר מוחמד בן ראשד (MBR City) - נד אל שבא, אחת מ.דובאי הקהילות היוקרתיות והמתפתחות במהירות ביותר. הדירות למכירה בעיר MBR (נד אל שבא) מייצגות את שיא המגורים היוקרתיים, ומציעות לדיירים סגנון חיים שאין שני לו במיקום אסטרטגי. פיתוח זה, המתוכנן מראש, משלב בצורה חלקה מגורים יוקרתיים עם מתקנים ברמה עולמית, והופך אותו ליעד אטרקטיבי הן למשתמשי קצה והן למשקיעים.
פורטפוליו נדל"ן
סוגי נכסים זמינים
הדירות בעיר MBR (נד אל שבא) זמינות במספר תצורות:
- סטודיו יוקרתי: מרחבי מגורים קומפקטיים בעיצוב עכשווי
- דירות 1-3 חדרים: יחידות מרווחות עם גימורים מעולים
- דירות דופלקס: מעניינות דו-קומתיות עם פנים אלגנטיים
- פנטהאוסים פרימיום: דירות יוקרתיות בקומה העליונה עם נופים פנורמיים
ניתוח שוק
מגמות שוק נוכחיות
שוק הנדל"ן בעיר MBR (נד אל שבא) מציג פוטנציאל צמיחה חזק:
- הערכה יציבה של מחירים במגזרי היוקרה
- ביקוש גובר מצד משקיעים בינלאומיים
- עלייה בתשואות שכירות
- עקרונות שוק חזקים המתאימים לפיתוח תשתית
תובנות תמחור
ערכי הנכסים בעיר MBR (נד אל שבא) משקפים את המיקום הפרימיום שלה:
- סטודיוס: החל מ-750,000 AED
- דירת חדר: החל מ-1.2 מיליון AED
- דירת 2 חדרים: החל מ-1.8 מיליון AED
- דירת 3 חדרים: החל מ-2.5 מיליון AED
- פנטהאוסים פרימיום: מחיר לפי בקשה
יתרונות השקעה
הערכה הונית
השקעה בדירות בעיר MBR (נד אל שבא) מציעה יתרונות משמעותיים:
- תחזית הערכה שנתית של 5-8%
- תשואות שכירות חזקות שנעות בין 6-8%
- .סביבת השקעות ללא מיסים
- ביקוש גובר מצד דיירים בינלאומיים
יתרונות מיקום ואורח חיים
למרות שאינה ממוקמת על חוף הים, העיר MBR (נד אל שבא) מציעה קישוריות יוצאת דופן:
- 15 דקות לדאונטאון דובאי
- גישה נוחה לכבישים ראשיים
- קרובה לנמל התעופה הבינלאומי של דובאי
- סמוך ליעדי קניות יוקרתיים
תכונות ייחודיות
מתקני קהילה
- מתקני ספורט ברמה עולמית
- יעדי קניות יוקרתיים
- בתי ספר בינלאומיים
- מרכזי בריאות
- פארקים וחללים ירוקים
- מסעדות גורמה
הזדמנויות השקעה
הדירות למכירה בעיר MBR (נד אל שבא) מציעות מגוון אפשרויות השקעה:
- רכישת נכסים לפני הסיום עם תוכניות תשלום אטרקטיביות
- נכסים מוכנים עם פוטנציאל עמידה מיידי
- יחידות יוקרה עם מפרט פרימיום
- חבילות השקעה לרוכשי כמות
העיר MBR (נד אל שבא) נחשבת לאחד מיעדי הנדל"ן המבטיחים ביותר של דובאי. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים עיקרי או הזדמנות להשקעה, הדירות בעיר MBR (נד אל שבא) מציעות ערך יוצא דופן, איכות פרימיום ופוטנציאל צמיחה חזק. השילוב של מגורים יוקרתיים, מיקום אסטרטגי ומתקנים מקיפים הופך את הפרויקט הזה לבחירה מצוינת עבור קונים ומשקיעים דיסקרטיים.
