נדל"ן למכירה באבצלר

נדל"ן למכירה באבצלר: סקירה וניתוח שוק

כעת, נכסי נדל"ן באבצלר זוכים לעניין מצד משקיעים פוטנציאליים ויש לכך מספר סיבות למשיכה זו:

אבצלר היא יעד מסביר פנים השוכן לאורך חוף הים ליד הרי הטאורוס, ומציעה סביבה ידידותית לזרים מכל רקע. מוקפת ביערות מחטניים, האזור מתגאה באוויר נקי עם ניחוח אורן ופריחת הדרים באביב. תנאי המחיה הנוחים מדגישים עונת חוף שנמשכת 7 עד 8 חודשים וחורפים מתונים עם כפור נדיר. הימים הנקיים והחופים המתוחזקים היטב הופכים אותה למיקום אידיאלי למשפחות עם ילדים קטנים. בעת הערכת נכס באבצלר, מספר גורמים משפיעים על מחירו, כולל האזור הסובב, קרבה לשירותים מקומיים, מרחק מהים, איכות החוף והנוף מהמחלונות.

בתים ובלוקים ממוקמים בנוחות ליד החוף, כ-100-1500 מטרים משם. האזור כולל מקומות קניות רבים, מסעדות, מרכזי מזון, חדרי כושר ומרכזי בידור. מבקרים יכולים לשקוע בתרבות המקומית על ידי חקר אנדרטאות כמו המסגד המוסלמי, קארוואנסראי, וזיכרון למייסדי הכפר.

המטבח הלאומי הטורקי, הידוע במרכיביו האקזוטיים ובניחוחיו, מושך לחובבי אוכל. אבצלר מציעה גישה קלה ל אנטליה ושדות התעופה של גזיפאשה, המאפשרת נסיעה נוחה לתושבים ולתיירים כאחד. מתחמי מגורים יוקרתיים באזור כוללים תשתית מפותחת היטב, כולל מקומות חניה, חמאמים, סלוני ספא, אזורי מנוחה, בתי קפה וברים. בנוסף, מתחמי וילות יוקרה מספקים שירותים כמו אספקת מזון ושתייה לדירות.

יתרונות אפשריים של רכישת נכס באבצלר:

בזכות גידול התיירים, אבצלר הפכה למקום רווחי להשקעה, כאשר אנליסטים מציינים גידול שנתי במכירות של 5-10%. משקיעים יכולים להרוויח מהשוק השכירות, כאשר דירות מציעות שיעור רווחיות של 10-15%. שכירות יומיות לדירות נעות בין 20-50 יורו, בעוד שוילות יכולות לדרוש 100-200 יורו ליום, מה שמוביל להכנסות חודשיות רווחיות פוטנציאליות. היתרונות של מיסים נמוכים על הרכישה והבעלות ועלויות סבירות של שימוש הופכים את הבעלות על נדל"ן באבצלר לבחירה מושכת.

בנוסף, בעלי הנכסים יכולים להגיש בקשה להיתר שהייה לאחר הרכישה, ולאחר חמש שנות שהייה קבועה, הם יכולים להגיש בקשה לאזרחות טורקית. חשוב לציין כי השקעות של 400,000 דולר או יותר מזכות אנשים באזרחות אוטומטית, לפי העדכון האחרון ביוני 2022.

אילו סוגי נדל"ן זמינים לרכישה?

גלו מגוון רחב של אפשרויות נדל"ן, כולל דירות בבניינים גמורים או בבנייה, וילות מפוארות בסגנון ים תיכוני, בתים עירוניים, פנטהאוזים, נכסים מסחריים, וקרקעות זמינות לרכישה. דירות סטודיו זמינות החל מ-60 אלף יורו, בעוד שפנטהאוזים מפוארים עם פלטפורמות נוף יכולים לנוע בין 100-200 אלף יורו. וילות, שנבנו בסגנון ים תיכוני עם גנים ובריכות פרטיות, זמינות מ-150 אלף יורו (3 + 1) ועד 1-2 מיליון יורו. בנוסף, בתים עירוניים זמינים בין 150-500 אלף יורו. אם אתה מעוניין בנדל"ן מסחרי, ישנן אפשרויות מגוונות זמינות, כולל משרדים, מלונות, מסעדות, חנויות ומתקנים תעשייתיים. יתרה על כן, קרקעות עם אישור בנייה יכולות להירכש בכמעט 750-1500 + אלף יורו לכל 1000 מטרים רבועים. חברתנו מחויבת לעזור לך למצוא את הנכס המושלם ולהקל על העסקה. אנו גם מציעים סיוע במציאת דיירים וניסוח חוזים ללא עלות נוספת.

