נכס בקוניאלטי

נכס למכירה באנטליה - Konyaalti בדרום טורקיה הוא הטרנד האחרון בקרב לקוחות זרים. המרכז התיירותי של אנטליה - אזור קוניאלטי, מוערך במיוחד על ידי קונים בינלאומיים. נכס למכירה באנטליה - Konaalti בטורקיה ניתן לקנות במהירות ובזול, קבלת אישור שהייה נותנת את האפשרות לשהות בטורקיה לתקופה ארוכה.

אזור פופולרי בשם Konyaalti.

נכס למכירה באנטליה - Konaalti. תיאור ויתרונות.

קוניאלטי (Konyaalti) הוא מחוז צעיר ומתפתח במהירות של אנטליה, הממוקם בחלק המערבי של העיר.

הוא מורכב מיותר מ-30 מחוזות מיקרו; עם זאת, רק חמישה קרובים לים:

• גורסו
• Arapsuyu
• אלטינקום
• לארה
• קוסקאווה

המקום בולט בעובדה שבמהלך עשר השנים האחרונות, כמה אלפי זרים מגרמניה, אנגליה, הולנד קנו כאן דיור ועברו למגורי קבע. יש מספר רב של אנשים דוברי אנגלית בשכונה. זה מביא ליתרון שאין להכחישו למשקיעים שזה עתה עברו ממדינות האיחוד האירופי.

חופים ואקלים

אורך קו החוף בקוניאלטי הוא 8 ק"מ. החוף הוא ציבורי, אז אתה יכול להשתמש בו בחינם. עם זאת, תחויב עבור מיטות שיזוף ושמשיות. בסופי שבוע, אנשים מקומיים רבים מגיעים לחוף כדי להשתזף ולשחות.

קו החוף של קוניאלטי נמצא במרחק של 8 ק"מ.

החוף כאן נקי ומטופח, אינטרנט אלחוטי חינם זמין מסביב לשעון. שירותים, מרפסות ושבילים לים מצוידים לשהייה נוחה לבעלי כיסא גלגלים.

יש הרבה מסעדות, בתי קפה, חנויות מתנות, ברים, גלידות וחנויות אחרות בטיילת.

תוכלו להירגע בנוחות בקוניאלטי ממאי עד אוקטובר. זמן זה נחשב לעונת השיא בה האקלים באזור נוח ביותר לשחייה. העונה החמה היא מיולי עד אוגוסט - טמפרטורת האוויר בשלב זה עולה ל- + 33-35 ℃.

תַחְבּוּרָה

קוניאלטי שוכנת במרחק של 25 ק"מ בלבד מנמל התעופה של אנטליה. הדרך הקלה ביותר להגיע לאתר הנופש היא לקחת מונית - הנסיעה תיקח כ-30 דקות ותעלה בערך בין 120 ל-150 TL. על מנת לחסוך כסף, ניתן להשתמש באוטובוס מספר 600.

באמצעות תחבורה ציבורית, אתה יכול להיות בכל חלק של העיר תוך 7-10 דקות.

התחבורה הציבורית באזור מיוצגת על ידי אוטובוסים ומיניבוסים. אתה יכול להגיע מהחוף למרכז העיר תוך 7-10 דקות בלבד. מונית עולה 7 TL (נכון למרץ 2022) לנסיעה של קילומטר. בממוצע, תמורת 4/5 € אתה יכול לנסוע לכל חלק של העיר.

בידור

מלבד החוף, אטרקציות רבות אחרות זמינות בקוניאלטי:

• אקווריום אנטליה
• אקווהלנד - ארץ הדולפינים של אנטליה
• לונה פארק - פארק אקטור
• מוזיאון ארכיאולוגי - מוזיאון אנטליה
• דרך ליקיה

מרכז הקניות המקומי הגדול ביותר הוא Migros M5.

מרכז קניות "Migros 5M".

רפואה וחינוך

אתה יכול לקבל עזרה רפואית עבור זרים עם אישור שהייה בקוניאלטי באחד מבתי החולים הממלכתיים, למשל, בית חולים באוניברסיטה הרפואית אקדניז או בית החולים הפרטי אולימפוס.

ישנם 15 מתרגלי משפחה באזור.

בתי ספר וגני ילדים בודדים נבנו בקוניאלטי כדי ללמד בשפות זרות. כל האזרחים הזרים יכולים ללכת לפקולטה לחינוך של אוניברסיטת אקדניז כאשר הם מאשרים ידע בשפה הטורקית.

מהם היתרונות של רכישת נכס בקוניאלטי?

