נכס למכירה בבלק

נכס למכירה בבלק: סקירה וניתוח שוק

החברה שלנו מייצגת נדל"ן כאן בבלק, מחוז אנטליה בטורקיה, שניתן לקנות על ידי תושבי המדינה ואזרחים זרים. כאן תוכלו לרכוש וילות ודירות יוקרתיות על חוף הים בגדלים שונים. המחיר תלוי בסוג הדירה ובאזור.

מהם היתרונות ברכישת בית בבלק?

האקלים המתון באזור זה והזמינות של דיור הביאו זרים רבים לראות את המדינה לא רק כיעד לחופשה אלא כמקום שבו הם יכולים לקנות בית נופש קבוע למטרות נופש או להתיישב לצמיתות. בלק הוא אחד מאתרי הנופש היוקרתיים ביותר לאורך קטע זה של חוף הים התיכון. זה קרוב לשדה התעופה, מה שאומר להתחיל את החופשה שלך אפילו מהר יותר! זה חלק מהפארק הלאומי קניון קופרולו והאזור שמסביבו. בתוך העיר, ישנם מספר חופים חוליים עם מים צלולים. בקרבת מקום שוכנים יערות מחטניים ואקליפטוסים עם בעלי חיים עשירים. זהו אזור בעל יופי טבעי מופלג שהיזמים שילבו ברבים מהמתחמים שלהם.

היתרונות של רכישת בית בעיר בלק בטורקיה:

1. רווחיות גבוהה של השכרת דירות ווילות, בשנים 2020-2021 היא בין 8%-11%
2. מיסים קטנים ברכישה - הסכום אינו עולה על 5% ממחיר המקרקעין.
3. יכולת הגשת מסמכים וקבלת היתר שהייה חצי שנה לאחר הרכישה ומשקיעים זרים יכולים להגיש בקשה לאזרחות לאחר חמש שנות מגורים קבועים בארץ.
4. קישורי תחבורה טובים. נמל התעופה של אנטליה נמצא במרחק של 35 ק"מ ממקום האירוח. ניתן לעלות על הכביש המהיר D-400. ישנן טיסות שכר רבות, מה שנוח במיוחד למי שמתכנן להגיע לעיר לחופשה.
5. תשתיות מפותחות של העיר - פועלים כאן מספר רב של מרכזי קניות, מוסדות חינוך, בתי חולים ומועדוני כושר ועוד.
6. מספר רב של חופים חוליים נקיים, מהטובים בטורקיה, המים בים שקופים, והכניסה אליו חלקה. משפחות עם ילדים צעירים מרגישות כאן בטוחות ונוחות.
7. מספר רב של תוכניות בידור לנופשים ולמקומיים, העיר מארחת ללא הרף אירועי תרבות; יש פארק מים ומרכז בידור. חובבי היסטוריה יכולים לבקר בחפירות של ערים עתיקות במרחק של 20 ק"מ מבלק.

קיימת התעניינות רבה בנכס בבלק בקרב חובבי הגולף. בעיר יש הרבה מסלולי גולף מהשורה הראשונה. ב-2012 אירחה בלק את אליפות העולם בספורט זה. שחקני גולף מפורסמים רבים רכשו וילות בעיר.

בלק שורר אקלים חם ולח בחודשי הקיץ עם טמפרטורות המגיעות בין 30 ל-40 מעלות. הוא מתקרר לטמפרטורת חורף נוחה של בין 22 ל-15 מעלות. עונת החופים כאן נמשכת ממרץ עד אוקטובר/נובמבר. רק לעתים נדירות יורד כאן שלג או כפור, אם כי יכול להיות גשום בחודשי החורף.

איזה נדל"ן אני יכול לקנות?

דירות החוף שלנו פופולריות מאוד בקרב הלקוחות שלנו. אלה כוללים דירות הממוקמות כ-300 מ' מהים, ויש להן בריכת שחייה באתר. דירות יכולות להגיע בתצורות שונות עם 1+1 חמודים עד ארבעה או חמישה חדרי שינה יוקרתיים ומרווחים. מטבחים משתנים בסגנון, כאשר לחלקם יש סידורים בחלל פתוח ואחרים עם מטבחים נפרדים לחדרי מגורים. לכל הדירות יש מרפסות, בדרך כלל עם נוף פנטסטי.