אבצלר - אזור הנופש של אלאניה

אבצלר עומדת כאחת מאתרי הנופש היוקרתיים בים התיכון, המתהדרת באקלים חם המושלם להשתזפות ושחייה מאפריל עד נובמבר. העיר מציעה מנוחה מבורכת מהקיץ הארוך עם חורפיה החמימים והגשומים. האוויר הצח של ההרים והסביבה האקזוטית של אבצלר הופכים אותה למגנט לתיירים. מה שהחל ככפר קטן הפך במהירות לאתר נופש שוקק חיים, עם חוף מתוחזק היטב באורך 3 קילומטרים הכולל חול לבן מיובא. לאורך קו החוף, מבקרים יכולים ליהנות ממגוון ספורט ימי כגון רכיבה על בננה וסקי סילוני, וישנו אף דולפינריום סמוך לאלה שמתעניינים בחיים הימיים. אבצלר כוללת גם מספר רב של מלונות יוקרה ווילות לאורך החוף, יחד עם שפע של בתי קפה, מסעדות, מועדונים ומרכזי בידור במרכז העיר. המבקרים יכולים לנצל מגוון רחב של שירותי ספא, כולל חמאם, ועיסוי. למי שמחפש הרפתקה, אבצלר מציעה גם ספורט חופים, צלילה, רפטינג ורכיבה על סוסים, יחד עם טיולי סירת יום, ספארי ג'יפים וטיולים. בנוסף, העיר מצוידת היטב בשירותים חיוניים, כגון קצבים, מצרכים, מאפיות, בתי מרקחת, שווקים וחנויות נוחות מקומיות. פעם בשבוע, שוק פירות וירקות תוסס נפתח, ומאפשר למבקרים לרכוש תוצרת טרייה ישירות מהחקלאים.

אפשרויות נדל"ן באבצלר

עם מגוון רחב של אפשרויות דיור זמינות, לרוכשים יש את הגמישות לבחור נכס שמתאים לצרכים שלהם בצורה הטובה ביותר, תוך התחשבות בעדיפויותיהם, בתקציב ובהזדמנויות הזמינות. המחיר של נכסים מושפע ממגוון גורמים:

כאשר שוקלים רכישת נכס, חשוב להעריך מספר גורמים. אלה כוללים את סוג הנכס, את הסביבה הסובבת, קרבה לשירותים מקומיים, מרחק מהים, איכות החוף והנוף מהמחלונות. נכסים עם נוף מלא לים בצד הדרומי לעתים קרובות דרושים מחירים גבוהים יותר בהשוואה לאלה עם חלונות הפונים לרחוב או לצד הצפוני.

איכות חומרי הבניין היא גם שיקול חשוב. נכסים שנבנו בין השנים 2010-2020 עשויים לכלול טכנולוגיות מתקדמות כמו בידוד תרמי ורעש, חימום תת-רצפתי, וחלונות זכוכית כפולה יקרות.

אפשרויות עיצוב פנים יכולות להשתנות, כאשר חלק מהמפתחים מציעים חומרים מותאמים אישית ואת האפשרות לשנות את הסידור הפנימי בהתאם להעדפות הלקוח. בנוסף, הכללת ריהוט ומכשירים חדשים עשויה להשפיע על המחיר הכולל.

מתחמי מגורים בסגנון נופש 5 כוכבים

מבחינת תשתית, מבנים יוקרתיים עשויים להיות חלק ממתחמים גדולים יותר, המציעים חניה פרטית, ביטחון ומעקב וידאו. מתחמים חדשים כוללים לעתים קרובות מתקנים שונים כמו חדרי כושר, בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות, מגרשי טניס, אמבטיות טורקיות ומיטות שיזוף עם שמשיות. שירותים נוספים כמו שירותי קונסיירז' עשויים גם הם להיות זמינים.

חברתנו מספקת ללקוחותיה סיור חינמי וייעוץ בכל נושא המתייחס לנדל"ן. Summer Home יכולה להנחות אותך במציאת ורכישת כל נכס, תוך הצעת פורטפוליו מגוון של סגנונות נכסים שונים ושירותים נוספים על פי בקשה.