Түркияда жылы климат, жақсы инфрақұрылым, дәмді тағамдар және жақсы сақталған жағажайлар бар. Жыл сайын туристік маусымда көптеген шетелдіктер осында келеді. Келушілер өмір салтына қызығушылық танытады және олар Еуропаның басқа танымал жерлеріне қарағанда арзанырақ жылжымайтын мүлік сатып ала алатынын тез түсінеді. Құрмет ете алмайтындар демалыс үйі ретінде сатып алған немесе инвестиция ретінде немесе түпкілікті тұрағы ретінде сатып алса да, Түркия көптеген еліктегіштерді әлемнің түкпір-түкпірінен көшіру орталығы болып табылады.
.jpg)
Түркиядағы вилла – жақсы инвестиция.
Теңіз жанынан мүлік сатып алудың артықшылықтары қандай?
Түркияның оңтүстігінде Жерорта теңізі, солтүстігінде Қара теңіз, батысында Эгей теңізі және Мәрмәр теңізі Еуропа мен Азия құрлықтарының арасында орналасқан. Жағалау сызығының жалпы ұзындығы 8000 км. Елде жағалау суларының тазалығы үшін Халықаралық Көк Тулармен марапатталған жағажайлар бар.
Негізгі себептер теңіздегі тұрғын үй алу үшін:
- Таза ауа, жайлы температуралы Жерорта теңізі климаты, ал кейбір жерлерде - субтропикалық климат.
- Жағымды ауа райы жағдайлары - жазда ауа температурасы +26 бастап +30 ° C дейін жетеді, ал қыста оңтүстік өңірлерде +9 бастап +11 ° C дейін төмендемейді, қар сирек түседі.
- Жақсы дамыған транспорттық желілер мен инфрақұрылым: балабақшалар, мектептер, ауруханалар, дәріханалар, ойын-сауық орталықтары, дәмханалар мен мейрамханалар, дүкендер, т.б.
- Кез келген жылжымайтын мүлікті сатып алғанда тұруға арналған визаны алу мүмкіндігі және егер сіз 400 мың АҚШ доллары немесе одан да көп мүлік сатып алсаңыз азаматтықты алу мүмкіндігі.
Бастапқы тұрғын үй нарығында 1 м² құны 600-2500 еуро аралығында құбылады. Жыл сайын бағалар 15% өсуде, бұл меншік иесіне пәтерді немесе үйді пайдамен сату мүмкіндігін береді.
Келушілер мен жергілікті тұрғындар жылжымайтын мүлікті жалға береді - бұл жылына 7% пайда әкеле алатын қосымша табыс табудың жақсы нұсқасы.
Студенттер жиі баспана жалдайды. Ірі қалалар мен теңіз курорттары орталықтарына тек демалуға ғана емес, сондай-ақ оқуға да келеді - Стамбулдағы Босфор Университеті, Анкара Бүленттегі университеттері және т.б. аса мазмұнды сұранысқа ие.
Түркия жағалауында қандай жылжымайтын мүлік сатып алуға болады?
Түркия жағалауында сатып алуға болады:
- Қолдан сатылатын жылжымайтын мүлік;
- Кез келген орналасымдағы пәтер - студиядан 4 + 1 дейін, сонымен қоса пентхаус (жоғарғы қабаттардағы пәтерлер) немесе дуплекс.
- Жаңа ауданнан болған құрылысшыдан вилла.
- Жер участоктары
- Кеңсе немесе қойма жайлары.
Қазіргі уақытта, Түркияның барлық жағалауында элиталық жаңа тұрғын кешендер мен виллалар салынып жатыр. Мұндай тұрғын кешендердегі пәтерлер өлшемі мен орналасу жоспары бойынша ерекшеленеді: бөлме саны, қосымша бөлмелердің болуы, жеке ванна бөлмелері, ашық жоспарлы немесе бөлек асүйлер, асханалар, балкондар және террасалар.
Бөлме санына байланысты, терезелер ғимараттың 1, 2 немесе 3 жағына қарай бағытталады. Әдетте, пәтер үйлері мен виллалар ашық бассейндерге, саябақтарға және әдемі жобаланған бақтарға ие болады. Кейбіреулерінде спортық жаттығу залы, СПА және спорттар алаңдары сияқты қосымша ыңғайлылықтар қосылған.
Жағалаудағы пәтерлер
Бағасын не анықтайды?
Жылжымайтын мүлік құнына әсер ететін факторлар:
- Теңізден қашықтық.
- Инфрақұрылым - жанында мектептердің, ауруханалардың, дүкендердің, мейрамханалардың, кинотеатрлардың, жүзу бассейндерінің, фитнес орталықтарының және т.б. бар болуы.
- Көлік қатынасы.
- Үйдің немесе апартаменттің көлемі, бөлме саны, ванна бөлмелері, веранда/балконның болуы және басқалар.
Тұрғын үйдің бағасы оның орналасуына байланысты. Мәселен, Стамбулда, әсіресе орталығында, жылжымайтын мүліктің құны Анталия немесе Аланьядағы үйлерге немесе пәтерлерге қарағанда жоғары.
Үлкен қалаларда екі немесе үш қабатты виллалар 400 000 бастап 1 000 000 еуроға дейін көтеріледі. Таулы және теңіз жағалауына жақын орналасқан шағын виллалар практикалық түрде қымбат емес, ашық бассейндермен жабдықталған, мүлік бағасы 250 000-300 000 еуро. Пәтерлер жоғары талап етіледі. Олар жиі жиһаз және кондиционермен сатылып, жалға беріледі.