בחלק מהדירות קיימת אפשרות לקניית פנטהאוז. דירות יוקרה אלה תופסות את כל הקומה ולעתים קרובות יש להן נוף עוצר נשימה של ההרים והים. חלק מהנכסים מגיעים אפילו עם מנחת מסוקים משלהם למי שיש לו כסף וחשק.

החצר הקדמית של בנייני דירות סגורה. מגרשי חניה למכוניות, בריכות שחייה, מגרשי משחקים לילדים, מגרשי גולף יש אבטחה. הנכס מתאים למגורים או להשכרה עונתיים וכל ימות השנה. לאנשי עסקים מוצעות דירות ליד מרכזי עסקים ומשרדים.

למגורי קבע או למגורי נופש, אתה יכול לרכוש וילה בממוצע בין 100 ל-400 מ"ר, אם כי כמה מתחמים יוקרתיים במיוחד מציעים כיום וילות בשטח מדהים של 800-1000 מ"ר. וילות אלה נעות בין עיצובים מודרניים ועכשוויים לכמה פנינים ארכיטקטוניות 'משונות'. לעתים קרובות לווילות הללו יש חדרי מגורים מרווחים עם מטבחים פתוחים, מספר חדרי שינה, ולרבים יש חדרי רחצה צמודים, יותר מאחד!

אם אתם שמחים לרכוש נכס ישן אהוב מראש, תוכלו לנהל משא ומתן על השארתו מרוהט במכשירי חשמל. הבעלים של אלה לעתים קרובות יעזבו את הטלוויזיה, והאינטרנט כבר מחובר.

בערב, הבעלים יכולים להירגע וליהנות מזמנם על המרפסת המרווחת. בחצרות גדרות יש בריכות שחייה פרטיות, מגרשי גולף, מוסכים או מגרשי חניה. לבתים בלעדיים על שפת הים יש מעגנים ליאכטות וגישה לחוף מהבית. אתה יכול להיכנס לגנים מטופחים מלאי פרי ועצי דקל טרופיים מהבית שלך. בסמוך למתחמי המגורים יש את כל התשתיות הנדרשות.

אזרחים זרים מתקשים פעמים רבות בבחירת נדל"ן ובהתמודדות עם הניירת בעת קנייה ומכירה. פנייה לעזרה מאנשי מקצוע תחסוך הרבה זמן ומאמץ. אנו נבחר את הלינה הטובה ביותר על סמך היעדים, הצרכים והיכולות הפיננסיות שלך. המומחים שלנו מודעים היטב למורכבויות החוק הטורקי ויסייעו להסדיר את כל הפורמליות במהירות האפשרית. כמו כן, לא יהיו לך קשיי שפה מכיוון שהצוות שלנו דובר מספר שפות.

מידע כללי על העיר והאזורים הטובים ביותר לדיור

בלק מפורסמת במגרשי הגולף ברמה הגבוהה ביותר שלה. המקומות המקצועיים הטובים ביותר של National, Gloria, Nobilis ו-Tat מקבלים בברכה שחקנים מתחילים ומנוסים. קיימת הדרכה למתחילים עם מדריך.

בלק הוא מרכז גולף מפורסם. המקומות המקצועיים הטובים ביותר של National, Gloria, Nobilis, Tat, קבלו בברכה שחקנים מתחילים ומנוסים. קיימת הדרכה למתחילים עם מדריך.

האטרקציות בעיר:

1. מסגד מתפקד עם מזרקה, גינה וגינון
2. חמאם טורקי.
3. שוק קדריה אטרקטיבי עבור מבחר הסחורה שבמבצע והטעם התרבותי הייחודי.
4. חורבות היישוב העתיק פרג' - נמצאות 30 ק"מ מהמרכז. לפי האגדה, העיר שנבנתה על ידי סוסים טרויאנים היא האצטדיון העתיק הגדול ביותר באסיה.
5. האמפיתיאטרון העתיק באספנדוס, הפועל עד היום, מקיים מדי קיץ פסטיבלי אופרה.
6. קניון קופרולו - 14 ק"מ של צוקים נקיים. עומק הערוץ הוא 400 מ'.
7. אורך גשר אולוק העתיק, שנבנה על פני הקניון על ידי הרומאים, הוא 27 מ'.
8. למערת הנטיפים Zeytin Tas שטח של כ-233 מ'.
9. מפל דודן, שגובהו יותר מ-50 מ', בקרבת מקום פלטפורמות פנורמיות עם בתי קפה נעימים ומסעדות.
10. ההזדמנות להזמין רפטינג במים לבנים במורד קניון קופרולו

בעיר יש מספר רב של מלונות פרימיום, פותחה מספר מסעדות דגים ורשת תחבורה ציבורית. מאחר שבלק היא עיר תיירות בעיקרה, מקומות עבודה רבים זמינים באזור זה בתחום התיירות.