1. דיור לא יקר. למרות העלייה השנתית במחירי הנכסים, הוא עדיין עולה זול ב-10-15% מנכסים דומים בלרה השכנה.
2. חופים נקיים. קו החוף באזור מנוקה מדי בוקר.
3. פעילויות. בקוניאלטי תוכלו לעשות ספורט בטיילת או ללכת להרים לארוחת בוקר, לצאת למירוץ יאכטות, לבקר באקווריום, בלונה פארק, בתערוכות, בקונצרטים ובפסטיבלים.
4. מיקום נוח . האזור ממוקם בין מרכז אנטליה לעיירת הנופש הפופולרית קמר, המאפשרת להגיע לכל חלק של אנטליה תוך 5-15 דקות.
5. שילוב הרמוני של חגים פעילים ומרגיעים . בקוניאלטי תוכלו לבלות זמן שקוע בחיי העיר העמוסים או להתפנק במנוחה שקטה על החוף או בפארק.
6. הוצאות רכוש סבירות. בעת רכישת נכס תצטרכו לשלם מס של 2% מהחוף, ביטוח, שירותים משפטיים ונוטריונים, תשלום עבור ההעברה והרישום. תחזוקת הנכס באנטליה עולה בין 70 ל-220 אירו לשנה.
7. אקולוגיה טובה. אין מפעלים תעשייתיים באזור הנופש של קוניאלטי; לכן, תמיד יש אוויר טהור ומי ים צלולים.
8. תוכנית אזרחות. אם אתה רוכש נכס בשווי $400,000 או יותר אז אתה זכאי לאזרחות. (איור מעודכן יוני 2022.)

בקוניאלטי תוכלו לבקר בפארק השעשועים – פארק אקטור.

נכס למכירה באנטליה - Konyaalti. איזה סוג נכסים ניתן לקנות?

נדל"ן בקוניאלטי בולט בנוחות ובעיצוב הלא סטנדרטי. כמעט כל המבנים החדשים באזור נמכרים מרוהטים עם ציוד מטבח והתקנת אינסטלציה. האזורים הפופולריים ביותר הם לימן וסאריסו.

למשקיעים מחו"ל יש הזדמנות לרכוש נכס למכירה באנטליה - Konaalti במבחר רחב של דירות:

• דירות סטודיו עם חדר אחד כוללות תוכנית מטבח פתוחה עם חדר רחצה נפרד
• 1 + 1 - מורכב מחדר שינה נפרד, מטבח, חדר רחצה ומסדרון;
• 2+1 ו-3+1 - הדירות כוללות 2 או 3 חדרי שינה נפרדים, חדר רחצה, מטבח, סלון ומרפסת.

משקיעים עשירים יכולים לרכוש דופלקס מרווח עם נוף הררי במתחם מגורים מובחר. הבנייה לגובה באזור מתבצעת באופן שווה - גורדי השחקים ממוקמים הן בקרבת הים (200-400 מ') והן קרוב יותר למרכז העיר.

בשוק המשני, דירות עולות 10-15% פחות. אתה יכול לחסוך ברכישה, אם אתה משקיע מהתוכנית בשלב הבנייה המוקדם. בשלב זה ניתן גם לבצע שינויים בהתאמה אישית עם הפריסה הפנימית וסוגי הגימורים שאולי תרצו.

משקיעים עשירים קונים לרוב בניינים רבי קומות עם נוף להרים.

כדאי גם לשקול לקנות נכס מעט ישן יותר בשוק המכירה החוזרת. יש משהו זמין לכל תקציב וטעם:

• בתים עירוניים לא יקרים עם 2 או 3 חדרים
• וילות דו-קומתיות עם 3-4 חדרי שינה ומרפסת פרטית
• וילות בעלות שתיים או שלוש קומות עם מספר מרפסות ובריכה
• דירות במתחמים גדולים וקטנים כאחד

דירות ווילות חדשות נמכרות לרוב כחלק ממתחמי מגורים. היתרונות של אפשרות זו הם מתקנים משופרים (חניה פרטית, בריכה, חדר כושר, בוסתן) ואבטחה. נכס למכירה באנטליה - Konyaalti מאפשר לך למצוא במהירות דירה קרובה לחוף הים, עם נוף להרים או קרוב יותר למרכז העיר. נכסים בטורקיה נמכרים לרוב עם רהיטים ומכשירי חשמל ביתיים.

מה קובע את עלות הנכס בקוניאלטי?

נכס למכירה באנטליה - קוניאלטי ובמה זה תלוי:

• אזור מסביב
• שנת בנייה
• מרחק מהים
• שלמות ומצב טכני של הבנייה
• תשתית ומתקנים זמינים

Summer Homes Construction & Real Estate ייעץ לכם בבחירת הנכס המתאים למכירה באנטליה - Konyali, אנו נעזור לכם לאסוף את כל המסמכים הדרושים, לעזור לכם להעביר שטר בעלות ולבצע את כל העסקאות הבנקאיות. אנו נתמוך וייעץ לכם בכל שלב של את התהליך ולעזור לך לקנות את בית חלומותיך.