Пляждарға жақын орналасқан тұрғын үйлердегі пәтер бағалары 36,000 мен 80,000 еуро арасында құбылады. Бір аймаққа біріккен жатын бөлмелі, қонақ бөлмелі, асүйімен және жесінен асханасы күрделі орналасымдағы студиялар 29,000 еуродан басталады.
2 + 1 орналасымдағы екі деңгейлі дуплекстер орташа бағасы 100,000 еуро. Ең жоғарғы баға Эгей теңізі мен Кипрға жақын орналасқан мүліктер үшін.
Summer Home компаниясының сауатты қызметкерлері сізге Түркия жағалауынан жылжымайтын мүлік сатып алуға көмектеседі және қаралуға арналған қолжетімді бағалардағы пәтерлер мен виллалар таңдауды қамтамасыз етеді.
Түркия жағалауларындағы дуплекстер.
Танымал жағалау қалалары
Истанбул – 15 миллион тұрғыны бар мегаполис. Қала жақсы дамыған инфрақұрылымы арқасында туристер және мүлік сатып алушы адамдар үшін тартымды болып табылады.
Тұрғын үй нарығында көп қабатты тұрғын кешендерден виллаға дейін әр түрлі мүліктер ұсынылған. Қала орталығындағы үйдің орташа бағасы 100,000 еуро.
Түркияның картасы
Анталья, Түрік Ривьерасының орталығы, бірнеше аумаққа ие, оның ішінде ең танымалдау және тыныш Лара аумағы бар, сол жерде көп шетелдіктер өмір сүреді. Бұл жерде көп шетелдіктер мен жергілікті қауымдастықтардың қажеттіліктерін қамтамасыз ететін мектептер, мейрамханалар, дәмханалар, супермаркеттер және ауруханалар бар.
Коньяалтыда көп тазаланған тас жағажайлар бар, жағалау сызықтарын қонақ үйлер алып жатыр. Тұрғын үйлер 1,5 км жағалау сызығын қамтиды.
Антальяда пәтерлердің бағасы 40,000 мен 100,000 еуро арасында, виллалар – 400,000 мен 700,000 еуро арасында өзгереді.
Ларадағы танымал аумақта жылжымайтын мүлік
Антальядан 25 км қашықтықта Белек орналасқан. Бұл қалада әдемі эвкалипт және қарағай ормандары бар. Жақын жерде Пергенің қирандылары, көне амфитеатр секілді көрікті жерлер бар. Ол Анталья халықаралық әуежайына жақын орналасқандықтан танымал. Белек әлемдік деңгейдегі курорттары мен гольф алаңдарымен танымал. Бұл аумақта өз экологиясы мен бұзылмаған табиғаты бар. Мұнда теңіз жағасында орналасқан люкс виллалар мен апартаменттер сатылады, 150,000 және 650,000 еуро арасында құбылады. Мұндағы пәтерлердің ең төменгі бағасы 125,000 еуро.
Кемер өз бай табиғаты – тау көріністері мен қылқан жапырақты ормандарымен белгілі. Мұнда люкс виллалар мен пәтер үйлері бар. Қыста курорт өмірі тынық. Әдетте, қала орталығында тұрғын үйлер сатып алады. Пәтерлердің орташа бағасы – 70,000 еуро, виллалар – 350,000 еуро.
Антальядан 135 км қашықта орналасқан Аланья – танымал туристік курорт, құмды жағажайларымен. Бұл қалада демалыс пен ойын-сауық үшін барлық қажеттілер бар. Негізінде, барлық адамдарға арналған ойын-сауық тұрақтары, бақтар, аквапарк, яхталармен саяхаттар және тарихи орындарға экскурсиялар бар. Жағажайларға жақын люкс апартаменттердің орташа бағасы 75,000 еуро, виллалар – 500,000 еуро.
.jpg)
Аланьядағы Луна паркі сіздің балаларға ұнайды.
Бодрум – Жерорта теңізінің жағалауларында орналасқан престижді және қымбат курорт. Бай адамдар мұнда тек мүлікке ғана емес, сондай-ақ яхталарға тұрады. Аутентикалық ақ тас үйлер - Бодрум жылжымайтын мүлік нарығында сатылады.
Қаланың тазалығын жақсарту және жәндіктерді қолдау үшін тұрғындардың бастамасымен осы түсінде үйлер боялған. Бір уақытта, терезелер, есіктер және декор көгілдір түспен боялады - бұл түс жергілікті дәстүрлерге сәйкес келеді және Бодрумды басқа қалалардан ерекшелендіреді.
Бодрумдағы виллалар құны 400,000 еуродан 1-2 миллион еуроға дейін, апартаменттер – 78,000 еуродан 265,000 еуроға дейін.
Мармарас желкенді орталығы, Жерорта және Эгей теңіздерінің арасындағы керемет жабық суда орналасқан, белсенді демалыс сүйерлеріне арналған. Қалада көп ойын-сауық орталықтары мен түнгі клубтар бар.
Егер сіз яхтатарды ұнатсаңыз, сізге Мармараста пәтер сатып алу.
Кипрде, тұрғын үйлер Кирения, Фамагуста, Есентепе қалаларында сатылады. Мұнда теңіз көріністі люкс виллалар мен коттедждер бар. Тұрғын үйлер үшін 80,000 бастап 500,000 еуро және одан жоғары төлеу керек.
Біздің компания "SummerHome" клиенттер үшін тегін бағыттаушы турларды ұйымдастырады. Бірнеше мүліктерді қарау, орналасуын және инфрақұрылымын бағалау, сізге қажетті және қаржылық қалауларыңызға сәйкес үйді таңдауға сенімділік береді. Біз біздің клиенттерді барлық мәміле кезеңдерінде сүйемелдейміз және қолдаймыз.
Барлық Түркиядағы жылжымайтын мүлік осы жерде көре аласыз >>>