האזורים הטובים ביותר לרכישת נדל"ן בבלק:

1. מרכז העיר . ישנן חנויות רבות, מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, האזור מעוטר במזרקות של צורות ועיצובים מרגשים, האופייניים לאזור זה. קשת בסגנון רומי מושכת תיירים. בשעות הערב מואר המרכז ומעניק לו מראה ייחודי. כאן תוכלו למצוא דירות במחירים וגדלים שונים - מדירות סטודיו זולות ועד פנטהאוזים יוקרתיים. רכישת בית במרכז נוחה ומועילה להפליא לאנשי עסקים..
2. Bogazken t הוא המקום הטוב ביותר למגורי קבע ולחופשות עונתיות למשפחות עם ילדים. יש בו כמה חופים חוליים נקיים. בקרבת מקום צומח חורשת אקליפטוס, מה שהופך את האוויר לנקי ובריא. לקוחותינו מציינים את הרוגע והבטיחות של אזור זה. אירועי בידור רועשים מתקיימים רק בשטחי בתי המלון ואינם מפריעים לתושבים. יתרון נוסף הוא הקרבה למרכז, והאוטובוסים נגישים תוך 10 דקות.
3. קדריה היא "לב" העיר של התייר. מלונות רבים נמצאים באזור זה; לכן, זהו מקום רווחי לרכוש נדל"ן לעסקים או להנאה. לאור העלות הגוברת והזרם המתמיד של נופשים, השקעה כזו תחזיר את עצמה במהירות. פארקי מים, בריכות שחייה, דיסקוטקים ומרכזי קניות נבנו באזור, מה שהופך אותו לנוח ביותר. חובבי אורח חיים פעיל יכולים לשחק גולף או כדורגל במגרשים המאובזרים היטב.
4. Serik הוא גם אזור תיירותי עם מספר רב של מלונות. המחירים נמוכים יותר בהשוואה לקדריה. המקום שקט ונותן תחושת שלווה. העיר אופטימלית לאוהבי חופשה מבודדת שלווה.

לתושבי העיר ישנם חופים ציבוריים פתוחים. שמונה ק"מ מהמרכז נמצא מקום שקט להירגע בו תוכלו לבלות יחד, המקום הטוב ביותר לדייט רומנטי, עם מים צלולים, נוף אקזוטי חצי פראי ונופים מדהימים של המפרץ.

מקום נוסף עם הרבה פרטיות הוא Titanic Deluxe Beach. רכישת נכס באזור זה מהווה מקור יקר ויציב להכנסה נוספת.

למשפחות גדולות עם ילדים:

בלק יש אקלים חם ולח. בקיץ, האוויר מתחמם עד 30 מעלות צלזיוס ומעלה. רוחות ים ושפע של ירק מצלים עליך מהחום.

מחירים ממוצעים ומה משפיע על ערך הנכס

העלות הממוצעת של דיור בבלק:

1. דירה במתחם יוקרתי עם בריכה משותפת, מגרש משחקים וחניה עולה החל מ-65 אלף יורו.
2. פנטהאוז במרכז העיר עולה החל מ-100 אלף יורו
3. וילה על החוף תעלה בין 120 אלף ל-300 אלף יורו.

תחזוקת הדיור השנתית (ניקיון, אבטחה, תחזוקת השטח) נעה בין 1200 ל-3500 יורו. רכישת בית בחלק מהפרויקטים מזכה אותך בחברות חינם או מועדפת במועדוני גולף. קרבתם של בתים או דירות למגרשי ספורט מייקר את העלות עד 50%. מחירי הדירות הגבוהים ביותר נמצאים בחלק המרכזי של העיר וברובע קדריה. העלות הנמוכה ביותר של דירות או בתים היא אלה שבבנייה. אצלנו תוכלו לרכוש נדל"ן בנוי על פרויקט סטנדרטי או פרטני. בתי קיץ יתמכו בכם בכל רמה של התהליך.